[ScanJet]

kegelafa (12 September 2012 - 08:31) писал:

ну, если судить по количеству постов на форуме, то есть "активисты" куда поактивнее меня. так что, оставьте номер первый для них.

Не скромничайте. Просто другие принимают участие в форуме гораздо дольше.
По количеству сообщений за последние пару месяцев Вам не найдется равных.

kegelafa (12 September 2012 - 08:31) писал:

оправдания удобные, но не работают. да и поздновато уже теперь что-то пояснять. удаление поста "втихую", без комментариев, говорит само за себя.
чего уж теперь?

Это Вы с кем разговариваете?
Мне нет никакой необходимости оправдываться в том, что я не делал.

Вы опять стараетесь стащить обсуждение важных для жителей вопросов на обсуждение отдельных личностей.
Давайте вернемся в обозначенную тему.

[ScanJet]

kegelafa (12 September 2012 - 08:51) писал:

да, я заметила, что моё активное участие в форуме Вас активно раздражает.

С чего Вы это взяли? Или это Ваша единственная цель?
Меня может раздражать не активное участие, а нежелание слышать чужую позицию и бесконечный повтор вопросов, на которые уже даны исчерпывающие ответы.

[Cat]

ScanJet (12 September 2012 - 06:39) писал:

Перенес из другой ветки:



Странное чистоплюйство, наводящее на мысль о том, что автор - сотрудник конторы Абаджиди и Ко.
Не читайте, если Вам противно. Все сообщения о состоянии подвала нашего дома были размещены в ветке нашего, 13 дома.

Неужели Вы думаете, что жителей действительно не волнует состояние подвалов и "левых" отчетов, свидетельствующих о том, что собираемые с нас деньги на содержание домов тратятся на две трети только на благосостояние управляющей компании?
Чем, по Вашему мнению должны быть довольны жители? Наличием в домах тепла, воды и электричества? Да, это здорово, но на это требуется в разы меньше денег, чем с нас собирается!

- Почему в 4, 5, 6, 13 и 14 доме, возраст которых в этом году переваливает за пять лет, косметический ремонт проведен не во всех подъездах? Ведь максимально допускаемая периодичность такого ремонта именно пять лет! Почему жители сами берут в руки кисти и красят свои подъезды и входные группы, уродуя внешний вид дома?
- Почему в отчетах появляются мероприятия, которые компанией не выполнялись? И почему расценки на них от трех до десяти раз превышают те, что в соседнем Новокосино?
- Почему компания не отчиталась только по нашему дому о почти 800 тыс. рублей за прошлый год? Фантазии не хватило?
- Почему ремонт отмосток, откачка воды из затопленного подвала, герметизация межпанельных швов начинается только после вызова инспектора Жилинспекции и наложения на компанию штрафа?
- Почему УК с поставщиком рассчитывается с поставщиком тепла по счетчикам, а жителям выставляет счета по нормативам для домов 1958 года постройки?
- Почему, при наличии общедомовых счетчиков тепла они не поверены и не поставлены на коммерческий учет? Это общее имущество собственников, и оно должно содержаться в исправном состоянии и выполнять свои функции - ведь за это исправно собираются деньги?

Есть еще много "почему?", на которые УК предпочитает не отвечать.


А я и сейчас не предлагаю выгонять эту компанию, несмотря на многочисленные недостатки и недопустимое хамство со стороны их руководителя по отношению к жителям, задающем ему неудобные вопросы.
Любую компанию можно привести во вменяемое состояние усилиями Прокуратуры, Жилищной инспекции, Роспотребнадзором, Тарифной комиссией Московской области, Администрации Балашихи (список не полный). Что и делается.
Правильно это или нет - посмотрим, когда в городке появится "Славянка", планирующая взять под свое крыло два новых дома а так же 7 и 9 дома.


Не рано радуетесь? Решение не вступило в законную силу и уже назначено заседание по новому обращению.
Еще не вечер

+1000!

ScanJet (12 September 2012 - 07:07) писал:

Правда в чем? Что не удалось собрать денег на аудиторскую проверку? А были специалисты, готовые этим заняться?
Возможно, если бы таковые нашлись, то и сбор денег шел бы активнее.

Если правда в том, что "привыкли все чужими руками делать, за чужой счет" то это автор предлагает провести проверку за чужой счет!

Способны мы что-то сделать или нет - вопрос странный, учитывая что с марта прошлого года все квартиры получили перерасчет и с тех пор платят почти на тысячу рублей меньше, чем раньше. И все благодаря обращению в Администрацию Балашихи по "странным" тарифам компании.
Вода из подвала откачана, отмостка дома полностью отремонтирована, компания начала процесс постановки на коммерческий учет общедомового счетчика тепла, по стенам дома уже второй день лазят верхолазы, заделывая выкрошившиеся межпанельные швы.
Если в вашем доме этого не делается - то это ваша вина.
Немного времени осталось до октября (срок приведения сайта управляющей компании в нормальное состояние, установленный Прокуратурой).
Идут судебные процессы, в ходе которых уже удалось выяснить массу интересной информации ...
И это только начало.

Володь, просто спасибо за твое неравнодушие и твое упорство!

Сообщение отредактировал Cat: 12 September 2012 - 11:17

[ScanJet]

В Туле одним махом решили проблему выбора Советов домов. Правда я так ничего и не понял - как это возможно?

Прикрепленные файлы

•  Газета _Тула_ от 28 августа_copy.pdf (8.79МБ)
  Количество загрузок:: 726

[ScanJet]

Причем во главе каждого из Совета дома стоит администрация Тулы

[ScanJet]

Поучительная история о конфликте Татьяны Навки и УК по 700 тыс. долга за жилищные услуги:

[ScanJet]

В уникальное челябинское ТСЖ просятся все окрестные дома
http://www.kamchatka...y/article/17861

[ScanJet]

В сегодняшней газете "Факт" опубликовано интервью с Арсеном Кумратовым (руководитель администрации Балашихи). Некоторые вещи удивили.

Кстати на пятой странице - новые тарифы на "содержание и ремонт" : http://ia-bal.mosobl.../1370514497.pdf

Прикрепленные изображения

• 

[ScanJet]

Первый областной форум председателей советов домов состоялся 15 декабря в Подмосковье. На него съехались управдомы из муниципальных образований Московской области, директора управляющих компаний региона, главы муниципалитетов, представители профильных комиссий муниципальных общественных палат.
Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев открыл первый областной форум председателей советов многоквартирных домов (МКД) «Управдом» и поддержал идею создания в регионе Ассоциации председателей советов домов, сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона. Работа форума была разделена на три секции: «Эффективное управление домом. Взаимодействие собственников с управляющими организациями», «Участие собственников в реализации программы капитального ремонта МКД», «Развитие сети общественного контроля и жилищного просвещения на территории Московской области». Глава региона предложил проводить такой форум регулярно. «Я рассчитываю, что этот форум станет традиционным. Мы должны выстроить такие отношения, которые будут максимально справедливыми. Мы рассчитываем, что наши коллективные действия и коммуникация позволят эту работу проводить слаженно», – добавил Андрей Воробьев.
«Самой беспокоящей людей проблемой было то, что люди хотят сами ставить оценку той управляющей компании, которая занимается их домом. Не непонятный эксперт, а житель дома. Чтобы при оценке управляющей компании использовалось именно его мнение», – сказала Плещева на форуме председателей советов домов.
Советы домов должны быть созданы во всех муниципалитетах Подмосковья в 2015 году, их число необходимо увеличить более чем в два раза – с 24 до 53 тысяч, чтобы оно соответствовало общему количеству многоквартирных домов региона, сообщает портал «В Подмосковье» со ссылкой на начальника Ирину Плещеву.
«В нашем субъекте более 50 тысяч многоквартирных домов. На сегодняшний момент только в 24 (тысячах – ред.) созданы эти советы. Где-то они активно работают, где-то, к сожалению, только на бумаге существуют. Поэтому нам за этот год нужно будет создать эту сеть, увеличить ее с 24 до 53 тысяч общественных активистов, рассказать им, на что они имеют право, что могут делать, как им работать с управляющими компаниями, как их контролировать», – сказала Плещева на форуме председателей советов домов. По ее словам, «Ассоциация председателей советов многоквартирных домов Московской области», которую решено было создать на форуме, будет помогать недостаточно опытным собственникам жилья проводить различные процедуры в сфере ЖКХ и добиваться порядка на придомовых территориях. Первый съезд ассоциации, на котором активисты смогут обменяться опытом, может пройти через год.

Прикрепленные изображения

• 

Сообщение отредактировал ScanJet: 16 December 2014 - 09:14

[ScanJet]

История одного ТСЖ и её председателя:


https://kurakinblog....80%D0%B0%D0%BA/

Сообщение отредактировал ScanJet: 14 October 2015 - 19:09

[ScanJet]

Опыт Балашихинцев:

Прикрепленные файлы

•  факт.pdf (369.71К)
  Количество загрузок:: 81

[Erny]

ScanJet (12 November 2015 - 09:09) писал:

Опыт Балашихинцев:

Для наших соседей ТСЖ ещё страшнее чем УК МИрчане...тем более, что эта братия всячески опускала тему ТСЖ (типа никто не сможет тут руководить круче Абаджиди)
Идею ТОС тоже торпедировали клевреты Мирчан....вместо единого ТОС на весь район получился куцый ТОСик, идея была дискредитирована
Этих короедов давно пора дустом выкурить отсюда....достали

Сообщение отредактировал Erny: 13 November 2015 - 22:02

[ScanJet]

Большая статья с приложением форм документов по новой форме голосования собственников ОЧНО-ЗАОЧНОЙ: http://www.acato.ru/...l?articleId=178

[ScanJet]

ScanJet (14 October 2015 - 19:08) писал:

История одного ТСЖ и её председателя:

Продолжение истории одного председателя Реутовского ТСЖ, сумевшего выиграть суд у застройщика, обязав его устранить недостатки на 18 млн.руб., удерживающего в доме тариф на 30 рублей меньше, чем в соседних домах, но гонимого властями как возмутителя спокойствия.

https://youtu.be/PjovE40aPOk

Текстовая версия: http://www.svoboda.o...t/27343408.html

Сообщение отредактировал ScanJet: 21 November 2015 - 08:21

[Erny]

На 30% (не рублей) ниже
И общий долг застройщика около 80 млн. руб
Видать обидел дяденек-коррупционеров, вот и наказывают

Сообщение отредактировал Erny: 21 November 2015 - 12:47

[ScanJet]

Собственников квартир в России могут обязать федеральным законом стать членами ТСЖ, заявила в понедельник в ходе второго областного форума председателей совета многоквартирных домов «Управдом» в Подмосковье первый заместитель председателя комитета Государственной думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Елена Николаева. В понедельник губернатор Московской области Андрей Воробьев и заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Андрей Чибис открыли второй областной форум председателей совета многоквартирных домов «Управдом».

«На мой взгляд, если ты купил квартиру или являешься собственником этой квартиры в ходе приватизации, то ты обязан принимать управлением своим имуществом через обязательное участие в общем собрании, в частности, через обязательное участие в ТСЖ. Это требует серьезного изменения в законодательстве. Мы сейчас прорабатываем эту тему с конституционным судом», - сказала Николаева.

Она отметила, что на сегодняшний день собственников можно лишь уговаривать проявить инициативу.

«Если мы пропишем в законодательстве обязательную норму - один дом - одно ТСЖ, и каждый должен быть членом этого ТСЖ. И вы уже являетесь не просто председателем совета многоквартирного дома, а возглавляете эту официальную структуру, у которой есть юридическое лицо, счет», - заключила Николаева.

http://riamo.ru/news.../618316788.html