[Н.Гуреева]

Grahev (11 March 2016 - 10:16) писал:

А как они заплатят если все деньги наши ушли на юристов и подк.....ы)))

Может повезёт (нам) и их банкротами признают. А то не содрать как банный лист с мягкого места

жителям долги выставили, деньги получили, а отдавать не хотят.

пойду в ветку "кому платить"

Сообщение отредактировал Н.Гуреева: 11 March 2016 - 10:50

[maNN]

думаю многие им оплатили долги за тепло, мои родители платили, я платил..печаль

[Grahev]

maNN (11 March 2016 - 13:20) писал:

думаю многие им оплатили долги за тепло, мои родители платили, я платил..печаль

Не многие, больше половины не оплатило!!

[ScanJet]

Сомневаюсь, что больше 10%. Они бы начали гасить свой долг.

Прикрепленные изображения

• 

[ScanJet]

В сентябре 2015 года проводились внеплановые проверки всех лифтов в многоквартирных домах.
На наши дома предписание было оформлено на проверку "УК Мирчане". Мирчане отмазались:

"Информация о причинах невозможности проведения проверки: На основании Решения Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности городского округа Балашиха «О назначении временных организаций для управления многоквартирными домами, расположенными на территории городского округа Балашиха» от 30 апреля 2015г., управление многоквартирными домами №№ 3,4,5,6,7,9,13,14 по Мирскому проезду, мкр. Салтыковка, г. Балашиха, Московской области, ранее числящиеся на балансе предприятия ООО «УК Мирчане», перешло к ООО «Сервис Плюс»."
https://clck.ru/9nxgF

В октябре проверяющие вернулись с предписанием на "СЕРВИС ПЛЮС"
Выявлено 14 нарушений. На таких лифтах мы ездили все эти годы: https://clck.ru/9nxh2

[maNN]

а что сайт никто не знает http://731.nosoun.ru/0005087/ национальное объединение саморегулируемых организаций управляющих компаний....где УК Мирчане как "Управляющая компания не состоит в СРО" это неисполнение 731 ПП РФ по раскрытию иннформации?

[ScanJet]

А они обязаны состоять в СРО?

[maNN]

не знаю, может быть и нет, а для чего тогда это национальное объединение...

слушайте, а если написать в ФАС или в ГЖИ они скорее всего ответят, что законная УК у нас Мирчане (ну судя по списку УК допущенных к дню открытых дверей управляющих компаний на сайте гжи мосрег и судя по ответу УФАС весит на стенде в УК д3 ) правильно,? то есть написав в эти организации и получив ответ,что мирчане законные, можно прикрыться оплаченными ранее платежками за мирчан. А если оплатили сервису, то нужно писать в администрацию или прокуратуру балашихи, так как у них законный -сервис плюс

вопрос еще один, никто не узнавал, кто у нас реально договор заключил с АО ГУ ЖКХ ? кто владеет этим вентилем, тому и платить правильно?

Вообще сегодня было много народа на дне открытых дверей в кабинете "Абаджи" новый юрист и Андрей Анатольевич позже подъехала кандидат в депутаты МосОблДуму женщина, пыталась выяснить проблемы,но не это, что понятно надо платить всем за мирчан. Для тех кто оплатил последний мес за мирчан, можно подать заявление юристу на выбивание денег, оплаченных ранее сервису, далее через суд планирует взыскивать. Юристу тоже надо платить, не ляжет ли эта ноша оплаты на карманы жителей - сомневаюсь- скорее всего тоже ляжет. Сервис+ незаконно типа. сайт ГИС ЖКХ за мирчан, сай гжи мосрег за мирчан. Юрист машет ответом УФАС, что конкурс недействителен.....по капремонту договора у мирчан нет

Теперь по поводу заочного голосования в д3, есть такой Буханец в 3доме, хотели понять его ,как организатора голосования, ну как мы видим настроенного против мирчан и за выбор УК в пользу сервиса....хотели переговорить с ним . Поднимаемся на этаж, созвонились по сотовому, открывая дверь на этаже, он говорит, что у него нет желания разговаривать с нами...ну нет так нет. С таким отношением, уже понятно, что действия организатора собрания непрозрачны....и после сообщений, как проводят голосование разносчики сервис плюса, без доверенности, и с этой ручкой невидимкой- типа собственник на месте проголосовал этой ручкой за мирчан, она тут же исправила на сервис.....то у меня сегодня поменялось немного представление...

Сообщение отредактировал maNN: 26 March 2016 - 21:36

[Evgeni]

maNN (26 March 2016 - 18:40) писал:

Теперь по поводу заочного голосования в д3, есть такой Буханец в 3доме, хотели понять его ,как организатора голосования, ну как мы видим настроенного против мирчан и за выбор УК в пользу сервиса....хотели переговорить с ним . Поднимаемся на этаж, созвонились по сотовому, открывая дверь на этаже, он говорит, что у него нет желания разговаривать с нами...ну нет так нет. С таким отношением, уже понятно, что действия организатора собрания непрозрачны....и после сообщений, как проводят голосование разносчики сервис плюса, без доверенности, и с этой ручкой невидимкой- типа собственник на месте проголосовал этой ручкой за мирчан, она тут же исправила на сервис.....то у меня сегодня поменялось немного представление...

А собственно, с какого перепугу, он с вами должен разговаривать? Вы что жители 3 дома? Правильно сделал что не стал с вами говорить. Мало ли кто где шарится. Потом шнурки пропадают. Мне одно не нравиться, что он готов поддержать этих пройдох "Сервис плюс". Это там где устроилась лицемерная Лисина. Гнать их надо поганой метлой, вместе с Лисиной.Нам нужна совершенно другая УК с опытом работы и лицензией на охранную деятельнсть.

Сообщение отредактировал Evgeni: 26 March 2016 - 22:14

[Михал]

Мне кажется, что обе эти компании надо гнать поганой метлой. И Абаджиди и Сервис просто рубят бабло. Я сегодня спросил на дне открытых дверей, почему они не примут совместного решения и не вывесят это решение о разделе домов, так мне ответили, что не могут договорится. Надо срочно гнать и тех и других, иначе толку не будет. В настоящее время сложившаяся ситуация устраивает и одну УК и другую - часть получает деньги с одних жильцов часть с других, только нам непонятно кому платить и как и кому потом объяснять, почему платил тем, а не этим.

[ScanJet]

Evgeni (26 March 2016 - 22:12) писал:

Надо срочно гнать и тех и других, иначе толку не будет.

Evgeni (26 March 2016 - 22:12) писал:

Нам нужна совершенно другая УК с опытом работы и лицензией на охранную деятельнсть.

Лицензией на что? А на ремонт машин и выпекание тортиков не нужна лицензия?
По "Родону" тоскуете, или еще что присмотрели?

[швондер]

Evgeni (26 March 2016 - 22:12) писал:

А собственно, с какого перепугу, он с вами должен разговаривать? Вы что жители 3 дома? Правильно сделал что не стал с вами говорить. Мало ли кто где шарится. Потом шнурки пропадают. Мне одно не нравиться, что он готов поддержать этих пройдох "Сервис плюс". Это там где устроилась лицемерная Лисина. Гнать их надо поганой метлой, вместе с Лисиной.Нам нужна совершенно другая УК с опытом работы и лицензией на охранную деятельнсть.

А кто такая Лисина? И чем она "знаменита"? Понимаю, что видимо я опять что-то пропустила, но интересно.

[ScanJet]

Лисина Татьяна Дмитриевна - председатель совета 14 дома, председатеть ТОС "Мирской", организатор масленничных и новогодних праздников на площадке между 13 и 14 домом.
Что имел ввиду под "лицемерием" никому не известный тролль "Evgeni" - вопрос к нему.

Михал (26 March 2016 - 23:02) писал:

Я сегодня спросил на дне открытых дверей, почему они не примут совместного решения и не вывесят это решение о разделе домов, так мне ответили, что не могут договорится. Надо срочно гнать и тех и других

С какой стати они должны договариваться о "разделе" наших домов???
Это собственникам решать, а не компаниям.

[швондер]

maNN (26 March 2016 - 18:40) писал:

.и после сообщений, как проводят голосование разносчики сервис плюса, без доверенности, и с этой ручкой невидимкой- типа собственник на месте проголосовал этой ручкой за мирчан, она тут же исправила на сервис.....то у меня сегодня поменялось немного представление...

А это что за "сообщение", чем и кем подтверждено? И кем и как проверено? Смердчанами?

maNN (26 March 2016 - 18:40) писал:

Теперь по поводу заочного голосования в д3, есть такой Буханец в 3доме, хотели понять его ,как организатора голосования,

Автор из дома 5. Что Вы забыли в доме 3 ?????? А что у нас происходит в плане голосования, Вы что-нибудь, как-нибудь по этому вопросу в курсе?

Сообщение отредактировал швондер: 27 March 2016 - 10:19

[Н.Гуреева]

maNN (26 March 2016 - 18:40) писал:

.... есть такой Буханец в 3доме, хотели понять его ,как организатора голосования, ну как мы видим настроенного против мирчан и за выбор УК в пользу сервиса....хотели переговорить с ним . Поднимаемся на этаж, созвонились по сотовому, открывая дверь на этаже, он говорит, что у него нет желания разговаривать с нами...ну нет так нет. С таким отношением, уже понятно, что действия организатора собрания непрозрачны....и после сообщений, как проводят голосование разносчики сервис плюса, без доверенности, и с этой ручкой невидимкой- типа собственник на месте проголосовал этой ручкой за мирчан, она тут же исправила на сервис.....то у меня сегодня поменялось немного представление...

У Вас поменялось представление О ЧЁМ? О том, что смердчане подделали лично Ваш бюллетень голосования за них? И Вы, "накачанные" смерчановской очередной ложью, собравшись толпой, отправились на разборки, так я понимаю? Во всяком случае, это именно так выглядит со стороны (и изнутри тоже, думаю Вы понимаете о чём я).

[maNN]

я просто мыслю масштабно стараюсь, многим абсолютно кому платить как, за что почему за что, и вообще все лишь бы не видеть,лишь бы одна компания была ( был один человек такой на дне открытых дверей) есть другой тип людей, чтобы у них было хорошо только в их доме, а есть кто только в подъезде...и так перечислять можно,ну разные люди. а я стараясь масштабно подходить, в пределах всего мирского. Есть основания для этого. Например будет ли разница если у нас районе будут одновременно управлять 3 компании? а будет если две? Вы скажете...да будет- разные издержки на обслуживание и зарплату и не только...которые сначала косвенно а потом материально выразятся в платежках.В любом случае это не в пользу жителей. Для меня , как жителя, важно чтобы домами управляла одна компания была (минимум издержек) ...давайте зайдем на сайт ООО УК Мирчане...они пишут что их дома только 3,4,5,6...зайдем на сервис-там все дома перечислены....Так нужно искать истину или вам все равно?...большинство течет по течению. Мы не активны, как жители своих домов и плевать что происходит, за вас решат все. Вы подписываетесь под этим. Я нет.

Что я забыл в 3 доме, потому что следующий на очереди может быть 5 дом, и остальные спорные дома. Хочется понять мотивы Почему Сервис вообще? Может быть мне больше импонирует выбор первых топ50 компаний УК из рейтинга гжи ? Вот и хотели спросить, почему он решил стать организатором собрания в доме 3, которое проводится при основной поддержке спонсора ООО Сервис Плюс , мотивы,о чем человек думает, может его попросили просто, может он не причем, на дне открытых дверей его не было, может он не понимает всей ситуации, а может он наооборот нам прояснит что-нибудь.Он отказал- его право, претензий нет, Будь я организатором - равнодушным таким я бы не был. И это 100прцентнейший повод для составления соответствующего акта.

Цитата

А это что за "сообщение", чем и кем подтверждено? И кем и как проверено? Смердчанами?

честно это мной не подтверждено и не проверено, но теоретически возможно.Просто для себя сделал вывод: с людьми, разносящими бюллетени для голосования, без доверенности от лиц организаторов собрания - дела с ним не иметь, так как это не правомерно (кстати,Лисина утверждает обратное -был удивлен) Потом расписываться своей ручкой, четко отчетливо чтобы все видно было и не забывать про нормативные документы, которые это описывают (ну например Приказ Минстроя России от 31.07.2014 N 411)


Н.Гуреева, а вам важно чтобы выглядело со стороны красиво?что-то вас не понял

Сообщение отредактировал maNN: 27 March 2016 - 11:32

[Клёпа]

maNN (27 March 2016 - 11:31) писал:

я просто мыслю масштабно стараюсь, многим абсолютно кому платить как, за что почему за что, и вообще все лишь бы не видеть,лишь бы одна компания была ( был один человек такой на дне открытых дверей) есть другой тип людей, чтобы у них было хорошо только в их доме, а есть кто только в подъезде...и так перечислять можно,ну разные люди. а я стараясь масштабно подходить, в пределах всего мирского. Есть основания для этого. Например будет ли разница если у нас районе будут одновременно управлять 3 компании? а будет если две? Вы скажете...да будет- разные издержки на обслуживание и зарплату и не только...которые сначала косвенно а потом материально выразятся в платежках.В любом случае это не в пользу жителей. Для меня , как жителя, важно чтобы домами управляла одна компания была (минимум издержек) ...давайте зайдем на сайт ООО УК Мирчане...они пишут что их дома только 3,4,5,6...зайдем на сервис-там все дома перечислены....Так нужно искать истину или вам все равно?...большинство течет по течению. Мы не активны, как жители своих домов и плевать что происходит, за вас решат все. Вы подписываетесь под этим. Я нет.

Что я забыл в 3 доме, потому что следующий на очереди может быть 5 дом, и остальные спорные дома. Хочется понять мотивы Почему Сервис вообще? Может быть мне больше импонирует выбор первых топ50 компаний УК из рейтинга гжи ? Вот и хотели спросить, почему он решил стать организатором собрания в доме 3, которое проводится при основной поддержке спонсора ООО Сервис Плюс , мотивы,о чем человек думает, может его попросили просто, может он не причем, на дне открытых дверей его не было, может он не понимает всей ситуации, а может он наооборот нам прояснит что-нибудь.Он отказал- его право, претензий нет, Будь я организатором - равнодушным таким я бы не был. И это 100прцентнейший повод для составления соответствующего акта.

честно это мной не подтверждено и не проверено, но теоретически возможно.Просто для себя сделал вывод: с людьми, разносящими бюллетени для голосования, без доверенности от лиц организаторов собрания - дела с ним не иметь, так как это не правомерно (кстати,Лисина утверждает обратное -был удивлен) Потом расписываться своей ручкой, четко отчетливо чтобы все видно было и не забывать про нормативные документы, которые это описывают (ну например Приказ Минстроя России от 31.07.2014 N 411)


Н.Гуреева, а вам важно чтобы выглядело со стороны красиво?что-то вас не понял

4 дом уже проголосовал против смердчан, зачем нас каждый раз упоминать?!Вам решать за кого голосовать, а не Вашему соседу за Вас, тем более ходить в др. дома и расспрашивать.Вся информация на сайте.Вы произвели оплату долгов смердчан(но деньги не пошли на погашение долга или на оплату услуг, а оплатили услуги так называемого "нового юриста")По поводу доверенности, тоже вопрос.Когда смердчане проводили голосование в моем подъезде, вообще интересно было.Мы в квартире делали ремонт,были наемные рабочие,нас не было, наши бюллетени отдали им чтоб они расписались и все..А Вы говорите о доверенностях...

Сообщение отредактировал Клёпа: 27 March 2016 - 12:59

[ScanJet]

maNN (27 March 2016 - 11:31) писал:

Есть основания для этого. Например будет ли разница если у нас районе будут одновременно управлять 3 компании? а будет если две? Вы скажете...да будет- разные издержки на обслуживание и зарплату и не только...

А у нас три и есть. Сервис, Мирчане и ГУЖФ (новые дома).
Что касается издержек:

ГБУ "Жилищник района Новокосино". 169 многоквартирных домов.
Часы личного приема граждан: понедельник-четверг, 8:00 - 17:00, пятница, 8:00 - 15:45, перерыв, 12:00 - 12:45
Штатная численность административного персонала, чел. 42
Штатная численность инженеров, чел. 16
Штатная численность рабочих, чел. 45
Для выполнения крупных работ заключаются договора со специализированными организациями.

ООО "УК Мирчане" 4 многоквартирных дома.
Часы личного приема граждан Понедельник, среда с 14-00 до 19-00. 2-я суббота месяца с 10-00 до 13-00
Штатная численность административного персонала, чел. 17
Штатная численность инженеров, чел. 4
Штатная численность рабочих, чел. 35
Рабочие в оплачиваемое нами время благоустраивают парковки Грудинина или выполняют платные работы по заявкам.

[maNN]

официальный сайт ооо ук мирчане. В самом верху сайта на "синей полоске" заходим в "раскрытие информации",далее "Анкета организации: ООО "УК Мирчане",далее "Нарушения". Мы видим,что организация об административной ответственности не привлекалась . Наверное, все удивились.... Теперь тут же на сайте заходим в "Отчетность"-"Общая информация". Далее "29.03.2015 Случаи привлечения организации к административной ответственности" Скачиваем. Оказывается и не один случай адмистративки на них.

То есть они сами себе противоречат.

Прикрепленные изображения

• 
• 

[Evgeni]

ScanJet (27 March 2016 - 06:42) писал:

Лицензией на что? А на ремонт машин и выпекание тортиков не нужна лицензия?
По "Родону" тоскуете, или еще что присмотрели?

Опять с ного на голову! Так это же Вы привели к нам сюда бестолковый но не дешевый "ОЗДОН" и тем самым нанесли и материальный и моральный ущерб идее охраны городка. Изначально заложили "мину" под весь охранный проект. Надо еще посчитать, сколько Вы должны жителям своим бестолковым вмешательством. Вот как раз, для того, что бы не нанимать всякие дешевые "Родоны" и неэффективные "ОЗДОНы" гораздо проще найти Управляющую комапнию с лицензией на охранную деятельность, а еще лучше со своей собственной ЧОО. Таких в Москве хоть отбавляй.
Но Вам это не надо. Дело в деньгах и власти. Вы вместе с Лисиной рветесь к власти в городке. Причем любыми путями. Вы через ТСЖ, она через ТОС. А цели одни, методы несколько отличаются.
Это же надо такое придумать: председатель ТОС Лисина устроилась заместителем директора УК "Сервис плюс" которая обслуживает дома этого ТОС!!!???? То есть контролер выполнения услуг (ТОС) теперь является исполнителем. То есть Лисина от лица жителей контролирует сама себя! ЦИРК! Сердюков с Васильевой отдыхают!
Вот это и есть лицемерие высшей степени, которое покрывает всем известный тролль ScanJet.