Мирской проезд - Форум: Реорганизация УК "Мирчане" - Мирской проезд - Форум

Перейти к содержимому

  • 3 Страниц +
  • 1
  • 2
  • 3
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

Реорганизация УК "Мирчане"

#1 Редут (Гость)

  • Группа: Гости
  • Регистрация: --

Отправлено 22 September 2013 - 07:41

*
Популярное сообщение!

Последние события происходящие в ООО "УК Мирчане" свидетельствуют о том, что готовится смена собственника и руководства компании.
А в этой компании наши деньги, но нас никто ни о чем не спрашивает. В принципе и не должны потому, что мы не хозяева, но мы в этом кровно заинтересованны. В связи с этим решено обратиться к хозяевам, создателям этой компании (фактическим и аффилированным лицам) с требованием ввести в учредители председателей советов домов.
Это позволит полностью контролировать финансовую и хозяйственную деятельность управляющей компании. В случае отказа, провести общее собрание, голосование в городке и отказаться от услуг неподконтрольной организации.
На этом же собрании, в ноябре выбрать комитет и председателя ТОС, поставить вопрос об оплате за охрану.

Сообщение отредактировал Редут: 22 September 2013 - 08:10


#2 Пользователь офлайн   Нataлья Иконка

  • Житель
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 22 September 2013 - 10:35

Просмотр сообщенияРедут (22 September 2013 - 07:41) писал:

Последние события происходящие в ООО "УК Мирчане" свидетельствуют о том, что готовится смена собственника и руководства компании.
А в этой компании наши деньги, но нас никто ни о чем не спрашивает. В принципе и не должны потому, что мы не хозяева, но мы в этом кровно заинтересованны. В связи с этим решено обратиться к хозяевам, создателям этой компании (фактическим и аффилированным лицам) с требованием ввести в учредители председателей советов домов.
Это позволит полностью контролировать финансовую и хозяйственную деятельность управляющей компании. В случае отказа, провести общее собрание, голосование в городке и отказаться от услуг неподконтрольной организации.
На этом же собрании, в ноябре выбрать комитет и председателя ТОС, поставить вопрос об оплате за охрану.

Последние 6 слов лишние))))
В целом предложение разумное, но я не поняла: аудиторская проверка УК будет?

Вы, как водится, подсократили свой пост уже после написания. В первом варианте речь шла о планирующейся аудиторской проверке.
Приберегаете информацию или получили указание лишнего не болтать?
А ведь это - ключевая информация.
Если аудит выявит серьёзные нарушения, последствия могут быть плачевными и "реорганизацией" не обойдёмся.

#3 Пользователь офлайн   ScanJet Иконка

  • Старожил
  • PipPipPipPipPipPip
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 22 September 2013 - 10:36

Просмотр сообщенияРедут (22 September 2013 - 07:41) писал:

Последние события происходящие в ООО "УК Мирчане" свидетельствуют о том, что готовится смена собственника и руководства компании.

Какие именно "последние события" об этом свидетельствуют?

Просмотр сообщенияРедут (22 September 2013 - 07:41) писал:

В связи с этим решено обратиться к хозяевам, создателям этой компании (фактическим и аффилированным лицам) с требованием ввести в учредители председателей советов домов.

Это к кому? И как Вы собираетесь требовать таких вещей от самостоятельной коммерческой организации?

Просмотр сообщенияРедут (22 September 2013 - 07:41) писал:

Это позволит полностью контролировать финансовую и хозяйственную деятельность управляющей компании.

Не лучше ли тогда вообще избавиться от балласта и создать силами жителей свою собственную управляющую компанию, а не пристраиваться к "фактическим и аффилированным лицам"?

Просмотр сообщенияРедут (22 September 2013 - 07:41) писал:

В случае отказа, провести общее собрание, голосование в городке и отказаться от услуг неподконтрольной организации.

Странное предложение. Выбор способа управления и управляющей организации осуществляется не общим собранием городка, а собраниями в каждом отдельном доме.

Сообщение отредактировал ScanJet: 22 September 2013 - 12:01

Я вернусь!
  • Наверх of the page up there ^
  • Поблагодарили: 1

#4 Пользователь офлайн   Vladimir Иконка

  • Старожил
  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 22 September 2013 - 11:09

Просмотр сообщенияНataлья (22 September 2013 - 10:35) писал:


Приберегаете информацию или получили указание лишнего не болтать?


Мадам, что за манера так неуважительно разговаривать с людьми. А потом обижаетесь, что Вам грубо отвечают.
Плавали - знаем!
  • Наверх of the page up there ^
  • Поблагодарили: 1

#5 Пользователь офлайн   Нataлья Иконка

  • Житель
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 22 September 2013 - 11:17

Просмотр сообщенияVladimir (22 September 2013 - 11:09) писал:

Мадам, что за манера так неуважительно разговаривать с людьми. А потом обижаетесь, что Вам грубо отвечают.

Охотно приношу извинения.
Прошу считать это лёгкой провокацией с целью получить таки ответ.

#6 Пользователь офлайн   слава Иконка

  • Старожил
  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 22 September 2013 - 11:41

Просмотр сообщенияНataлья (22 September 2013 - 10:35) писал:

....
В целом предложение разумное, но я не поняла: аудиторская проверка УК будет?

Вы, как водится, подсократили свой пост уже после написания. В первом варианте речь шла о планирующейся аудиторской проверке.
....
Если аудит выявит серьёзные нарушения, последствия могут быть плачевными и "реорганизацией" не обойдёмся.

Предложение провести аудит не ново, оно было озвучено больше года назад, когда нас всех так удивил представленный на обозрение "отчет" УК. Но некоторые из активистов, мотивируя тем, что мероприятие (аудит) платное и мы его не потянем, а на самом деле - им просто не хотелось портить свои взаимоотношения с УК (ведь УК по договоренности с активистами и инициаторами, платит недостающие деньги за охрану городка), просто игнорировали это предложение и заболтали этот вопрос. А теперь, почему-то поменяв окрас, следуют от противного.... :crazy:

Сообщение отредактировал слава: 22 September 2013 - 18:09

ЕСЛИ ВАС ГЛОЖЕТ СОВЕСТЬ, ВЫБЕЙТЕ ЕЙ ЗУБЫ, ПУСТЬ ОНА ВАС ОБЛИЗЫВАЕТ.

#7 Пользователь офлайн   Нataлья Иконка

  • Житель
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 23 September 2013 - 08:24

Просмотр сообщенияслава (22 September 2013 - 11:41) писал:

Предложение провести аудит не ново, оно было озвучено больше года назад, когда нас всех так удивил представленный на обозрение "отчет" УК.

Это было не предложение. Редут изначально написал, что аудиторская проверка предстоит в ближайшее время.
Из чего я сделала вывод, что аудитора пригласило руководство УК.
Но сейчас нет смысла обсуждать - пост он "отредактировал" и может теперь отказаться от своих слов легко.
А ведь именно аудитора нанимают обычно, чтобы привести дела "в порядок" перед серьёзными проверками, сменой хозяина или банкротством.

#8 Пользователь офлайн   hipdahop Иконка

  • Старожил
  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 23 September 2013 - 10:46

"аудитора пригласило руководство УК"

Тут надо привлекать независимую аудиторскую компанию.

Хотя даже ей можно проплатить...проживание ;) Но пробовать однозначно надо.


Цитата

Не лучше ли тогда вообще избавиться от балласта и создать силами жителей свою собственную управляющую компанию, а не пристраиваться к "фактическим и аффилированным лицам"?

Не раз писал об этом в разных темах, но интереса жителей (тех кто заходит на форум) к этому не увидел.

#9 Пользователь офлайн   ScanJet Иконка

  • Старожил
  • PipPipPipPipPipPip
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 23 September 2013 - 15:57

Просмотр сообщенияНataлья (23 September 2013 - 08:24) писал:

Редут изначально написал, что аудиторская проверка предстоит в ближайшее время. Из чего я сделала вывод, что аудитора пригласило руководство УК.

В таком случае этот аудит "для внутреннего употребления". О его результатах мы не узнаем.
Борьба под одеялом за дележ наших денег.
Я вернусь!

#10 Пользователь офлайн   Нataлья Иконка

  • Житель
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 23 September 2013 - 15:58

Просмотр сообщенияScanJet (23 September 2013 - 15:57) писал:

В таком случае этот аудит "для внутреннего употребления". О его результатах мы не узнаем.
Борьба под одеялом за дележ наших денег.

Совершенно верно.

#11 Редут (Гость)

  • Группа: Гости
  • Регистрация: --

Отправлено 23 September 2013 - 16:07

Просмотр сообщенияScanJet (22 September 2013 - 10:36) писал:

Это к кому? И как Вы собираетесь требовать таких вещей от самостоятельной коммерческой организации?


Бывшему директору КЭЧ Люберецкого р-на и Абаджиди.Г.И.
Поставить условие по пролонгации договора. Ничего сложного, если они хотят здесь и дальше работать.
Я сейчас этим занимаюсь в Общественно-государственном объединении ВФСО "Динамо". Как известно в это объединение входят и общественные и коммерческие организации, а в управлении объединения государственная собственность, а финансируется органами безопасности и правопорядка (ФСБ, МВД, ФСО, СВР и др.). В составе объединения есть свои предприятия легкой промышленности для производства спортивного снаряжения. Так вот, для для спасения какого-либо спортивного профессионального клуба, или восстановления стадиона, или предприятия по выпуску динамовской экипировки привлекаем инвестора, для чего создаем ООО или ЗАО, где 50% - доля (в ЗАО акции) Общества "Динамо", 25 % - инвестор и 25% - финансово-несостоятельный клуб, либо предприятие, либо спорт объект. Деньги дает инвестор, а Общество входит для контроля.
А здесь только для контроля, если хотят что бы мы не расторгали договор - пусть соглашаются.

Просмотр сообщенияScanJet (22 September 2013 - 10:36) писал:

Странное предложение. Выбор способа управления и управляющей организации осуществляется не общим собранием городка, а собраниями в каждом отдельном доме.

Имел ввиду одновременное (попутное) голосование многоквартирных домов (заочное собрание МКД). Просто на один бюллетень больше.

#12 Пользователь офлайн   ScanJet Иконка

  • Старожил
  • PipPipPipPipPipPip
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 23 September 2013 - 18:58

Просмотр сообщенияРедут (23 September 2013 - 16:07) писал:

Ничего сложного ... для для спасения какого-либо спортивного профессионального клуба, или восстановления стадиона, или предприятия по выпуску динамовской экипировки привлекаем инвестора, для чего создаем ООО или ЗАО, где 50% - доля (в ЗАО акции) Общества "Динамо", 25 % - инвестор и 25% - финансово-несостоятельный клуб, либо предприятие, либо спорт объект. Деньги дает инвестор, а Общество входит для контроля.
А здесь только для контроля, если хотят что бы мы не расторгали договор - пусть соглашаются.


Как-то не пойму я вашей схемы. Простите, не так искушен в проблемах восстановления стадионов и предприятий.

По вашему мнению, УК является источником дохода для "фактических хозяев компании".
Чтобы прекратить отток к ним наших денег вы предлагаете обратиться к "хозяевам" для того, чтобы некую группу народного контроля допустили к управлению компанией.

Вопрос: Зачем этим "хозяевам" дальнейшая работа компании, от которой им ничего не достается? Или предполагается просто ограничить их аппетиты?
Кроме того, в предложенной схеме "оздоровления" УК я не вижу одного элемента - инвестора. Или его роль отводится жителям, - чтобы тянули не только ранее существовавшую структуру с теневыми пиявками, но еще и "комитет спасения"?
Я вернусь!
  • Наверх of the page up there ^
  • Поблагодарили: 2

#13 Пользователь офлайн   BaCbKa85 Иконка

  • Житель
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 24 September 2013 - 07:26

День добрый, соседи!
Рискну вставить свои 5 копеек.
А может быть, как вариант, перестать платить УК, пока вся эта история с передачей нас в Мосэнергосбыт и т.д. не дойдет до логического конца?
А платить напрямую снабжающим нас организациям? Ведь такой вариант по закону мы в праве реализовать?
Или я не прав?

#14 Пользователь офлайн   ScanJet Иконка

  • Старожил
  • PipPipPipPipPipPip
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 24 September 2013 - 07:47

Просмотр сообщенияBaCbKa85 (24 September 2013 - 07:26) писал:

А может быть, как вариант, перестать платить УК, пока вся эта история с передачей нас в Мосэнергосбыт и т.д. не дойдет до логического конца?

Ответил в другой теме: http://mirskoy.ru/fo...post__p__259617
Эта тема немного не об этом.
Я вернусь!

#15 Пользователь офлайн   Лелик Иконка

  • Активист
  • PipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 24 September 2013 - 12:14

По непроверенной информации в "УК Мирчане" появились новые сотрудники руководящего звена.
  • Наверх of the page up there ^
  • Поблагодарили: 1

#16 Редут (Гость)

  • Группа: Гости
  • Регистрация: --

Отправлено 24 September 2013 - 12:38

Просмотр сообщенияScanJet (23 September 2013 - 18:58) писал:

Кроме того, в предложенной схеме "оздоровления" УК я не вижу одного элемента - инвестора. Или его роль отводится жителям

Вот кому, скорее всего отведена эта роль:

Просмотр сообщенияЛелик (24 September 2013 - 12:14) писал:

в "УК Мирчане" появились новые сотрудники руководящего звена.

Схему чуть изменили: не в учредители, а в руководящий состав. В принципе понятно: в учредителях и так все свои.

Просмотр сообщенияScanJet (23 September 2013 - 18:58) писал:

Вопрос: Зачем этим "хозяевам" дальнейшая работа компании, от которой им ничего не достается?

Предлагается как раз С ЭТИМ и разобраться! Новые учредители (хозяева) из числа жителей, получат доступ к контролю всех денежных потоков, узнают "всю подноготную" финансово-хозяйственной деятельности (если захотят конечно)

Просмотр сообщенияScanJet (23 September 2013 - 18:58) писал:

Или его роль отводится жителям, - чтобы тянули не только ранее существовавшую структуру с теневыми пиявками, но еще и "комитет спасения"?

Учредители не наемные работники как директора - зарплату не получают. Получают прибыль пропорционально доли. А согласно представленного отчета о результатах (прибылях и убытках) прибыли в "УК Мирчане" - нет (убыток), так что самоотверженные учредители будут альтруистами.

Просмотр сообщенияНataлья (22 September 2013 - 10:35) писал:

Вы, как водится, подсократили свой пост уже после написания. В первом варианте речь шла о планирующейся аудиторской проверке.
Приберегаете информацию

Как всегда думаете плохо о людях. На самом деле не был уверен в достоверности информации.
Но прогнозы сбываются.

Сообщение отредактировал Редут: 24 September 2013 - 12:47


#17 Пользователь офлайн   ScanJet Иконка

  • Старожил
  • PipPipPipPipPipPip
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 24 September 2013 - 17:27

Просмотр сообщенияРедут (24 September 2013 - 12:38) писал:

Предлагается как раз С ЭТИМ и разобраться! Новые учредители (хозяева) из числа жителей, получат доступ к контролю всех денежных потоков, узнают "всю подноготную" финансово-хозяйственной деятельности (если захотят конечно)

То есть вы хотите предложить чтобы "пиявки" добровольно допустили нас на свою "кухню" и не только таким образом отказались грядущих денег, но и "засветили" ранее полученные?
Предложение для них более чем заманчивое.
Я вернусь!
  • Наверх of the page up there ^
  • Поблагодарили: 2

#18 Пользователь офлайн   Нataлья Иконка

  • Житель
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 24 September 2013 - 17:45

Просмотр сообщенияРедут (24 September 2013 - 12:38) писал:

Как всегда думаете плохо о людях. На самом деле не был уверен в достоверности информации.
Но прогнозы сбываются.

Лучше, знаете ли, приятно удивиться, чем горько разочароваться.
В вопросах, где возможен финансовый интерес, я в сказки не верю.
  • Наверх of the page up there ^
  • Поблагодарили: 2

#19 Редут (Гость)

  • Группа: Гости
  • Регистрация: --

Отправлено 30 September 2013 - 19:20

Просмотр сообщенияРедут (22 September 2013 - 07:41) писал:

Последние события происходящие в ООО "УК Мирчане" свидетельствуют о том, что готовится смена собственника и руководства компании.
А в этой компании наши деньги, но нас никто ни о чем не спрашивает. В принципе и не должны потому, что мы не хозяева, но мы в этом кровно заинтересованны. В связи с этим решено обратиться к хозяевам, создателям этой компании (фактическим и аффилированным лицам) с требованием ввести в учредители председателей советов домов.

Письмо передано.
Текст в прикрепленном файле.
Подписали председатели Советов и члены советов 3, 13, 14, 5 домов. старшие подъездов и представители 4, 6 и 9 домов.
Совет 7 дома взял время на рассмотрение письма.

Прикрепленные файлы


Сообщение отредактировал Редут: 30 September 2013 - 21:00


#20 Пользователь офлайн   Сергей Иконка

  • Активист
  • PipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 30 September 2013 - 19:55

Просмотр сообщенияРедут (30 September 2013 - 19:20) писал:

[/size]
Письмо передано.
Текст в прикрепленном файле.
Подписали председатели Советов и члены советов 3, 13, 14, 5 домов. старшие подъездов и представители 4, 6 и 9 домов.
Совет 7 дома взял время на рассмотрение письма.[/size]


Цитата из письма:
Мы, от имени жителей Мирского проезда доводим до Вашего сведения, что жители домов не довольны работой Управляющей компании (далее компания) по следующим причинам:
1. Прекращены работы по поддержанию жилищного фонда городка. Так если в 2012 году управляющей компанией было отремонтировано несколько подъездов жилого фонда, то в 2013 году ни одного.

Собственно, вопрос:
А кто же тогда месяц назад покрасил весь 1 подъезд 4 дома? Нафаня?
Видимо или тут что-то напутано с представителями 4 дома (ибо 1 подъезд перекрашен весь, включая входные двери и тот кто тут был не может этого не знать), либо это провокация...
Думайте сами, решайте сами...


Я лично доволен работой УК. Бывает и хуже намного. А так - чисто, порядок. Что еще-то нужно, не пойму? Такое ощущение, что все кто здесь на форуме отписывается из Ландона или Парижу приехали, в гарнизонах не жили.

А в учредители компании лезть - хамство считаю. Вы эту компанию не учреждали, не ставили на ноги. Попробуйте куда-нибудь в Газпром с таким предложением пролезть, мотивируя это тем что Вам работа Газпрома не нравится...
Если уж неймется - так создайте альтернативу УК и боритесь за перевыбры...

И уж точно не надо писать, якобы от всех представителей городка. Уж по 1 подъезду 4 дома точно никто не агитировал за то чтобы подписать эту лажу. Наполеоны, блин...

Сообщение отредактировал Максим: 30 September 2013 - 21:47


Поделиться темой:


  • 3 Страниц +
  • 1
  • 2
  • 3
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

Свернуть категорию Похожие темы

  Название темы Автор Статистика Последнее сообщение
Опрос (нет новых голосов) Опрос   Иконка Прикрепления ООО "УК Мирчане" - ИТОГИ. ScanJet Иконка
  • 697 Ответов
  • 157917 Просмотров
Горячая тема (есть новые ответы) Иконка Прикрепления о действиях и бездействии УК "Мирчане"
обсуждаем работу УК.
kegelafa (Гость) 
  • 323 Ответов
  • 68881 Просмотров
Горячая тема (есть новые ответы) Иконка Прикрепления Стоило ли закрывать раздел "УК Мирчане"? ScanJet Иконка
  • 29 Ответов
  • 6777 Просмотров
Открытая тема (есть новые ответы) Иконка Прикрепления ООО "УК Мирчане" потеряли свое помещение на торгах ScanJet Иконка
  • 10 Ответов
  • 4261 Просмотров
Закрытая тема Иконка Прикрепления УК ООО "Мирчане" нойман Иконка
  • 93 Ответов
  • 46992 Просмотров

1 посетителей читают эту тему
Пользователей: 0, гостей: 1, скрытых: 0