[Н.Гуреева]

слава (03 June 2015 - 15:26) писал:

Так может имеет смысл вывесить объявления о том, что ПРОВЕДЕНИЕ ЗАОЧНОГО СОБРАНИЯ И ГОЛОСОВАНИЯ ПО ВОПРОСАМ ........НАЗНАЧЕНО НА СЕНТЯБРЬ МЕСЯЦ. ПРОСЬБА ВСЕМ ПОЛУЧИВШИМ БЛАНКИ ДЛЯ ГОЛОСОВАНИЯ В ПЕРИОД С 04.06 по 20.06.2015 г. ИХ НЕ ЗАПОЛНЯТЬ, А СДАТЬ СТАРШЕМУ ПО ПОДЪЕЗДУ ,,,,, (для исключения манипулирования решениями собственников).
Или нечто в этом духе.

Это должен был сделать подставной председатель. Предлагаю совместно составить текст, но кем подписать?. На счёт симпатий старшего 5 подъезда в затруднении. В 5 подъезде напечатаю и вывешу. А кто в других?

Сообщение отредактировал Н.Гуреева: 03 June 2015 - 15:35

[слава]

Н.Гуреева (03 June 2015 - 15:33) писал:

Это должен был сделать подставной председатель. Предлагаю совместно составить текст, но кем подписать?. На счёт симпатий старшего 5 подъезда в затруднении. В 5 подъезде напечатаю и вывешу. А кто в других?

Если "подставной инициатор" в курсе происходящего (о чем сообщает Эрик - "Зайцев мне подтвердил в СМС. что он в курсе развешивания объявлений. Но не уточнил про даты."), вывод напрашивается сам - собой...
Может присмыкающиеся решили повторить ход с консъержками (я в этом не сомневаюсь), так и с заочным голосованием и его "правдивыми результатами" авось прокатит.

Сообщение отредактировал слава: 03 June 2015 - 17:13

[TeHaS]

Да пока ничего хорошего Сервис плюс не делает. Он вообще ничего не делает. И толи еще будет. Вчера в уши директор налил сладкого чая, многие как я поглядела выпили.Чем нам обернется все это пока не понятно. Данная компания вообще зарегистрирована как УК только с декабря 2014г., как вы думаете ни разу не имея дела по управления МКД, как они будут управлять. Соберут денежки до декабря и свалят. А мы будем по долгам платить. И кто не разбирается в сложившейся ситуации и не хочет разбираться, а только обвиняют УК МИРЧАНЕ. Многие стояли и орали "Я не понимаю" Да куда вам!? Никого не хочу и не хотела обидеть!!!, но прежде чем орать, что Мирчане украли деньги или хотят нажиться за наш с вами счет, надо разобраться. Мы можем пригласить представителя РЭУ, который знает все это изнутри и может объяснить откуда взялась эта задолженность и что вообще произошло. Простым доступным для нас с вами языком. ИМХО!

Прикрепленные изображения

• 
• 

[слава]

TeHaS (03 June 2015 - 16:24) писал:

Вчера в уши директор налил сладкого чая, многие как я поглядела выпили.Чем нам обернется все это пока не понятно. Данная компания вообще зарегистрирована как УК только с декабря 2014г., как вы думаете ни разу не имея дела по управления МКД, как они будут управлять. Соберут денежки до декабря и свалят. А мы будем по долгам платить. И кто не разбирается в сложившейся ситуации и не хочет разбираться, а только обвиняют УК МИРЧАНЕ. Многие стояли и орали "Я не понимаю" Да куда вам!? Никого не хочу и не хотела обидеть!!!, но прежде чем орать, что Мирчане украли деньги или хотят нажиться за наш с вами счет, надо разобраться. //////
ИМХО!

Указанный ранее срок проведения заочного голосования(сентябрь 2015 г.)возник не спонтанно, ЕСЛИ ВЫ ПРО ЭТО.
За это время необходимо для себя решить - КАКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ будет вести управление домом, я сейчас пишу про 5 дом, и ни кого из других домов не агитирую и не навязываю свое мнение. Ведь не обязательно рассматривать только две организации (УК Мирчан и Сервис плюс). Никто не ограничивает рассмотрение и других организаций, и кроме того имеется еще выбор - по поводу создания ТСЖ.
А Мирчане пользуясь своими шкурными интересами, пытаются правдами и неправдами сохранить (вернее заново приобрести) право управления. Вам нравилась УК Мирчане, а мне не нравиться ни она, ни временно назначенная (сам ЧЕТЫРЕ дня добивался уборки в холле у лифтов на своем этаже). Но не мы ее назначали, и повлиять на это назначение не могли. Вот и принимайте решение у себя в доме, можете завтра, а можете и подумав какое то время. Но по чесному, а не так как это предлагается.
Нас ВСЕХ этими объявлениями ставят в жесткие временные рамки, разве это не понятно, т.е. либо Мирчане или Сервис, а другие варианты и не рассматриваются

Сообщение отредактировал слава: 03 June 2015 - 16:56

[Клёпа]

ScanJet (03 June 2015 - 13:18) писал:

Такая информация не может находиться не только у инициатора и бывших дворников ООО "УК Мирчане" разносивших бланки, но и у самой бывшей управляющей компании.
После утраты права на управление домами компания уже не является оператором, имеющими право хранить такую информацию и обязана передать ее временной управляющейй организации по акту (базу данных и ксерокопии свидетельств собственников).
Однако эти документы не только не переданы, но и используются бывшей управляшкой в нарушение требований закона "О персональных данных" в собственных целях.
Обращайтесь в Прокуратуру для проведения проверки и привлечения ООО "УК Мирчане" к ответственности.

Обратиться можно и в электронной форме: http://mosoblproc.ru/internet-priemnaya/obrashheniya/

Обязательно обращусь в прокуратуру с заявлением о нарушении требований закона "О персональных данных".

Сообщение отредактировал Клёпа: 03 June 2015 - 16:45

[Sergeyy]

TeHaS (03 June 2015 - 16:24) писал:

Да пока ничего хорошего Сервис плюс не делает. Он вообще ничего не делает. И толи еще будет. Вчера в уши директор налил сладкого чая, многие как я поглядела выпили.Чем нам обернется все это пока не понятно. Данная компания вообще зарегистрирована как УК только с декабря 2014г., как вы думаете ни разу не имея дела по управления МКД, как они будут управлять. Соберут денежки до декабря и свалят. А мы будем по долгам платить. И кто не разбирается в сложившейся ситуации и не хочет разбираться, а только обвиняют УК МИРЧАНЕ. Многие стояли и орали "Я не понимаю" Да куда вам!? Никого не хочу и не хотела обидеть!!!, но прежде чем орать, что Мирчане украли деньги или хотят нажиться за наш с вами счет, надо разобраться. Мы можем пригласить представителя РЭУ, который знает все это изнутри и может объяснить откуда взялась эта задолженность и что вообще произошло. Простым доступным для нас с вами языком. ИМХО!

А Мирчане пользуясь своими шкурными интересами, пытаются правдами и неправдами сохранить (вернее заново приобрести) право управления. Вам нравилась УК Мирчане, а мне не нравиться ни она, ни временно назначенная. Но не мы ее назначали, и повлиять на это назначение не могли.

[слава]

Н.Гуреева (03 June 2015 - 15:33) писал:

Это должен был сделать подставной председатель. Предлагаю совместно составить текст, но кем подписать?. ...

Я считаю что инициатор (т.е.Зайцев), который был организатором проведения собрания и должен пояснить суть происходящего. А если этого не произойдет, то можно и самим написать такое объявление (за подписью АКТИВНЫЙ ГРАЖДАНИН). Пусть собственники понимают, что им подсовывают очередную туфту, и принимают ОБДУМАННОЕ и ВЗВЕШЕННОЕ решение.

Сообщение отредактировал слава: 03 June 2015 - 17:19

[Н.Гуреева]

TeHaS (03 June 2015 - 16:24) писал:

Да пока ничего хорошего Сервис плюс не делает. Он вообще ничего не делает. И толи еще будет. Вчера в уши директор налил сладкого чая, многие как я поглядела выпили.

Объективно. Что можно сделать менее чем за 10 дней? В ситуации, когда документы не переданы, помещение не передано, ключи (см. выше) не переданы. Мирчане шарят по не имеющим к ним отношением домам, используют в своих мошеннических действиях персональные данные граждан РФ, фальсифицируют документы общих собраний собственников..... Мусор не доделав ремонт оставили, краска уже на машине....И то,что уверена, мы ещё не знаем, пока.

Прикрепленные файлы

•  ОБРАЩЕНИЕ МИРЧАН1.pdf (1.08МБ)
  Количество загрузок:: 77

Сообщение отредактировал Н.Гуреева: 03 June 2015 - 17:18

[ScanJet]

TeHaS (03 June 2015 - 16:24) писал:

надо разобраться. Мы можем пригласить представителя РЭУ, который знает все это изнутри и может объяснить откуда взялась эта задолженность и что вообще произошло. Простым доступным для нас с вами языком.

Язык закона для Вас недоступен? Имелся договор между ОАО "РЭУ" и ООО "УК Мирчане".
Что-то у них там не заладилось и "Мирчане" оказались с 20 миллионными долгами. Долг подтвержден решением арбитражного суда, к которому жители в качестве участников не привлекались. Если мы имеем какое-то отношение к этому долгу - "Мирчане" должны были предложить добровольно погасить задолженность связанную с их неправильными начислениями. При отказе добровольного согласия - милости просим в суд, где должна быть доказана наша вина в формировании этого долга.

"Мирчане" же решили что мы уже обязаны оплатить этот долг. И даже начали использовать деньги текущих платежей для его погашения вопреки возражениям жителей. Сами этот долг они не признавали и спорили в суде первой и второй инстанций. Почему же мы должны признать этот долг не видя никаких документов?

Теперь закон (о договоре между двумя сторонами и обязательствах, возникшим по решению арбитражного суда):

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
Статья 308. Стороны обязательства
3. Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

"Договор управления многоквартирным домом"
9.4. Ответственность по сделкам, совершенным Управляющей компанией со сторонними организациями, самостоятельно несет Управляющая компания.

Что касается Ваших фотографий, то подобных, и даже хуже, можно было наделать и в период управления "Мирчан". Способна ли назначенная нам компания управлять домами можно будет, хотя бы примерно сказать, через несколько месяцев.
Причин для немедленного возврата "Мирчан" я не вижу.

Н.Гуреева (03 June 2015 - 17:16) писал:

Объективно. Что можно сделать менее чем за 10 дней? В ситуации, когда документы не переданы, помещение не передано, ключи (см. выше) не переданы. Мирчане шарят по не имеющим к ним отношением домам ...

И не только шарят, но и пакостничают. Поснимали соединительные кабеля связывающие приборы общедомового учета тепла с печатающим устройством.

Кроме того, не стоит забывать, что у временно назначенной компании пока нет ни копейки наших денег. Первые платежи они получат только по майским квитанциям.
Все, что уже делается - исключительно за их счет!
Чтобы был понятен масштаб расходов - достаточно сказать что по строке "содержание и ремонт" с наших домов ежемесячно собирается около 4 млн. руб. То есть 130 тыс. руб. ЕЖЕДНЕВНО!

Сообщение отредактировал ScanJet: 03 June 2015 - 18:03

[Н.Гуреева]

ScanJet (03 June 2015 - 17:27) писал:

И не только шарят, но и пакостничают. Поснимали соединительные кабеля связывающие приборы общедомового учета тепла с печатающим устройством.

Кроме того, не стоит забывать, что у временно назначенной компании пока нет ни копейки наших денег. Первые платежи они получат только по майским квитанциям.
Все, что уже делается - исключительно за их счет!

Ремонт дом 5 подъезд 5 В ИСПОЛНЕНИИ УК Мирчане, за проведение (деньги) которого они отчитались в 2014. И деньги собранные за 5 месяцев 2015.

Прикрепленные изображения

• 
• 

[Sergeyy]

Н.Гуреева (03 June 2015 - 17:54) писал:

Ремонт дом 5 подъезд 5 В ИСПОЛНЕНИИ УК Мирчане, за проведение (деньги) которого они отчитались в 2014. И деньги собранные за 5 месяцев 2015.

Хороший ремонт МИРЧАНЕ сделали 5 дому
И этот ремонт теперь у Вас еще на 5 лет останется???

Сообщение отредактировал Sergeyy: 03 June 2015 - 18:02

[Н.Гуреева]

Sergeyy (03 June 2015 - 18:00) писал:

Хороший ремонт МИРЧАНЕ сделали 5 дому
И этот ремонт теперь у Вас еще на 5 лет останется???

Есть фотки ещё хуже, но не могу прикрепить, большие. Обещали доделать, если вернуться. Если учесть, что это первый ремонт со дня постройки (2007), а отчитались они за его проведение (деньги) и в 2011, и в 2012, то, полагаю что их "силами" жизни не хватит, ни моей, ни их.

[ScanJet]

Раз уж пошли фотографии ...
Вот фотографии, которые я представлял в суд по принуждению ООО "УК Мирчане" к ремонту подъезда в 2014 году. Подъезду шел шестой год при пятилетнем нормативе периодичности ремонта. И у них еще хватало наглости утверждать в суде, что никакого ремонта не требуется! И представили акт технического осмотра с заключением о нормальном состоянии подъезда!

Так за кого некоторые предлагают держаться двумя руками?

Прикрепленные файлы

•  Фото с пояснениями к иску.pdf (1.02МБ)
  Количество загрузок:: 124

[zapasnoi]

TeHaS (03 June 2015 - 16:24) писал:

Да пока ничего хорошего Сервис плюс не делает. Он вообще ничего не делает. И толи еще будет.

Методы есть...

Цитата

Раньше недовольные работой жилищников собственники квартир должны были самостоятельно нанимать юристов, устраивать судебные разборки, «проталкивать» возможную по закону, но очень непростую процедуру смены УК. Теперь система меняется: жильцам достаточно активно жаловаться в жилинспекцию. Два нарушения по одному и тому же дому — и компанию лишают права им управлять. К слову, компаниям есть за что бороться. Стоимость услуг жилищных «управленцев» - это, по данным Минстроя, в среднем 34% от общей суммы в наших платежках за ЖКХ. Остальное — плата собственно за воду, свет, отопление и т. п.

Источник

[Н.Гуреева]

zapasnoi (03 June 2015 - 19:31) писал:

Методы есть...

Источник

Всё это и раньше было - 2 нарушения, жилинспекция. Толку никакого. Теперь ещё и с жилинспекцией судиться придётся, ведь выдали же они Мирчанам лицензию без учёта наших домов. 34% - а 68% у Мирчан, как Вам нравится?

[Erny]

слава (03 June 2015 - 17:06) писал:

Я считаю что инициатор (т.е.Зайцев), который был организатором проведения собрания и должен пояснить суть происходящего. А если этого не произойдет, то можно и самим написать такое объявление (за подписью АКТИВНЫЙ ГРАЖДАНИН). Пусть собственники понимают, что им подсовывают очередную туфту, и принимают ОБДУМАННОЕ и ВЗВЕШЕННОЕ решение.

Разговаривал и нашим "инициатором".
Он сказал, что сотрудничает с УК Мирчане, и они с его ведома развешивают объявления. И что он согласен с их мнением.

[BaCbKa85]

Erny (04 June 2015 - 09:10) писал:

Разговаривал и нашим "инициатором".
Он сказал, что сотрудничает с УК Мирчане, и они с его ведома развешивают объявления. И что он согласен с их мнением.

ТО есть с мнением 40 собственников о том, что нужно дождаться сентября и потом выбирать УК он не согласен, а с мнением УК Мирчане он согласен?

[Erny]

BaCbKa85 (04 June 2015 - 09:35) писал:

ТО есть с мнением 40 собственников о том, что нужно дождаться сентября и потом выбирать УК он не согласен, а с мнением УК Мирчане он согласен?

Точно так.

[ScanJet]

BaCbKa85 (04 June 2015 - 09:35) писал:

ТО есть с мнением 40 собственников о том, что нужно дождаться сентября и потом выбирать УК он не согласен, а с мнением УК Мирчане он согласен?

Логика есть. Жителей 40, а сотрудников компании 56 https://www.reformag...rofile/8435786/

[BaCbKa85]

ScanJet (04 June 2015 - 11:22) писал:

Логика есть. Жителей 40, а сотрудников компании 56 https://www.reformag...rofile/8435786/

Это только те, кто присутствовал на ОСС.

Ни протокола никто не видел, ни секретаря ни председателя собрания никто не выбирал...