[andreich77]

Erny (28 May 2015 - 15:57) писал:

Вчера общался с представителями 9-го дома. Уже после окончания собраний.
Они сообщили, что в их доме не было объявлений о собрании. 9-й дом в феврале проголосовал за выбор УК Мирчане.
Получается Абаджиди разделил всех на чистых и нечистых, по принципу лояльности к УК.
Практически все активисты, кто стоял ещё у истоков движения самоуправления, заметили резкое изменение отношения Абаджиди к ним. Как будто мы его зубную щётку взяли попользоваться.
И собрания проводятся в стиле служебного совещания у гендиректора.
Попутали берега, не иначе

В феврале Мирчане еще имели право претендовать на управление домом, но не имели оснований (до февраля их никто не выбирал и не назначал). И ситуация с "левыми" платежками за их долги тогда еще не имела места. Видимо, поэтому и проводилось голосование в феврале. Что ж, - только выбрали, и сразу получили доплаты за несуществующие долги на свою голову... Однако проект договора на голосование не выносился(((
P.S. сейчас объявления о собрании уже висят. От имени председателя совета дома. Вопрос с выбором УК в объявлениях озвучен. Думаю, что логичнее было бы дождаться осени и сравнить работу двух УК, но собрание покажет, что считают по этому поводу соседи.

[ScanJet]

andreich77 (29 May 2015 - 17:23) писал:

собрание покажет, что считают по этому поводу соседи.

Прошедшие собрания показывают только то, что от дома к дому за командой Абаджиди следуют одни и те же крикуны, воздевающие руки к небу и вопящие: "Георгий Иванович, вернитесь!!! Нам плохо без вас, мы уже все заросли грязью, и дома наши разваливаются прямо на глазах!"

[Nastenchka]

ScanJet (29 May 2015 - 17:32) писал:

Прошедшие собрания показывают только то, что от дома к дому за командой Абаджиди следуют одни и те же крикуны, воздевающие руки к небу и вопящие: "Георгий Иванович, вернитесь!!! Нам плохо без вас, мы уже все заросли грязью, и дома наши разваливаются прямо на глазах!"

))

Сообщение отредактировал Nastenchka: 29 May 2015 - 17:48

[DreamCatcher]

andreich77 (29 May 2015 - 17:23) писал:

В феврале Мирчане еще имели право претендовать на управление домом, но не имели оснований (до февраля их никто не выбирал и не назначал). И ситуация с "левыми" платежками за их долги тогда еще не имела места. Видимо, поэтому и проводилось голосование в феврале. Что ж, - только выбрали, и сразу получили доплаты за несуществующие долги на свою голову... Однако проект договора на голосование не выносился(((
P.S. сейчас объявления о собрании уже висят. От имени председателя совета дома. Вопрос с выбором УК в объявлениях озвучен. Думаю, что логичнее было бы дождаться осени и сравнить работу двух УК, но собрание покажет, что считают по этому поводу соседи.

Проведение собрания это не инициатива УК Мирчане, а моя личная, как председателя совета собственников. Я считаю, что необходимо разобраться в текущей ситуации. На собрание я пригласил Гендиректора УК "Сервис ПЛЮС", а также представителей УК "Мирчане".
Жители дома смогут задать все интересующие вопросы, и сделать для себя вывод, какую Ук выбрать.
Не нужно пороть горячку!

Сообщение отредактировал DreamCatcher: 29 May 2015 - 17:53

[ScanJet]

DreamCatcher (29 May 2015 - 17:53) писал:

Жители дома смогут задать все интересующие вопросы, и сделать для себя вывод, какую Ук выбрать.

Выбрать по результатам ответов на вопросы или по результатам работы?

[DreamCatcher]

ScanJet (29 May 2015 - 17:58) писал:

Выбрать по результатам ответов на вопросы или по результатам работы?

Собственники сами примут решение.

[Sergeyy]

DreamCatcher (29 May 2015 - 17:53) писал:

Проведение собрания это не инициатива УК Мирчане, а моя личная, как председателя совета собственников. Я считаю, что необходимо разобраться в текущей ситуации. На собрание я пригласил Гендиректора УК "Сервис ПЛЮС", а также представителей УК "Мирчане".
Жители дома смогут задать все интересующие вопросы, и сделать для себя вывод, какую Ук выбрать.
Не нужно пороть горячку!

А были ли оповещены все собственники, включая МинОбороны, о проведении собрания 2 июня. Будет ли вестись протокол собрания?

[andreich77]

DreamCatcher (29 May 2015 - 18:01) писал:

Собственники сами примут решение.

Так чтобы у собственников была возможность "сделать для себя вывод, какую УК выбрать" и возможность принять решение не по словам, а по делам, может стоит включить соотв. вопрос в повестку (о том, чтобы дать временной УК поработать, скажем, до осени, а потом сравнивать и принимать решение)? Если вопроса нет в повестке, нет и возможности за него голосовать. Что, если некоторые сочтут сегодня выбирать УК не из кого, нет достойных кандидатов? Должна же быть возможность проголосовать и за перенос даты выбора? Если одна управляшка проштрафилась, вторая только принимает дела и еще никак себя не показала?
В февральских бланках был вопрос, согласны жители выбрать Мирчан в качестве УК или нет. Альтернативы не было. Давайте не повторим эту ошибку.
Еще один обязательный вопрос - обязательность соотв. договора с УК и наличие в нем соотв. пунктов о самостоятельной финансовой и юридической ответственности управляшки по заключенным ей с поставщиками договорам.
Еще один вопрос - использование общедомового имущества (подвалы, чердаки) и доходов от сдачи в аренду площадей, расположенных в местах общего пользования дома.
Ну и в доме есть квартиры, собственником которых является МО. МО тоже надо бы уведомить и прислать им бланк с повесткой и вопросами для голосования.
Если же каждый раз собираться без тщательной подготовки и четко продуманной повестки, а только чтобы потрещать за жизнь и дать возможность всем "прочистить легкие", то нафига такое собрание. И правовых последствий оно иметь не будет, и с каждым разом кол-во желающих постоять под дождичком будет уменьшаться.
P.S. Думаю, предстоящее 2 июня собрание по сути будет являться не собранием собственников, а встречей с представителями двух УК. Новую УК я бы послушал. А вот Мирчане... "Единожды солгавши, кто тебе поверит?" (С) Козьма Прутков )))
Хороших всем выходных!!!

Сообщение отредактировал andreich77: 29 May 2015 - 20:09

[Erny]

Походу Абаджиди начал силовые операции
http://mirskoy.ru/fo...6925-musoropad/

[ScanJet]

Только что завершилось собрание собственников многоквартирного дома №13, инициированного "Мирчанами" "неравнодушным к судьбе городка" собственником из нашего дома.
Площадка перед домом едва вместила желающих была заполнена инициатором собрания, мной и по два представителя от компаний.
Очень хотелось задать вопросы Абаджиди по не предоставленным отчетам за 2014 год, его вине в том, что наши дома, совершенно внезапно для нас, "пошли по рукам" (хотя бы предупредил о складывающейся ситуации).
Но он не проявил должного уважения к своим работодателям, и на собрание не прибыл.
Ну, собственно, и всё ...

[Erny]

ScanJet (30 May 2015 - 11:58) писал:

Только что завершилось собрание собственников многоквартирного дома №13, инициированного "Мирчанами" "неравнодушным к судьбе городка" собственником из нашего дома.
Площадка перед домом едва вместила желающих была заполнена инициатором собрания, мной и по два представителя от компаний.
Очень хотелось задать вопросы Абаджиди по не предоставленным отчетам за 2014 год, его вине в том, что наши дома, совершенно внезапно для нас, "пошли по рукам" (хотя бы предупредил о складывающейся ситуации).
Но он не проявил должного уважения к своим работодателям, и на собрание не прибыл.
Ну, собственно, и всё ...

Так в вашем доме живут "смутные личности", западло с ними общаться или струсил.

[Н.Гуреева]

На собрании дома № 5, присутствующими пришли к общему мнению, об установлении срока проведения собрания по выбору УК на сентябрь месяц. Однако, на следующий день, в моём подъезде было размещено объявление о проведении заочного голосования с 7.06 по 17.06 2015, от имени того же инициатора, присутствовавшего на сборище, Зайцева Романа Евгеньевича дом 5 кв 49? Почему?????

Согласно протокола:
«Протокол
Общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома № 5, расположенного по адресу: Московская область, г.Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, в форме заочного голосования.
г.Балашиха «25» января 2015 г.
Всего собственников – 532 чел.
Площадь жилых помещений дома – 14946,40 м2
Приняло участие в голосовании – 279 собственников, в том числе ФГКУ ЦТУИО МО РФ, что составило 71% общей площади жилых помещений в МКД.
Кворум имеется.
Повестка дня
1. Принятие решения собственниками жилых помещений, по использованию нежилых помещений первого этажа (вахтер-колясочных), для размещения в подъездах дежурных консьержей.
2. Выборы председателя Совета дома.
3. Выборы счетной комиссии.
4. Место хранения протоколов общих собраний и решений собственников МКД.
По первому вопросу повестки дня голосовало:
«за» 277 чел.
«против» 01 чел.
«воздержался» 01 чел.
Большинством голосов положительное решение по первому вопросу считается принято.
По второму вопросу повестки дня решение считается непринятым, в связи со снятием своей кандидатуры в период голосования претендента на пост председателя Совета МКД.
По третьему вопросу повестки дня в счетную комиссию на постоянной основе избраны следующие жители дома:
1. Лучнев Виктор Иванович (кв.49)
2. Киреева Елена Алексеевна (кв.75)
3. Поливцев Виктор Анатольевич (кв.300)
4. Динтью Елена Евгеньевна (кв.364)
5. Зайцев Роман Евгеньевич (кв.49)
голосовали «за» 276 чел.
«против» 01чел.
«воздержался» 02 чел.
Большинством голосов положительное решение по третьему вопросу считается принято.
По четвертому вопросу повестки дня принято решение о хранении протоколов общих собраний и решений собственников у Председателя Совета дома.
Инициатор собрания
Олейник Николай Николаевич
кв. № 367.»

1. Какие основания есть у Зайцева Р.Е. для самостоятельного определения сроков голосования?
2. Какие основания есть у Зайцева Р.Е. обозначать себя как председатель совета дома № 5, тем более, что 16.02.2015 Совет дома № 5 прекратил своё существование в соответствие с ЖК РФ.
3. Откуда взята цифра: Площадь жилых помещений дома – 14946,40 м2
4. Какими расчётами был получен кворум 71№=%
5. Кто является собственником кВ. 49 Лучнев или Зайцев?
6. Где хранятся протоколы общих собраний и решений собственников?

[Erny]

Н.Гуреева (30 May 2015 - 20:12) писал:

На собрании дома № 5, присутствующими пришли к общему мнению, об установлении срока проведения собрания по выбору УК на сентябрь месяц. Однако, на следующий день, в моём подъезде было размещено объявление о проведении заочного голосования с 7.06 по 17.06 2015, от имени того же инициатора, присутствовавшего на сборище, Зайцева Романа Евгеньевича дом 5 кв 49? Почему?????

Согласно протокола:
«Протокол
Общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома № 5, расположенного по адресу: Московская область, г.Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, в форме заочного голосования.
г.Балашиха «25» января 2015 г.
Всего собственников – 532 чел.
Площадь жилых помещений дома – 14946,40 м2
Приняло участие в голосовании – 279 собственников, в том числе ФГКУ ЦТУИО МО РФ, что составило 71% общей площади жилых помещений в МКД.
Кворум имеется.
Повестка дня
1. Принятие решения собственниками жилых помещений, по использованию нежилых помещений первого этажа (вахтер-колясочных), для размещения в подъездах дежурных консьержей.
2. Выборы председателя Совета дома.
3. Выборы счетной комиссии.
4. Место хранения протоколов общих собраний и решений собственников МКД.
По первому вопросу повестки дня голосовало:
«за» 277 чел.
«против» 01 чел.
«воздержался» 01 чел.
Большинством голосов положительное решение по первому вопросу считается принято.
По второму вопросу повестки дня решение считается непринятым, в связи со снятием своей кандидатуры в период голосования претендента на пост председателя Совета МКД.
По третьему вопросу повестки дня в счетную комиссию на постоянной основе избраны следующие жители дома:
1. Лучнев Виктор Иванович (кв.49)
2. Киреева Елена Алексеевна (кв.75)
3. Поливцев Виктор Анатольевич (кв.300)
4. Динтью Елена Евгеньевна (кв.364)
5. Зайцев Роман Евгеньевич (кв.49)
голосовали «за» 276 чел.
«против» 01чел.
«воздержался» 02 чел.
Большинством голосов положительное решение по третьему вопросу считается принято.
По четвертому вопросу повестки дня принято решение о хранении протоколов общих собраний и решений собственников у Председателя Совета дома.
Инициатор собрания
Олейник Николай Николаевич
кв. № 367.»

1. Какие основания есть у Зайцева Р.Е. для самостоятельного определения сроков голосования?
2. Какие основания есть у Зайцева Р.Е. обозначать себя как председатель совета дома № 5, тем более, что 16.02.2015 Совет дома № 5 прекратил своё существование в соответствие с ЖК РФ.
3. Откуда взята цифра: Площадь жилых помещений дома – 14946,40 м2
4. Какими расчётами был получен кворум 71№=%
5. Кто является собственником кВ. 49 Лучнев или Зайцев?
6. Где хранятся протоколы общих собраний и решений собственников?

А вот у меня данные УК Мирчане по собственникам от 18.11.2014г. говорят, что собственников 664 и общая площадь в собственности (без МО РФ) 16257.6 кв.м
Бухгалтер дала данные по жилой площади - 20687 кв.м, МОП - 8400,7 кв.м

[Cat]

ScanJet (30 May 2015 - 11:58) писал:

Только что завершилось собрание собственников многоквартирного дома №13, инициированного "Мирчанами" "неравнодушным к судьбе городка" собственником из нашего дома.
Площадка перед домом едва вместила желающих была заполнена инициатором собрания, мной и по два представителя от компаний.
Очень хотелось задать вопросы Абаджиди по не предоставленным отчетам за 2014 год, его вине в том, что наши дома, совершенно внезапно для нас, "пошли по рукам" (хотя бы предупредил о складывающейся ситуации).
Но он не проявил должного уважения к своим работодателям, и на собрание не прибыл.
Ну, собственно, и всё ...

Сегодня не смогла присутствовать на собрании. Стесняюсь спросить, а присутствовал ли ИНИЦИАТОР собрания Фоменко Светлана Яковлевна из кв. 164?. От ее имени у нас в подъезде висели постоянно обновляемые объявления о проведении собрания. Или она тоже была не в курсе? И это очередные проделки (подделки) нашей "уважаемой" УК Мирчане?

[Erny]

Cat (30 May 2015 - 21:23) писал:

Сегодня не смогла присутствовать на собрании. Стесняюсь спросить, а присутствовал ли ИНИЦИАТОР собрания Фоменко Светлана Яковлевна из кв. 164?. От ее имени у нас в подъезде висели постоянно обновляемые объявления о проведении собрания. Или она тоже была не в курсе? И это очередные проделки (подделки) нашей "уважаемой" УК Мирчане?

Суда по тексту-присутствовала.
Нашего инициатора я предупредил, чтоб не шёл на поводу Абаджиди, ибо подделка результатов - чревата уголовным преследованием

[ScanJet]

Cat (30 May 2015 - 21:23) писал:

Стесняюсь спросить ....

Инициатор был(а). В курсе. Правда не всего. Утверждает что просто попросила УК помочь оповестить собственников о собрании.
Ее позиция основана на том, что ей нравится на каком уровне содержится наш дом. Подробности ее не интересуют.

[Erny]

ScanJet (30 May 2015 - 21:34) писал:

Инициатор был(а). В курсе. Правда не всего. Утверждает что просто попросила УК помочь оповестить собственников о собрании.
Ее позиция основана на том, что ей нравится на каком уровне содержится наш дом. Подробности ее не интересуют.

А что, хорошее состояние вашего дома - заслуга Абаджиди? Или совета дома?

[Н.Гуреева]

Erny (30 May 2015 - 20:44) писал:

А вот у меня данные УК Мирчане по собственникам от 18.11.2014г. говорят, что собственников 664 и общая площадь в собственности (без МО РФ) 16257.6 кв.м
Бухгалтер дала данные по жилой площади - 20687 кв.м, МОП - 8400,7 кв.м

Число собственников на 18.11.2014 - 664
на 25.01.2015 - 532

Согласно данным отчёта Мирчан за подписью Абаджиди, жилая площадь нашего 5 дома - 20703,1 кв.м.

Как Вы думаете и понимаете: В результате каких действий (или жизненных ситуаций) за 2 месяца возможно исчезновение 132 собственников и 5756,7 кв.м. жилой площади?

Сообщение отредактировал Н.Гуреева: 30 May 2015 - 22:02

[Erny]

Н.Гуреева (30 May 2015 - 21:55) писал:

Число собственников на 18.11.2014 - 664
на 25.01.2015 - 532
Как Вы думаете и понимаете: В результате каких действий (или жизненных ситуаций) за 2 месяца возможно исчезновение 132 собственников.

Их "съел" Абаджиди
Или же он давал команду выдавать нужные данные по собственникам в соответствии с ситуацией.
Да и данные по площадям тоже разнятся.
У меня есть данные по общей площади, и оплачиваемой...разница в 1380,5 кв.м
Т.е. простор для жонглирования результатами, думая, что жители не шарят в этом процессе

Сообщение отредактировал Erny: 30 May 2015 - 22:06

[Н.Гуреева]

Erny (30 May 2015 - 22:02) писал:

Их "съел" Абаджиди
Или же он давал команду выдавать нужные данные по собственникам в соответствии с ситуацией.
Да и данные по площадям тоже разнятся.

По площади добавила, но Вы меня опередили, Спасибо.
А где (у кого) искать протоколы общих собраний и решений собственников, хранящиеся у Председателя Совета дома.