Замена УК "СЕРВИС ПЛЮС"
#41
Отправлено 21 September 2017 - 10:40
#43
Отправлено 21 September 2017 - 12:12
Давайте формировать такую группу, а потом согласовывать время встречи.
Думаю, что стоит учитывать областной рейтинг ГосЖилИнспекции при отборе кандидатов. Выбрал все Балашихинские и Реутовские компании. Можно звать и другие, но маловероятно что из Бронниц или Солнечногорска к нам кто-то поедет, да и на поддержку администрации Балашихи трудно будет рассчитывать. Скорее будет лишнее бодание.
Но выбор и так достаточен.
Порядок определения рейтинга тоже прилагаю.
Большая просьба к тем, кто хотел бы заняться отбором кандидатов, но не имеет возможности по разным причинам.
Вы можете помочь составлением справок-объективок по кандидатам находя их сайты, изучая форумы жителей, сравнивая полноту и качество отчетов, которые компании сейчас обязаны размещать. Возможны и дистанционные обращения к управляющим о их готовности встретиться с нами и взять под управление наши дома.
Прикрепленные файлы
-
Определение рейтинга.pdf (250.8К)
Количество загрузок:: 573 -
Областной рейтинг 2016.xlsx (16.32К)
Количество загрузок:: 543
#44
Отправлено 21 September 2017 - 13:14
И потом я не верю в эти рейтинги, увы
И да, необходимы желающие от домов, чтобы встречаться с представителями компаний. Должно быть выработано какое-то общее мнение.
Я готова встречаться.
#45
Отправлено 21 September 2017 - 13:31
Московские компании - тоже вариант. Сейчас собянинский Жилищник активно всех вытесняет, и они стремятся закрепиться в ближнем Подмосковье. И, вероятно, ближайшее время будут работать на свой престиж.
Минус московских компаний - они привыкли к московским дотациям. У нас их нет.
#46
Отправлено 21 September 2017 - 13:46
#47
Отправлено 21 September 2017 - 13:56
Готовность УК адекватно обсуждать и принимать тариф, утверждаемый ОСС - один из вопросов на встречах.
С Мирчанами у нас была неудачная попытка. И суд не помог.
#48
Отправлено 21 September 2017 - 17:58
ScanJet (21 September 2017 - 13:56) писал:
http://www.gbunovokosino.ru/
ScanJet (21 September 2017 - 13:31) писал:
Московские компании - тоже вариант. Сейчас собянинский Жилищник активно всех вытесняет, и они стремятся закрепиться в ближнем Подмосковье. И, вероятно, ближайшее время будут работать на свой престиж.
МУП Жилищник или ГБУ Жилищник?
Сообщение отредактировал Н.Гуреева: 21 September 2017 - 17:34
#49
Отправлено 21 September 2017 - 18:39
В ДЭЗах дворников не было. Не занимались они и ремонтом проездов или озеленением, детскими и спортивными площадками. За пределами стен дома у них была единственная функция - вывоз бытового мусора.
Там теперь сам черт не разберет - где деньги жителей, а где - городские.
#50
Отправлено 21 September 2017 - 20:42
ScanJet (21 September 2017 - 13:31) писал:
Московские компании - тоже вариант. Сейчас собянинский Жилищник активно всех вытесняет, и они стремятся закрепиться в ближнем Подмосковье. И, вероятно, ближайшее время будут работать на свой престиж.
Минус московских компаний - они привыкли к московским дотациям. У нас их нет.
ЖК РФ, Статья 192. Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами
4. Лицензия предоставляется без ограничения срока ее действия и действует только на территории субъекта Российской Федерации, органом государственного жилищного надзора которого она выдана. Лицензия не подлежит передаче третьим лицам.
#51
Отправлено 21 September 2017 - 20:49
Н.Гуреева (21 September 2017 - 20:42) писал:
Само собой.
Однако многие московские компании уже вышли в область, получив лицензию.
Остальным тоже получить подмосковную лицензию не проблема (если их директора не Абаджиди).
Ничто не препятствует УК работать в нескольких субъектах одновременно.
#53
Отправлено 21 September 2017 - 21:32
Откуда они это взяли - непонятно.
Включу вопрос в список, на предстоящие беседы.
Какие еще вопросы стоит задать?
#54
Отправлено 21 September 2017 - 22:11
ScanJet (21 September 2017 - 21:32) писал:
Какие еще вопросы стоит задать?
сколько тратят на канцпренадлежности? если больше чем на содержание домов, то однозначно "нет"
give respect get respect
#55
Отправлено 22 September 2017 - 09:09
ScanJet (21 September 2017 - 21:32) писал:
Включу вопрос в список, на предстоящие беседы.
Какие еще вопросы стоит задать?
1) Возможность организовать прием граждан (руководством и бухгалтером) на нашей территории, т.е. на территории микрорайона на постоянной основе?
2) Из рейтинга московских компаний...
http://rating.lawday.ru/rating.php
интересна ООО "УК СТРОЙПРАКТИК", но надо ее по внимательней изучить (домов в управлении не много, и рейтинг не плохой).
Сообщение отредактировал слава: 22 September 2017 - 09:26
#56
Отправлено 22 September 2017 - 10:57
Последнее очень важно из-за предстоящего яростного сопротивления тандема "Мирчане-Сервис" и их аффилированных структур (администрация и обл. ЖИ).
Вангую, что в этот раз компания по смене УК будет сродни войсковой операции, в которой нет мелочей.
А зайти сюда "Жилищник" может через ресурсоснабжающие организации, благо связи с ними у него налажены.
На него можно оперативно и эффективно воздействовать через обращения на соответствующий портал, может и на территории наведет порядок, а потом потребует возмещения от собственника - МО РФ.
Возражайте и предлагайте свой вариант, выбирать новую УК все равно надо.
Уверен вместе у нас все получится!
#57
Отправлено 22 September 2017 - 12:24
SLOVO (22 September 2017 - 10:57) писал:
Последнее очень важно из-за предстоящего яростного сопротивления тандема "Мирчане-Сервис" и их аффилированных структур (администрация и обл. ЖИ).
Вангую, что в этот раз компания по смене УК будет сродни войсковой операции, в которой нет мелочей.
А зайти сюда "Жилищник" может через ресурсоснабжающие организации, благо связи с ними у него налажены.
На него можно оперативно и эффективно воздействовать через обращения на соответствующий портал, может и на территории наведет порядок, а потом потребует возмещения от собственника - МО РФ.
Возражайте и предлагайте свой вариант, выбирать новую УК все равно надо.
Уверен вместе у нас все получится!
Что это значит в Вашем понимании?
Куда и как Вы денете минобороны?
И это помимо отсутствия у жилищника лицензии.
Были мы там у директора, и у юриста - нет, нет, и нет.
т.е. с какой стати Собянин будет вбухивать московский бюджет в долбаную Баашиху и минобороны.
Я сама не юрист, но, Вы хоть чуть-чуть разберитесь в существующем элементарном положении вещей.
#58
Отправлено 22 September 2017 - 12:54
Помнится "Мирчане" через суд взыскали деньги с МО за якобы уборку территории и вывоз снега, и их себе присвоили. На попытки заставить поделиться (возвратить потраченные деньги из объема содержания и ремонта общего имущества наших домов и направить их по прямому назначению) ответили отказом, сославшись на коммерческую тайну. Что мешает "М-С" провернуть данный трюк еще раз - для меня загадка, ведь снег-то растаял!!!
Лицензия едина на территории РФ.
А мы и не претендуем на московский бюджет. Уверяю Вас - собираемых по существующим тарифам денег вполне хватает на благополучное финансовое функционирование любой УК (сравните, мы годами успешно содержим тандем тунеядцев "М-С", которые добровольно отсюда уходить не хотят).
Жаль, что не хотят. Может найдется кто-нибудь, кто окажет воздействие на куратора этого "Жилищника" (обычно, глава, зам. главы управы, либо выше по вертикале)?
Это в моем понимании.
Уверен вместе у нас все получится!
#59
Отправлено 22 September 2017 - 13:08
SLOVO (22 September 2017 - 12:54) писал:
Помнится "Мирчане" через суд взыскали деньги с МО за якобы уборку территории и вывоз снега, и их себе присвоили. На попытки заставить поделиться (возвратить потраченные деньги из объема содержания и ремонта общего имущества наших домов и направить их по прямому назначению) ответили отказом, сославшись на коммерческую тайну. Что мешает "М-С" провернуть данный трюк еще раз - для меня загадка, ведь снег-то растаял!!!
Лицензия едина на территории РФ.
А мы и не претендуем на московский бюджет. Уверяю Вас - собираемых по существующим тарифам денег вполне хватает на благополучное финансовое функционирование любой УК (сравните, мы годами успешно содержим тандем тунеядцев "М-С", которые добровольно отсюда уходить не хотят).
Жаль, что не хотят. Может найдется кто-нибудь, кто окажет воздействие на куратора этого "Жилищника" (обычно, глава, зам. главы управы, либо выше по вертикале)?
Это в моем понимании.
Уверен вместе у нас все получится!
Не хочу и не буду ввязываться в препирательства,
но почитайте хотя бы тексты выше, что б иметь хоть малейшее представление о возможном выборе УК.
Лицензия по месту регистрации УК.
Жилищник - Государственное Бюджетное Учреждение - и содержит свой персонал на бюджете города Москвы, а не на средства жителей по оплате КиЖУ - как мирчане.
Куратор жилищника это ЖК РФ, госдума с новыми законами.
и т.д. и т.п.
Далее молчу.
Сообщение отредактировал швондер: 22 September 2017 - 13:09
#60
Отправлено 22 September 2017 - 13:57
SLOVO (22 September 2017 - 10:57) писал:
Они в принципе не могут работать в области, поскольку завязаны на московский бюджет.
Это маленькое щупальце гигантского городского монстра.
Не работает эта структура на платежи жителей. Ремонты подъездов - городская программа, территория (дворы и площадки) - городская программа ...
Собираемое с жителей - это лишь частичная компенсация затрат, а не бюджет Жилищника.
SLOVO (22 September 2017 - 10:57) писал:
То есть московские структуры (МосЖилИнспекция, Административно-технический отдел, Московская прокуратура, московский департамент ЖКХ будут наказывать за безобразия в Московской области? Да они даже проверить жалобу не будут иметь права!
Даже Новокосинский ДЭЗ, хотя и был более автономный, такое предложение даже рассматривать не стал еще в 2010 году.
Кстати, в том же Новокосино подъезды по 15 лет не ремонтировались, пока Собянин не запустил специальную программу с целевым городским финансированием.
швондер (22 September 2017 - 13:08) писал:
слава (22 September 2017 - 09:09) писал:
Чем интересна? Покопайте и дайте плюсы и минусы. Пожалуйста.
SLOVO (22 September 2017 - 12:54) писал:
Воздействие на Собянина???
Если есть такие завязки, то надо не Жилищника выпрашивать, а присоедипения к Москве.
Сообщение отредактировал ScanJet: 22 September 2017 - 17:45
Поделиться темой:
Свернуть категорию Похожие темы
Название темы | Автор | Статистика | Последнее сообщение | |
---|---|---|---|---|
ООО "СЕРВИС ПЛЮС" | ScanJet |
|
|
|
Двойное выставление счетов Сервис плюс и ЖКХ Онлайн. Решим проблему | maxall |
|
|
|
Сервис плюс или Мирчане? Кому платите вы? | SettlersKa |
|
|
|
Замена лампы ближнего света | zapasnoi |
|
|
|
Замена водительского удостоверения | Дядя Том |
|
|