Помощь
ScanJet (08 November 2017 - 22:04) писал:
Кто не в курсе, я поделюсь воспоминаниями о первом опыте.
Дело было в 2010 году, когда надо было выбрать УКМирчан, и они сами настолько хотели переобуться из бюджетной организации в коммерческую, что не особо сопротивлялись, и дали возможность жителям составить такой договор, какой они хотят.
Собралось у меня дома человек 12, дружных тогда активистов. Никто никого ни в чем не подозревал, никто не оспаривал необходимость избрания УКМирчан перед грозящей угрозой захвата наших домов "Славянкой". Короче - идеальные условия для совместной работы. Сидели часа три. Не продвинулись ни на абзац. Приходилось заниматься азами - что такое договор, из чего он должен состоять, что в нем надо писать, а какие условия мы прописывать не вправе, поскольку они противоречат законодательству.
Просидев таким образом, пришли к выводу, что договором должны заниматься юристы или считающиие себя достаточно грамотными в этой области.
Поручили это четверым из нас. Параллельно запустили ветку на форуме (поищите).
Собирались для работы в кабинете Абаджиди, куда приходила и юристка из КЭЧ, которая потом некоторое время работала в УКМирчанах.
На второй встрече осталось два человека. Остальным стало скучно и некогда.
Потом представитель из 5 дома появился как ясно солнышко, бросил на стол договор, найденный в интернете и больше я его не видел.
Правда была заключительная стадия. Когда основной текст был утрясен, но остались некоторые моменты, по которым не удавалось достичь согласия (насколько я помню: время и частота приема населения, сроки оплаты за квартиру, начисление пени за просрочку платежей, отчисление части средств в специальный фонд и т.п.). Собралось человека 3-4 с Абаджиди и сидели, пока взаимными уступками не составили итоговый проект. Распечатали контрольный экземпляр, на котором расписались члены рабочей группы и Абаджиди с юристкой.
Этот договор и был вынесен на утверждение всеми домами. И до сих пор хранится у меня.
Дело было в 2010 году, когда надо было выбрать УКМирчан, и они сами настолько хотели переобуться из бюджетной организации в коммерческую, что не особо сопротивлялись, и дали возможность жителям составить такой договор, какой они хотят.
Собралось у меня дома человек 12, дружных тогда активистов. Никто никого ни в чем не подозревал, никто не оспаривал необходимость избрания УКМирчан перед грозящей угрозой захвата наших домов "Славянкой". Короче - идеальные условия для совместной работы. Сидели часа три. Не продвинулись ни на абзац. Приходилось заниматься азами - что такое договор, из чего он должен состоять, что в нем надо писать, а какие условия мы прописывать не вправе, поскольку они противоречат законодательству.
Просидев таким образом, пришли к выводу, что договором должны заниматься юристы или считающиие себя достаточно грамотными в этой области.
Поручили это четверым из нас. Параллельно запустили ветку на форуме (поищите).
Собирались для работы в кабинете Абаджиди, куда приходила и юристка из КЭЧ, которая потом некоторое время работала в УКМирчанах.
На второй встрече осталось два человека. Остальным стало скучно и некогда.
Потом представитель из 5 дома появился как ясно солнышко, бросил на стол договор, найденный в интернете и больше я его не видел.
Правда была заключительная стадия. Когда основной текст был утрясен, но остались некоторые моменты, по которым не удавалось достичь согласия (насколько я помню: время и частота приема населения, сроки оплаты за квартиру, начисление пени за просрочку платежей, отчисление части средств в специальный фонд и т.п.). Собралось человека 3-4 с Абаджиди и сидели, пока взаимными уступками не составили итоговый проект. Распечатали контрольный экземпляр, на котором расписались члены рабочей группы и Абаджиди с юристкой.
Этот договор и был вынесен на утверждение всеми домами. И до сих пор хранится у меня.
+1
Тоже вспоминаю все время этот опыт.
Золотое было время... только разница в том, что все были тогда в одной лодке. все не хотели славянку, а в качестве альтернативы были только хорошо знакомые Мирчане. И не было никаких предварительных сговоров никого ни с кем, все было прозрачно.
Цитата
Просидев таким образом, пришли к выводу, что договором должны заниматься юристы или считающиие себя достаточно грамотными в этой области.
Поручили это четверым из нас. Параллельно запустили ветку на форуме (поищите).
Собирались для работы в кабинете Абаджиди, куда приходила и юристка из КЭЧ, которая потом некоторое время работала в УКМирчанах.
На второй встрече осталось два человека. Остальным стало скучно и некогда.
Поручили это четверым из нас. Параллельно запустили ветку на форуме (поищите).
Собирались для работы в кабинете Абаджиди, куда приходила и юристка из КЭЧ, которая потом некоторое время работала в УКМирчанах.
На второй встрече осталось два человека. Остальным стало скучно и некогда.
Святая правда. Чтобы быть в теме, тем более в такой специфичной, нужно иметь, как минимум, профильное образование или опыт работы в данной сфере. Когда человек не в теме, то обсуждать, конечно, скучно
. И низкий поклон тем, кто тогда все-таки добил этот вопрос и довели договор до ума. Но все свои предложения и замечания активом предлагались. Сейчас, я уверен, что проект договора (по 13 дому, как минимум) уже готов и выверен. И почему его не дать всем домам за основу?Подход сегодня, к сожалению, изменился. Каждый ищет выгоду для себя лично. Даже в выборе УК, Мое мнение - мы все под одной крышей. Личные разборки и взаимные обвинения на форуме приводят только к развалу. Сейчас Мирской напоминает чем-то отношения России и Украины...
А с Сервисом нужно разбираться. В свете последних личных бесед на прошедших собраниях, не все так однозначно. Со слов руководителей УК, на Мирском было мощное противодействие деятельности с целью дискредитации компании. Кстати, и до этого складывалось такое впечатление, если честно. Есть предложение собраться с руководством и в спокойной обстановке выслушать их объяснения по тем же вопросам о взносах на капремонт, об Инфоцентре. Руководитель объяснял на собрании, на первый взгляд логично, как что и почему, но в той обстановке это было сложно услышать и понять. Тем более, что для понимания необходимы знания по данной теме. А там уже будет видно, насколько эти объяснения прозрачны и искренни.
Как-то так
