[Grahev]

Мое мнение ГНАТЬ эту компанию нужно и чем быстрее тем лучше!

[Лоpа]

черных-сканжет уже сменил нам чоп с известными последствиями. стали платить больше и в конце убили систему охраны.
теперь дадим ему право на эксперимент с ук?
я не камикадзе!!! черных, хватит нам майданов!!! остановитесь!!!

и вопрос к автору темы.
почему скрыто кто проголосовал? что то не так с этим голосованием!

[Grahev]

Я голосовал против УК! И буду всегда против этой УК! Насчет ЧОПА вот как раз из за УК его и не стало!

Сообщение отредактировал Максим: 18 March 2014 - 15:21

[Клёпа]

Охраны нет уже несколько месяцев,хуже не стало.По вопросу работы охраны с Вами не согласна,сначала ЧОП выполнял свои обязанности,но потом, когда, стали подписываться акты выполненных работ, за то чего не было, ребятки расслабились.Не было ответственного лица,который мог бы добиваться санкций ведущих к не уплате по договору,но это было давно,поднимать тему не стоит.У меня к Вам вопрос:Вы случайно не Наталья и т.д. Очень похож стиль письма))))А УК надо менять, тем более сейчас выпал снег, появятся новые счета на вывоз снега.))))

Сообщение отредактировал Максим: 18 March 2014 - 15:21

[ScanJet]

Новости с официального сайта Государственной Жилищной инспекции Московской области.

81 управляющая компания уже получила лицензию на управление многоквартирными домами в Подмосковье. Об этом сегодня сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Александр Коган на пресс-конференции, посвященной окончанию очередного этапа лицензионной компании, которая затрагивает интересы всех собственников квартир.
По его словам, 1 апреля — пресекательный срок. Компании, подавшие заявление после этой даты, не успеют получить лицензию к 1 мая и де-юре уже лишились жилищного фонда, находившегося в их управлении.
В соответствии с федеральным законом с 1 мая управлять многоквартирными домами вправе только лицензированные организации. У собственников, чья управляющая компания не получила лицензию или опоздала с подачей заявления, есть месяц чтобы на общем собрании либо создать ТСЖ, либо выбрать другую УК, получившую лицензию.
Как сообщил Александр Коган, в случае если за месяц собственники собрание не проведут, то орган местного самоуправления обязан до 15 мая объявить о проведении открытого конкурса по отбору лицензированной управляющей компании. На период проведения конкурса местной комиссией по чрезвычайным ситуациям либо советом депутатов должна быть назначена временная управляющая организация.
http://gzhi.mosreg.r...i-od/#undefined

Теперь смотрим Перечень управляющих организаций Московской области, обратившихся с заявлением о предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами до 1 апреля 2015 года, размещенным на сайте Жилищной инспекции: http://gzhi.mosreg.r...zayavlenie.xlsx
Конторы с названием ООО "УК Мирчане" В СПИСКЕ НЕТ !!!

Кроме лицензии, руководители управляющих организаций должны пройти персональную аттестацию.
Смотрим список руководителей, прошедших аттестацию: http://gzhi.mosreg.r...block/a42/2.xls

Абаджиди Г.И. в списках отсутствует.

Пора делать вывод о том, что "УК Мирчане" не собираются дальше управлять нашими домами?
И в полный рост встала проблема срочного поиска её замены?

[Erny]

А возможен ли такой вариант: уже подготовлена замена нашей УК, которая прошла лицензирование и прочее?

[ScanJet]

Этот вариант возможен, но только если собственники сами не проведут собрания по выбору компании.
Если Мирчане не получат лицензии до 1 мая, то будет назначена временная управляшка до завершения конкурса, или до избрания собственниками своего варианта (что раньше).
Если управляющая компания не будет избрана собственниками до окончания конкурса, сменить победителя конкурса решением собственников можно будет не раньше чем через год, насколько я помню.

[Grahev]

Может Абаджи решил сделать ноги? а напоследок срубить с нас денежек!!!

[12345]

Grahev (07 April 2015 - 13:31) писал:

Может Абаджи решил сделать ноги? а напоследок срубить с нас денежек!!!

Вполне возможно, особенно после написанных угроз в 7 доме, типа не заплатите долг за тепло, подадим в суд.

[Клёпа]

Сегодня "зашла" на официальный сайт УК "Мирчане" и вот что прочитала" Сециалисты ООО "УК Мирчане" ежедневно стараются обеспечить максимально комфортное проживание для граждан"...

[Grahev]

Клёпа (07 April 2015 - 16:46) писал:

Сегодня "зашла" на официальный сайт УК "Мирчане" и вот что прочитала" Сециалисты ООО "УК Мирчане" ежедневно стараются обеспечить максимально комфортное проживание для граждан"...

А разве нет??? Попросила их юрист поставить заборы ограждающие тротуары, так теперь ходишь не по тротуарам а по дорогам))) чем вам не забота)))
p.s. из за припаркованных машин, те дырочки которые оставили для прохода загораживает какой нибудь нерадивый автолюбитель

Сообщение отредактировал Grahev: 07 April 2015 - 18:50

[ScanJet]

Уважаемые! Нет уже смысла обсуждать - хорошие "Мирчане" или плохие.
Через три недели эта компания просто уйдет в историю, без лицензии.

[Erny]

ScanJet (07 April 2015 - 18:57) писал:

Уважаемые! Нет уже смысла обсуждать - хорошие "Мирчане" или плохие.
Через три недели эта компания просто уйдет в историю, без лицензии.

Как Паниковский-человек без паспорта?

[Директор Неба]

Grahev (07 April 2015 - 18:48) писал:

А разве нет??? Попросила их юрист поставить заборы ограждающие тротуары, так теперь ходишь не по тротуарам а по дорогам))) чем вам не забота)))
p.s. из за припаркованных машин, те дырочки которые оставили для прохода загораживает какой нибудь нерадивый автолюбитель

А у нас это давно стало модно, можно решать одному человеку, что нужно всем! Когда жилинспекция приезжала они показали им заявление старшей седьмого подъезда седьмого дома по установке забора, по её желанию любой ништяк в микрорайоне, ну а если что не так юрист УК поможет! Как никак в одном подъезде живут!

ScanJet (07 April 2015 - 11:21) писал:

[b][size="3"]
Кроме лицензии, руководители управляющих организаций должны пройти персональную аттестацию.
Смотрим список руководителей, прошедших аттестацию: http://gzhi.mosreg.r...block/a42/2.xls

Абаджиди Г.И. в списках отсутствует.

Пора делать вывод о том, что "УК Мирчане" не собираются дальше управлять нашими домами?
И в полный рост встала проблема срочного поиска её замены?

А аттестастцию им давно пора всем сделать, особенно после того , что они все натворили!!! Судя по они вообще ничему не соответствуют !!!

Сообщение отредактировал Директор Неба: 07 April 2015 - 22:04

[Лоpа]

ScanJet (07 April 2015 - 18:57) писал:

Уважаемые! Нет уже смысла обсуждать - хорошие "Мирчане" или плохие.
Через три недели эта компания просто уйдет в историю, без лицензии.

Поддерживаю и также призываю перейти к конструктиву.
Есть у кого-то предложения, соображения?
Разбегаемся по ТСЖ, ищем новую УК?
Кто виноват - уже неважно.
Сейчас главное: что делать?

[Erny]

Лоpа (07 April 2015 - 22:20) писал:

Поддерживаю и также призываю перейти к конструктиву.
Есть у кого-то предложения, соображения?
Разбегаемся по ТСЖ, ищем новую УК?
Кто виноват - уже неважно.
Сейчас главное: что делать?

Наконец-то народ начал раскачиваться, а ведь всё это можно было спокойно сделать в течение предыдущих лет....спокойно, без спешки
А сейчас, с горяча да по незнанию наломают дров, дискредитируют хорошие идеи...рассорятся, передерутся....и окажутся в цепких лапах "Мирчане-2"

[Лоpа]

Erny (07 April 2015 - 23:27) писал:

Наконец-то народ начал раскачиваться, а ведь всё это можно было спокойно сделать в течение предыдущих лет....спокойно, без спешки
А сейчас, с горяча да по незнанию наломают дров, дискредитируют хорошие идеи...рассорятся, передерутся....и окажутся в цепких лапах "Мирчане-2"

Вы, видимо, просто забыли пословицу "пока гром не грянет, мужик не перекрестится".
Невозможно было - спокойно, без спешки, в течение предыдущих лет. Пример Черных тому живой - ведь он уже не один год продвигает идею ТСЖ в своём доме, но - безрезультатно. ТСЖ - не общественная организация. Документы как попало не оформишь, голоса "с потолка" не соберёшь. А люди, в основном, относятся с недоверием. Я уже писала, что даже при одном упоминании ТОС - общественной организации, которая никаких финансовых дел с жильцами вести не может по определению, - большинство жителей начинают волноваться и возмущаться. Особенно те, кто либо вообще далёк от сути дела, либо, наоборот до сыта "наелся" результатов суеты некогда деятельных "активистов".
Возьмите охрану. Около 25% жителей не поленились прийти в УК и написать заявление с отказом платить за охрану. Вот и считайте - это только самые активные и принципиальные.
Так что, сейчас ситуация сложилась таким образом, что хоть и цейтнот, но зато объяснять и доказывать большинству мирчан ничего уже не надо.
Так что, желающим - флаг в руки. Те, кто хочет и может организовать ТСЖ, сейчас имеют реальные шансы.
Только в одном соглашусь: рассорятся, передерутся... всё равно.

Сообщение отредактировал Лоpа: 08 April 2015 - 09:18

[ScanJet]

Лоpа (08 April 2015 - 09:17) писал:

Пример Черных тому живой - ведь он уже не один год продвигает идею ТСЖ в своём доме, но - безрезультатно.

Не знаю, откуда такие сведения.
В 2012 году в нашем доме действительно проводился опрос собственников с вопросом - стоит ли заниматься созданием ТСЖ в доме, и есть ли желающие работать в ТСЖ на постоянной основе.
Опрос сопровождался вбросом листовок по почтовым ящикам с разными гадостями обо мне и ТСЖ.
В опросе приняло участие 9,7% голосов собственников. Желающих работать в ТСЖ не нашлось.
Больше этот вопрос не поднимался.
Вот и всё "многолетнее продвижение идеи".

[Erny]

Лоpа (08 April 2015 - 09:17) писал:

Вы, видимо, просто забыли пословицу "пока гром не грянет, мужик не перекрестится".
Невозможно было - спокойно, без спешки, в течение предыдущих лет. Пример Черных тому живой - ведь он уже не один год продвигает идею ТСЖ в своём доме, но - безрезультатно. ТСЖ - не общественная организация. Документы как попало не оформишь, голоса "с потолка" не соберёшь. А люди, в основном, относятся с недоверием. Я уже писала, что даже при одном упоминании ТОС - общественной организации, которая никаких финансовых дел с жильцами вести не может по определению, - большинство жителей начинают волноваться и возмущаться. Особенно те, кто либо вообще далёк от сути дела, либо, наоборот до сыта "наелся" результатов суеты некогда деятельных "активистов".
Возьмите охрану. Около 25% жителей не поленились прийти в УК и написать заявление с отказом платить за охрану. Вот и считайте - это только самые активные и принципиальные.
Так что, сейчас ситуация сложилась таким образом, что хоть и цейтнот, но зато объяснять и доказывать большинству мирчан ничего уже не надо.
Так что, желающим - флаг в руки. Те, кто хочет и может организовать ТСЖ, сейчас имеют реальные шансы.
Только в одном соглашусь: рассорятся, передерутся... всё равно.

В 5-м доме только два разу удалось раскачать
1. Когда возникла угроза открытия мусоропровода
2. Когда д.б. выселять консъержек
Вот тут все засуетились и забегали, но не сразу
В первом случае только тогда, когда дело дошло до суда
Во втором - на первое собрание никто даже не почесался явиться, но когда выдали на руки постановление на выселение консъержек.....ооо, тут началось!!! А сама реализация голосования - это сюжет для трагикомедии...грустно

А Черных сильно против ТСЖ, хотя он этим вопросом занимался. Мы даже были на конференции в администрации Балашихи...

Сообщение отредактировал Erny: 08 April 2015 - 13:40

[ScanJet]

Erny (08 April 2015 - 13:38) писал:

А Черных сильно против ТСЖ, хотя он этим вопросом занимался. Мы даже были на конференции в администрации Балашихи...

Я совсем не против.
Просто считаю нереальным в условиях действующего законодательства и пассивности жителей.
Но если кто возьмется - никого отговаривать не буду.