Мирской проезд - Форум: Замена УК "СЕРВИС ПЛЮС" - Мирской проезд - Форум

Перейти к содержимому

  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

Замена УК "СЕРВИС ПЛЮС"

Опрос: Замена УК "СЕРВИС ПЛЮС" (55 пользователей проголосовало)

На что менять УК "СЕРВИС ПЛЮС"?

  1. Искать другую стороннюю компанию; (23 голосов [41.82%] - Просмотр)

    Процент голосов: 41.82%

  2. Создать свою УК силами жителей; (4 голосов [7.27%] - Просмотр)

    Процент голосов: 7.27%

  3. Проголосовал Создать многодомное ТСЖ; (20 голосов [36.36%] - Просмотр)

    Процент голосов: 36.36%

  4. Ничего пока не менять; (8 голосов [14.55%] - Просмотр)

    Процент голосов: 14.55%

Насколько Вы лично готовы участвовать в изменениях по управлению?

  1. Готов войти в состав своей компании (ТСЖ); (8 голосов [13.11%] - Просмотр)

    Процент голосов: 13.11%

  2. Готов принять участие в инициативной группе по отбору УК; (14 голосов [22.95%] - Просмотр)

    Процент голосов: 22.95%

  3. Готов быть инициатором голосования и активным агитатором и сборе бланков голосования: (5 голосов [8.20%] - Просмотр)

    Процент голосов: 8.20%

  4. Проголосовал Готов только голосовать и обсуждать на форуме и собраниях; (33 голосов [54.10%] - Просмотр)

    Процент голосов: 54.10%

  5. Это все мне не интересно. Пусть будет как решат другие жители; (1 голосов [1.64%] - Просмотр)

    Процент голосов: 1.64%

Голосовать Гости не могут голосовать

#141 Пользователь офлайн   Aleck Иконка

  • Местный
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 20 October 2017 - 09:11

Просмотр сообщенияScanJet (20 October 2017 - 06:34) писал:

Полное решение арбитража по 5 дому. Несмотря на то, что речь идет о почти миллионной сумме, стороны даже не явились на суд.


Просмотр сообщенияScanJet (20 October 2017 - 06:34) писал:

Полное решение арбитража по 5 дому. Несмотря на то, что речь идет о почти миллионной сумме, стороны даже не явились на суд.


Да на сегоднейший день мы наблюдаем ситуацию дежавю когда повторяется ситуация двух летней давности. Требуется всетаки принять жильцам решения по итогу этого года о замене управляющей компании или избрать самоуправление домом №5 и уйти от порочной практики каждые 2 года выгонять очередных проворовавшихся компашек.

#142 Пользователь офлайн   слава Иконка

  • Старожил
  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 20 October 2017 - 10:19

Просмотр сообщенияAleck (20 October 2017 - 09:11) писал:

Да на сегоднейший день мы наблюдаем ситуацию дежавю когда повторяется ситуация двух летней давности. Требуется все таки принять жильцам решения по итогу этого года о замене управляющей компании или избрать самоуправление домом №5 и уйти от порочной практики каждые 2 года выгонять очередных проворовавшихся компашек.

Согласен, но....активность жителей слабовата!
Даже в голосовании на форуме (см. выше) приняло участие не более 30 человек из целого микрорайона. Это при условии того, что даже на улицу выходить не надо.

Сообщение отредактировал слава: 20 October 2017 - 10:20

ЕСЛИ ВАС ГЛОЖЕТ СОВЕСТЬ, ВЫБЕЙТЕ ЕЙ ЗУБЫ, ПУСТЬ ОНА ВАС ОБЛИЗЫВАЕТ.

#143 Пользователь офлайн   Erny Иконка

  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 21 October 2017 - 19:20

Ходят слухи,что очередные ходоки такскались на поклон к руетовской УКашке
Может господа и дамы из 3, 5, 7, 13 и 14 приоткроют завесу тайны? Или уже сразу ждать сообщений о проведении собраний?



give respect get respect


#144 Пользователь офлайн   Erny Иконка

  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 22 October 2017 - 20:06

Просмотр сообщенияслава (20 October 2017 - 10:19) писал:

Согласен, но....активность жителей слабовата!


Однють..некоторые так активны, что шастают по укашкам, в надежде пристроится, в основном бывшие работники ромашкиных...и из бывших "активистов", которых выперли из другой укашки....
кого они притащат на район? тех, кто им что-то пообещает...и потом кинет....

give respect get respect


#145 Пользователь офлайн   ScanJet Иконка

  • Старожил
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 22 October 2017 - 20:43

Вам известен способ поиска гарантированно добросовестной компании?
Я вернусь!

#146 Пользователь офлайн   Erny Иконка

  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 22 October 2017 - 20:47

Просмотр сообщенияScanJet (22 October 2017 - 20:43) писал:

Вам известен способ поиска гарантированно добросовестной компании?


Конечно, как и способ сбора безопасных бледных поганок

give respect get respect


#147 Пользователь офлайн   ScanJet Иконка

  • Старожил
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 22 October 2017 - 21:31

Смена компании, при первых же признаках ее крайней недобросовестности, несколько отличается от попыток найти съедобную бледную поганку.
От СЕРВИСа ждать изменений бесполезно хотя бы потому, что им надо гасить долги по судебным решениям.
Обидно, что наши платежи на содержание домов за последние три года "улетели в пропасть". Но еще обиднее продолжать платить, без надежды получить отдачу.
Мы то потерпим. Дома терпеть не будут, и потребуют гораздо больше денег, чем нужно для своевременного обслуживания и профилактики.

Надеюсь, не потребуется много попыток для поиска приемлемого варианта УК.
Ведь мы, раньше, и не пытались ни разу кого-то искать.
Только и выбирали из двух навязываемых нам зол. То между УКМирчанами и Славянкой, то между УКМирчанами и СЕРВИСом.

Не страшно даже, если дома разделятся в выборе. То есть сразу будем пробовать по два варианта.
И отказываться либо от обоих, либо объединяться вокруг более удачного.

P.S. возможность создания ТСЖ вообще пока не рассматриваю. Для создания ТСЖ нужно более 50% от ВСЕХ голосов собственников за данный вариант. При нашей активности голосующих, проблемой является вообще кворум набрать.
А для выбора УК нужно более 50% голосов собственников, принявших участие в голосовании. Т.е. может хватить и немного больше 25% от ВСЕХ голосов.
Я вернусь!

#148 Пользователь офлайн   Erny Иконка

  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 22 October 2017 - 21:32

не в этой кастрюле такой борщ заваривать....маловата, да и люди подустали
а уже есть какие-то варианты? или всех ткнут носом на собрании? не боитесть линчевания?

Сообщение отредактировал Erny: 22 October 2017 - 21:33


give respect get respect


#149 Пользователь офлайн   ScanJet Иконка

  • Старожил
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 22 October 2017 - 22:08

Линчевателей никто за руки не держит. Пусть сделают лучше.
Я вернусь!

#150 Пользователь офлайн   Erny Иконка

  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 22 October 2017 - 22:11

Просмотр сообщенияScanJet (22 October 2017 - 22:08) писал:

Линчевателей никто за руки не держит. Пусть сделают лучше.


типа мыло подушистей и веревку попушистей? и табуретку из красного дерева?

give respect get respect


#151 Пользователь офлайн   ScanJet Иконка

  • Старожил
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 22 October 2017 - 22:14

Просмотр сообщенияErny (22 October 2017 - 21:32) писал:

а уже есть какие-то варианты? или всех ткнут носом на собрании?

Я понятия не имею. Поиском компании для вашего дома я не занимаюсь. И собрание у вас тоже проводить не планирую.
Я вернусь!

#152 Пользователь офлайн   Erny Иконка

  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 22 October 2017 - 22:18

Просмотр сообщенияScanJet (22 October 2017 - 22:14) писал:

Я понятия не имею. Поиском компании для вашего дома я не занимаюсь. И собрание у вас тоже проводить не планирую.


т.е. планируется в каждом доме своя укашка?

give respect get respect


#153 Пользователь офлайн   ScanJet Иконка

  • Старожил
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 22 October 2017 - 22:50

Кем планируется? У нас "правительство" городка уже создано?
Хочется вам - заводите себе персональную. Ваше право.
Я вернусь!

#154 Пользователь офлайн   Н.Гуреева Иконка

  • Старожил
  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 23 October 2017 - 14:07

Просмотр сообщенияErny (21 October 2017 - 19:20) писал:

Ходят слухи,что очередные ходоки такскались на поклон к руетовской УКашке
Может господа и дамы из 3, 5, 7, 13 и 14 приоткроют завесу тайны? Или уже сразу ждать сообщений о проведении собраний?


1. Автор поста лжёт, что до него дошли слухи. Исходя из того, как точно им перечислены дома, жители которых присутствовали на знакомстве, информация им получена от одного из нас, присутствующих. Путём не сложного опроса выяснено, что это господин Черных. Какую игру ведёт автор, в том числе и на форуме, и в чьих интересах догадываюсь, но не озвучиваю, пусть он расскажет сам от кого, за что и как получены им те денежки на покупку транспортного средства, на котором автор шарахается по Мирскому.

2. Никто из присутствовавших, во всяком случае при мне, не позиционировал себя как представителя всех жителей дома, в котором сам проживает, КРОМЕ господина Черныха, который по неизвестным лично мне причинам, говорил о смене управляшки во всех домах, включая и новые 10, 15, 16.

3. Жители дома № 5!
Моё личное присутствие на этом сборище, и все вопросы которые я задавала, основаны во-первых только на моих личных интересах, как собственника только одной моей квартиры.

И во вторых
4. Исходя из того, что инициативу по поиску и выбору новой управляшки, проявляют и представители бывшей, и настоящей управляшек и, учитывая, что посещённые нами в субботу кандидаты, в случае их выбора, предполагают создание своего подразделения на территории Мирского, с набором сотрудников из местных жителей, лично мне хочется быть уверенной, что это не будут те же смердчане или сервис, но под другой вывеской. По моему мнению на сегодня такой вариант с подачи Черныха и его активного форсирования событий, в том числе об обсуждении договора управления, без знакомства всех жителей с кандидатами, вполне реален. Не известно только на чьей стороне скачет Черных в данном случае.

5. О договоре!
Всё тайное рано или поздно становиться явным. И в процессе простого общения в субботу вылилось что, тот второй договор смердчан, после получения ими лицензии в 2015, который Черных так же призывал нас обсуждать на форуме, был написан им самим. Как он представил его смердчанам мне неизвестно, но из окончательного варианта, принятом смердчанами так и ушёл пункт 9.4, о самостоятельной ответственности управляшки по договорам, которые они сами и заключили, а остался вариант об ответственности жителей. Как собственно и вёл себя г-н Черных в с/у №5 по иску смердчан за тепло, признав его нашим долгом.

6. В обеих управляшках говорили красиво и гладко, но ведь и сервис и смердчане до настоящего времени не признаются в воровстве и утверждают, что они работают исключительно для нас.

7. В одной из посещённых укашек (названия умышленно пока не называю) всё было строго и скромно, ген директор, главный инженер, ответы только на поставленные вопросы и ничего лишнего. Во второй нам была накрыта поляна: чай, кофе, 5 сортов не дешёвых конфет на выбор, рекламные проспекты изготовленные типографским способом и даже ручка . Сомневаюсь, что всё это на личные средства из карманов сотрудников. На знакомство с жителями Мирского согласны прийти с уже готовыми бюллетенями!!!! К некоторым из нас обращались на "ты" и без отчества.

8. По чисто случайности, уже к вечеру нарвались на жителя дома, которым управляет одна из компаний. С его слов там так же стоит вопрос о замене управляшки в связи с некачественным обслуживанием. На основании этого, посоветовавшись, приходим к выводу, что принимать решение о выборе на основании только того, что управляшки приедут и расскажут, не разумно. Предполагается целесообразным пошарить по их домам и узнать мнение жителей, без оповещения об этом походе администрации укашки. Приглашаются (настойчиво) все желающие, можно через меня.

9. Уверена, что после выкладки мной этого текста, некоторые лица соскребут всё, что имеют из своей прямой кишки и начнут закидывать меня этими фикальками. Прошу напрасно не трудится, отвечать им не буду.

От всех остальных вопросы приветствуются, более чем уверена, что что-то забыла.

Сообщение отредактировал Н.Гуреева: 23 October 2017 - 14:22

  • Наверх of the page up there ^
  • Поблагодарили: 1

#155 Пользователь офлайн   Erny Иконка

  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 23 October 2017 - 14:24

если про мой Харлей, то я взял кредит в Сбербанке
и Черных мне ничего не рассказывал

Сообщение отредактировал Erny: 23 October 2017 - 14:25


give respect get respect

  • Наверх of the page up there ^
  • Поблагодарили: 1

#156 Пользователь офлайн   ScanJet Иконка

  • Старожил
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 23 October 2017 - 18:00

Вот зарекался в Вами вступать в общение.
Только из-за Ваших попыток навести тень на плетень вынужденно отвечу.

Просмотр сообщенияН.Гуреева (23 October 2017 - 14:07) писал:

Путём не сложного опроса выяснено, что это господин Черных.
Не угадали.

Цитата

никто не позиционировал себя как представителя всех жителей дома, в котором сам проживает, КРОМЕ господина Черныха, который по неизвестным лично мне причинам, говорил о смене управляшки во всех домах, включая и новые 10, 15, 16.
Я говорил только о наличии у нас не 8, а 11 многоквартирных домов. Вас зацепила вероятность получения пинка минобороновской компашки, сидящей на новых домах, в которую вы пристроились.

Цитата

лично мне хочется быть уверенной, что это не будут те же смердчане или сервис, но под другой вывеской. По моему мнению на сегодня такой вариант с подачи Черныха и его активного форсирования событий, в том числе об обсуждении договора управления, без знакомства всех жителей с кандидатами, вполне реален. Не известно только на чьей стороне скачет Черных в данном случае.
На чьей стороне я "скачу" вас никак не должно волновать. В нашем доме Вы не живете. Что касается сотрудников предыдущих компаний - не вижу проблем с переходом электриков, сантехников, уборщиц и дворников из одной компании в другую. Замена нерадивого работника этого звена вообще не представляет никакой проблемы.

Цитата

И в процессе простого общения в субботу вылилось что, тот второй договор смердчан, после получения ими лицензии в 2015, который Черных так же призывал нас обсуждать на форуме, был написан им самим.
Слыхала звон ...
Я разрабатывал, совместно с инициативной группой первый договор УКМирчан. На тот момент вообще ни у кого не было опыта работы с УК. Во многом положились на слово Абаджиди. Надо было с чего-то начинать. При всех недостатках этот договор был принят всеми домами.
Что касается второго договора УКМирчан, с которым они шли на перевыборы после истории с лицензированием в 2015 году, то это УКМирчановский текст. Я пытался только его исправить применительно к нашему дому, для чего официально направлял УКМирчанам лист разногласий. Но, поскольку по многим существенным вещам так и не договорились, то в нашем доме я даже не стал заниматься выборами из двух жульнических компаний и частично скорректированный текст на утверждение не выносился.

Цитата

Как собственно и вёл себя г-н Черных в с/у №5 по иску смердчан за тепло, признав его нашим долгом.
Совсем не понял. Мой иск рассматривался не первым, и решение по нему не являлось определяющим судьбу всех остальных исков. По моему делу было около десятка заседаний, на которых против меня от УКМирчан одновременно в заседании присутствовало до четырех представителей. И гора макулатуры от УКМирчан, под давлением которой судья просто сдалась, отказавшись все это перепроверять. По итогам УКМирчане мне остались должны около полутора тысяч рублей, которые я так и не получил, поскольку исполнительный лист в банке лег в длинную очередь взыскателей.

Цитата

В одной из посещённых укашек (названия умышленно пока не называю) всё было строго и скромно, ген директор, главный инженер, ответы только на поставленные вопросы и ничего лишнего. Во второй нам была накрыта поляна: чай, кофе, 5 сортов не дешёвых конфет на выбор, рекламные проспекты изготовленные типографским способом и даже ручка . Сомневаюсь, что всё это на личные средства из карманов сотрудников.
А меня это нисколько не удивило. Это управляшка от застройщика. Её задача - пускать пыль в глаза, чтобы жители не решили избрать другую компанию, способную накопать серьезные косяки, допущенные при строительстве домов в период гарантийного срока. У них даже есть заместитель по связям с общественностью. Ручки, папки, типографские листовки (часть из которых издана Жилищной областной инспекцией) - сущие копейки. Весь этот набор у них предназначен для покупателей построенного жилья.

Цитата

Предполагается целесообразным пошарить по их домам и узнать мнение жителей, без оповещения об этом походе администрации укашки
Удивительно разумная мысль. Информация эта любопытна, но насколько объективна?
Интересно, если бы год назад к нам забрели посторонние люди и попытались выяснить кто лучше из компаний - не сошли бы они с ума, столкнувшись с диаметрально противоположными точками зрения?

Цитата

Прошу напрасно не трудится, отвечать им не буду.
Тоже очень надеюсь, что больше не придется тратить свое время на разбор таких "мыслей".

Сообщение отредактировал ScanJet: 23 October 2017 - 18:03

Я вернусь!

#157 Пользователь офлайн   Cat Иконка

  • Старожил
  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 24 October 2017 - 01:00

Вот вроде я не безразличный человек к тому, что происходит на Мирском. И тоже предлагала встретиться с УК. Но ни слухом, ни духом, как говорится))). Мозг отказывается понимать и принимать все подковерные игры(.

#158 Пользователь офлайн   Erny Иконка

  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 24 October 2017 - 08:01

Просмотр сообщенияCat (24 October 2017 - 01:00) писал:

Вот вроде я не безразличный человек к тому, что происходит на Мирском. И тоже предлагала встретиться с УК. Но ни слухом, ни духом, как говорится))). Мозг отказывается понимать и принимать все подковерные игры(.


Да ответ может быть прост: ищут укашку не для того, чтоб жилось всем лучше, а для личной выгоды (как было с охраной)
очень активны бывшие ромашкинцы

give respect get respect

  • Наверх of the page up there ^
  • Поблагодарили: 1

#159 Пользователь офлайн   ScanJet Иконка

  • Старожил
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 24 October 2017 - 10:43

А как было с охраной?
Я вернусь!

#160 Пользователь офлайн   Erny Иконка

  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 24 October 2017 - 19:47

Просмотр сообщенияScanJet (24 October 2017 - 10:43) писал:

А как было с охраной?


Вот вы и расскажите, от первого лица...второе лицо с форума слиняло

give respect get respect

  • Наверх of the page up there ^
  • Поблагодарили: 2

Поделиться темой:


  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

Свернуть категорию Похожие темы

  Название темы Автор Статистика Последнее сообщение
Горячая тема (есть новые ответы) Иконка Прикрепления ООО "СЕРВИС ПЛЮС" ScanJet Иконка
  • 769 Ответов
  • 382620 Просмотров
Открытая тема (есть новые ответы) Иконка Двойное выставление счетов Сервис плюс и ЖКХ Онлайн. Решим проблему maxall Иконка
  • 3 Ответов
  • 4617 Просмотров
Горячая тема (есть новые ответы) Иконка Прикрепления Сервис плюс или Мирчане? Кому платите вы? SettlersKa Иконка
  • 1504 Ответов
  • 622107 Просмотров
Открытая тема (есть новые ответы) Иконка Замена лампы ближнего света zapasnoi Иконка
  • 0 Ответов
  • 3471 Просмотров
Открытая тема (есть новые ответы) Иконка Прикрепления Замена водительского удостоверения Дядя Том Иконка
  • 5 Ответов
  • 9805 Просмотров

2 посетителей читают эту тему
Пользователей: 0, гостей: 2, скрытых: 0



Тему прочитали: 122