[SLOVO]

На данный момент ситуация такова:
- Инициатор вчера вечером от встречи с собственниками уклонился, назначена встреча с членами совета дома на сегодня на 20 часов. Будет ли???
- Проект договора управления им нигде не опубликован, не доведен до собственников.
- Представленный совету дома ранее проект договора от Онлайна крайне невыгоден жителям (см. пост выше).
- Извещения о проведении общего собрания направлены им (читай Онлайн) почтой, поэтому если кто смотается за получением извещения в Салтыковку и посчитает это напрасной тратой времени, то знайте виновника в лицо - инициатор Уманский Дмитрий Юрьевич, кв. 137.
- Так как протокол общего собрания является официальным документом, то его подделка (а без этого инициатору такого спешного и неумело организованного собрания не обойтись при таких нарушениях) преследуется по закону, поэтому у него есть выбор статей УК РФ: либо 159 "Мошенничество", либо 327 "Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов". Доведем, будет ли толк- сомневаюсь.
- В принципе на то и рассчитано, что народу будет мало, сварганят протокол и зайдут на дом-это стиль Онлайна.

Сообщение отредактировал SLOVO: 29 March 2019 - 15:43

[Grahev]

SLOVO (29 March 2019 - 15:43) писал:

На данный момент ситуация такова:
- Инициатор вчера вечером от встречи с собственниками уклонился, назначена встреча с членами совета дома на сегодня на 20 часов. Будет ли???
- Проект договора управления им нигде не опубликован, не доведен до собственников.
- Представленный совету дома ранее проект договора от Онлайна крайне невыгоден жителям (см. пост выше).
- Извещения о проведении общего собрания направлены им (читай Онлайн) почтой, поэтому если кто смотается за получением извещения в Салтыковку и посчитает это напрасной тратой времени, то знайте виновника в лицо - инициатор Уманский Дмитрий Юрьевич, кв. 137.
- Так как протокол общего собрания является официальным документом, то его подделка (а без этого инициатору такого спешного и неумело организованного собрания не обойтись при таких нарушениях) преследуется по закону, поэтому у него есть выбор статей УК РФ: либо 159 "Мошенничество", либо 327 "Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов". Доведем, будет ли толк- сомневаюсь.
- В принципе на то и рассчитано, что народу будет мало, сварганят протокол и зайдут на дом-это стиль Онлайна.

Мы будем! нужно фото развесить этого инициатора что бы народ знал своих героев в лицо!!!! и при встрече благодарил, кто как может)))

[SLOVO]

Информирую о некоторых событиях последних дней.
В пятницу в 16 часов (очень "удобное" время!) в своем офисе в 3 доме Сервис довел т.н. отчет о проделанной им "работе" за год до извещенных им лиц (???), назвав сие мероприятие общим собранием собственников. По словам Лагутенка - оказывается объем выполненной им работы по дому огромен и поражает фантазией: проведено асфальтирование придомовой территории, ремонт всех подъездов, уложена противоскользящая плитка на входе, заменена тротуарная плитка и тд. и т.п. Ему мешают только жители-должники (видимо, чтобы еще больше хапнуть). На вопросы: Где энергоаудит дома и мероприятия по энергосбережению , а также датчики движения на освещение в местах общего пользования (предусмотрены в договоре управления по конкурсу), последовал хамский ответ - "Запишитесь на прием в приемные дни, может я вас приму, сейчас мне некогда - у меня еще 5 собраний". Занавес.
В воскресенье было т.н. общее собрание собственников дома по инициативе Уманского Д.Ю. (кв. 137).
Извещение об этом мероприятии было только путем вывешивания объявлений в подъезде. По словам инициатора и Со, всем собственникам были направлены заказные письма с эти уведомлением (на собрании получивших его не оказалось, я тоже ничего не получал). По его словам, Онлайн - самая лучшая (не больше-не меньше) УК на районе, желающие могли ознакомиться (и, наверное, обсудить - может быть, когда-нибудь, если получится, он так думает) условия договора управления, пройдя по ссылке в интернете (5 баллов ему), то, что у компашки негативная история по судам, долгам, лицензиям (наверное их несколько), отзывам жителей управляемых ею домов, а тариф - необоснованно завышенный, не соответствующий составу общего имущества дома, то это - ерунда, сразу на собрании (самое подходящее для обсуждения место) можно все порешать (наивный, право дело).
При ориентировочном подсчете присутствующих оказалось, что из 17-19 человек, 7 человек-не жильцы дома, из которых 4-штатные сотрудники Онлайна, поэтому собранием собственников это назвать нельзя.
Обозвали это информационным собранием Онлайна. Агрессивность, наглость, напор и уверенность сотрудников этой УК превалировали над разумом и фактами (это я мягко выразился), вызывали, по крайней мере, у меня, отторжение и негодование. Прут буром, как танки, несмотря на крайний непрофессионализм и тупизм. Значит им это очень надо-захватить в управление наш дом.
Ждем новых наскоков-попыток и готовимся их отбивать. Будьте бдительны, соседи, не ведитесь на посулы.

Сообщение отредактировал SLOVO: 01 April 2019 - 12:10

[машуша]

Уважаемые соседи!
Совет дома информирует:
1. Продолжаются наглые, упрямые попытки всяких управляющих компаний взять наш дом в управление с нарушением законодательства, в том числе без:
- надлежащего уведомления о проведении собрания,
- предварительного обсуждения условий проекта договора,
- конструктивного диалога с жителями,
- обоснования тарифа на содержание и обслуживание общего имущества,
- обеспечения контроля за выполнением работ со стороны собственников.
2. На собрании от 23.03.2019 г. было решено дождаться результатов конкурса по выбору управляющей компании, проведенного администрацией г.о. Балашиха, и это решение никем не отменено.
3. Совет дома всегда готов к сотрудничеству с «вменяемой» управляющей компанией по согласованию проекта договора управления на выгодных для жителей условиях.
4. В связи агрессивными попытками различных неизвестных нам лиц, не являющимися жителями нашего дома, предлагаем быть очень внимательными и ничего не подписывать, для нераспространения своих персональных данных.
В настоящее время это управляющая организация ООО «ЖКХ ОНЛАЙН», которая 31 марта 2019 года организовала собрание по своему выбору в нашем доме, найдя инициатора (с долгами за ЖКУ), не уведомив, при этом, должным образом жильцов.
Не утвердив договор МКД, предлагаемый договор составлен не в интересах жителей, с Советом дома не согласовывался!!!!!
Несмотря на то, что собрание 31.03.2019 жители дома признали несостоявшимся, а информационным, по вышеуказанным причинам, сегодня ООО «ЖКХ ОНЛАЙН» организовало заочное собрание…..

БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫ И ВНИМАТЕЛЬНЫ, НЕ ДАЙТЕ СЕБЯ И НАС ОБМАНУТЬ, ТАК КАК ОБМАН ОЧЕВИДЕН!!!!

Более подробную информацию можно получить у старших по подъезду и у членов совета дома и по тел.
89055433452 Башилова Светлана Владимировна.
89269629395 Осипова Мария Викторовна.

С уважением, Совет дома № 7

[Grahev]

Добрый вечер! пришла вторая платежка ЦЖКУ, за двушку отопление на числили 2038 плюс еще 1215 руб Индивидуальное потребление в итоге 3254 только отопление !!!
Общая сумма 4522 руб за кв 62 м!??
Загородный дом в 160 метром протопить нагреть воду 5 т.

мне кажется нас дурят(((

[WOLF]

Grahev (04 April 2019 - 21:56) писал:

Добрый вечер! пришла вторая платежка ЦЖКУ, за двушку отопление на числили 2038 плюс еще 1215 руб Индивидуальное потребление в итоге 3254 только отопление !!!
Общая сумма 4522 руб за кв 62 м!??
Загородный дом в 160 метром протопить нагреть воду 5 т.

мне кажется нас дурят(((

Причем самым наглым и бессовестным образом!!!

[duha1]

надо сравнить с прошлыми годами. Март то теплый был, батареи еле теплые. Откуда такие суммы? Там вроде перерасчет за прошлые месяцы эти 1200

Сообщение отредактировал duha1: 04 April 2019 - 23:27

[Grahev]

каким образом мы можем ЦЖКУ контролировать? так можно что угодно писать по любой хотелке!! Жалко что совет дома никак тут нас не информирует!1

[Директор Неба]

Grahev (04 April 2019 - 21:56) писал:

Добрый вечер! пришла вторая платежка ЦЖКУ, за двушку отопление на числили 2038 плюс еще 1215 руб Индивидуальное потребление в итоге 3254 только отопление !!!
Общая сумма 4522 руб за кв 62 м!??
Загородный дом в 160 метром протопить нагреть воду 5 т.

мне кажется нас дурят(((

у меня тоже 2561 плюс 1215 перерасчет! что за суммы бешенные за 60 квадратов? и что за перерасчеты?прошлая платежка 5200 была! они решили с нас в три шкуры содрать?

Куда звонить у кого узнать с чего такие счета?

А еще эта реклама онлайМа от инициативной группы с положительными 99% пытаются развести нас как кроликов!

Сообщение отредактировал Директор Неба: 05 April 2019 - 11:13

[Grahev]

[quote name='Директор Неба' timestamp='1554451894' post='278062']
у меня тоже 2561 плюс 1215 перерасчет! что за суммы бешенные за 60 квадратов? и что за перерасчеты?прошлая платежка 5200 была! они решили с нас в три шкуры содрать?

Странно за одну площадь разные суммы у Вас 2561 у нас 2038! Перерасчет 1215 это за январь февраль по нормативам, так как СЕрвис плюс не подал показания! А нам начисляют по переданным оказаниям от Сервиса! Вопрос какие они будут?? Нужно проверять нам эти счетчики!

Что касается анонимок! так там полная ложь насчет ОНлайна, насчет сервиса!
Даже дворники которые якобы не получают зарплату я подошла спросила, благо их искать ненужно, все ни получают!
Те лица которые лоббируют Онлайн и сам онлайн считают жителей овцами которые ничего не понимают и им можно сливать полную дичь!

Предлагаю такие анонимные листовки не рассматривать, считать провокационными и срывать, в будущем рассматривать и придавать значению только объявлениям с подписью или печатью! Так любой из нас может что угодно написать!!!!!

И хорошо подумать насчет УК Онлайн, если свою агитацию начинает с обмана и лжи!!!

Сообщение отредактировал Grahev: 05 April 2019 - 13:34

[Н.Гуреева]

Это не про московскую область, но может что-то объясняет:

Жители Волжского начали получать квитанции с перерасчетом за отопление, в связи с чем у многих возникли вопросы о причинах сделанных начислений.

Как пояснили Волжский.ру в пресс-службе администрации Волжского, перерасчет выполняется в домах, перешедших на прямые расчеты с ресурсоснабжающей компанией. В связи с этим управляющие компании закрывают периоды и вносят корректировки по оплате за потребленные услуги. Перерасчеты делаются один раз в год только в домах с установленными общедомовыми приборами учета.

Добавим, что в домах, где произведена корректировка за тепло, новая «тепловая история» начинается с даты перерасчета и теперь каждый год он будет производиться в это же время. Откорректированные суммы в разных домах могут отличаться в зависимости от даты изменения системы взаиморасчетов и сроков установки ОДПУ.
Подробнее: https://www.volzsky....Fzen.yandex.com

https://www.volzsky....Fzen.yandex.com

Сообщение отредактировал Н.Гуреева: 05 April 2019 - 13:37

[Grahev]

А, нам это зачем? У нас ведь своя история!!

Я предлагаю контролировать передачу показаний!!

как могут на одну и ту же площадь быть разные начисления по отоплению? двушки у нас у всех одинаковые!!

Сообщение отредактировал Grahev: 05 April 2019 - 14:17

[машуша]

Ответ от начальник отдела по работе с платными потребителями ЖЭ(К)О №22 филиала ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России по ЗВО " У кого возникли сомнения и вопросы по начислениям,все контакты указаны в квитанции,отопление пересчитано в соответствии с показаниями общедомового прибора учета,до этого расчет был по нормативу,в дальнейшем будет расчет по ПУ"
У меня получилось, при сравнении платёжек с аналогичным периодом прошлого года (УК"Сервис плюс") меньше почти на 1000 рублей, несмотря на то, что тариф больше!!!
Никто не кого не дурит...

[Grahev]

машуша (05 April 2019 - 14:08) писал:

Ответ от начальник отдела по работе с платными потребителями ЖЭ(К)О №22 филиала ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России по ЗВО " У кого возникли сомнения и вопросы по начислениям,все контакты указаны в квитанции,отопление пересчитано в соответствии с показаниями общедомового прибора учета,до этого расчет был по нормативу,в дальнейшем будет расчет по ПУ"
У меня получилось, при сравнении платёжек с аналогичным периодом прошлого года (УК"Сервис плюс") меньше почти на 1000 рублей, несмотря на то, что тариф больше!!!
Никто не кого не дурит...

Тариф не сильно изменился! но и зима у нас теплее была чем в том году! тогда батарее шпарили ого го! а сейчас так тепленькие!!

[SLOVO]

Трудности переходного периода видны очевидны. Сервис упирается всеми средствами. Даже навскидку, с учетом повышенного тарифа, суммы сопоставимые. А вот выгода будет скоро видна . И еще. А кто-нибудь получал перерасчет по итогам отопительного сезона от Сервиса? Вот и оно. Пускай идут лесом.

[Grahev]

SLOVO (05 April 2019 - 14:21) писал:

Трудности переходного периода видны очевидны. Сервис упирается всеми средствами. Даже навскидку, с учетом повышенного тарифа, суммы сопоставимые. А вот выгода будет скоро видна . И еще. А кто-нибудь получал перерасчет по итогам отопительного сезона от Сервиса? Вот и оно. Пускай идут лесом.

Что за перерасчет?

[машуша]

Данная компания, впрочем, как и ООО «Сервис плюс» очень желает избрать другой Совет дома, который бы не задавал «глупых» вопросов, не жаловался, не требовал отчетов о проделанной работе и отчетов о потраченных средствах.
ООО УК «ЖКХ ОНЛАЙН» имеет в управлении в г. Балашиха два дома в Лукино и имеет Наглость называть себя лучшей компанией в г.Балашиха. Управление всеми нашими домами почти год видимых результатов не дал, да и огромной радости жителей не видно.
Возникает вопрос: Что им таким хорошим мешает выйти на конкурс???
А то же, что и у ООО УК «Сервис плюс», суды с ресурсниками по задержке оплат, с жителями по отмене решений ОСС, с судом по поводу незаконности нахождения в помещении Министерства обороны.
В ответ на анонимки от "Инициативной группы", размещенные под покровом ночи, в почтовые ящики...
Совет дома №7 поясняет следующее:
Никаких договорённостей с Советом дома со стороны ООО УК «ЖКХ Онлайн» нет, т.к. Совет дома не согласовал договор управления МКД, который составлен не в пользу жителей.
Разобрав данную «информацию» по пунктам, поясняем:
Пункт 1,2,4 входит в строку содержание и ремонт и дополнительного обсуждения не требует.
Пункт 3 также входит в обязанности управляющей организации, прописанный в ЖК РФ.
Пункт 5 требует всеобщего обсуждения жителями и очень ответственной и честной УК, которой ООО УК «ЖКХ Онлайн», к сожалению, не является…
Пункт 6 это личное дело УК и формированием штата жителями дома не может быть приоритетной в выборе управляющей организации.
Пункт 7,9 отсутствуют в договоре управления, а предлагать они могут все, что угодно, например; «Серветут,это получение возможности на ограниченное пользование недвижимостью, вещью или землей, которые находятся в чужой собственности», платёжные агенты и страхование, конечно, добровольное, но в платёжке и от «своей» компании….
Пункт 8 это их обязанность предоставлять услуги диспетчерской и аварийной службы. Показатели ИПП наш дом передает напрямую в РСО.
Пункт 10 терминал без комиссии, но банковское обслуживание снимут из статьи «содержание и ремонт».
Пункт 11 стоянка оплачивается пользователями.
Пункт 12 игровую площадку и ямочный ремонт асфальта весной 2019 года нам сделает Администрация г.о. Балашиха и данная управляющая компания к этому не имеет, абсолютно никакого отношения.
Передача земли городу в Министерстве Обороны планируется в течении 5 лет и изменить или ускорить процесс, данная компания тоже не сможет…
Для создания ТОСа нужно желание максимального количества наших жильцов, а также их участие, а не предложение управляющей компании…..
P/S: Инициативная группа начинает ходить по квартирам. Будьте бдительны!!! Не подписывайте пустые листы!!! Требуйте доверенность от инициатора Уманского Дмитрия Юрьевича, кв.137

Более подробную информацию можно получить у старших по подъезду и у членов совета дома и по тел.
89055433452 Башилова Светлана Владимировна.
89269629395 Осипова Мария Викторовна.

С уважением, Совет дома № 7

Сообщение отредактировал машуша: 05 April 2019 - 16:29

[Grahev]

Маломальский здравомыслящему человеку понятно что все что написано анонимках "от непонятно кого" полная ерунда и рассчитано что люди не будут мыслить и Онлайн заскочит на шару!!
В Выхино есть компания "Экологический фактор" у которой 89 домов в управлении, вот это компания!
Вот с такими компаниями нужно договариваться а не с мартышкиными конторами у которых 5 домов в обслуживание и то не факт что удержат!
Все эти маленькие конторы будут постоянно друг у друга дома утаскивать, а страдать как всегда будут жители и их кошельки!!!

Сообщение отредактировал Grahev: 05 April 2019 - 17:17

[Grahev]

Пришли письма о проведение собрания от Уманского! Вопрос один откуда у него данные на всю мою семью???

почта красавица отправили 16 марта до ас дошло 6 апреля))

[SLOVO]

Прошла информация о появлении в подъездах неких посторонних лиц, раздающих бюллетени для заочного голосования (после проведенного 01.04.19 г. информационного (не путать с общим собранием собственников, ибо такового не было) собрания Онлайн) по выбору указанной УК.
Соседи! Позиция совета по данным незаконным действиям уже неоднократно доводилась (см. выше), поэтому НЕ УЧАСТВУЙТЕ В ЭТОЙ АВАНТЮРЕ: не берите бюллетени для голосования и не расписывайтесь в их документах - все равно сфабрикуют нужный результат!
Даже при возражении против их избрания ВАШ ГОЛОС ими будет учтен как ЗА.
БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫ И ОСТОРОЖНЫ!