[zapasnoi]

beAst (18.01.2010, 12:40) писал:

Народ, а смысл в "Консьержке"??? У меня у знакомых по работе сидят такие, а толку квартиры как обворовывали так и продолжают!!! От них толку раз только наводчиками работать и за порядком особе не следят!!! Вот я понимаю "Консьержки на Набережной в Сталинских высотках" дальше входной двери не пройдешь, позвонит хозяину квартиры скажет, что к нему пришли. Стоят мужики по два метра ростом и морды как бульдозеры!!!))) А тут просто будут деньги получать и все!!!

Смысл есть. Рекомендую прочитать всю ветку. А заодно посетить те подъезды, где организована служба консьержек и те, где их нет. Разница, по-моему, очевидна.

[sirenio]

Консьержка не является выходом из ситуации!!!
В первую очередь надо заниматься воспитанием своих великовозрастных детишек и чаще задавать себе вопрос: Где мой ребенок, в 23.00?
Мимо д. 5 скоро не возможно будет пройти без каски, с балконов летит все подряд (бычки, яйца, картофель) и это в лучшем случае на припаркованные машины, а может попасть на голову вашему годовалому (двух-, трех-, четырехлетнему) ребенку. С пожарных балконов пустые банки из-под коктейлей и т. п.
Или этим занимаютя взрослые? Тогда вопрос из каких кишлаков вы приехали, получив здесь квартиры?

Строгое предупреждение от модератора Ober

Это к кому обращение? Ко всем, кроме Вас? Или к тем, кто за консъержей? Следите за речью.
Пожалуйста.

Сообщение отредактировал Ober: 18 January 2010 - 20:41

[Cat]

sirenio (18.01.2010, 19:55) писал:

Консьержка не является выходом из ситуации!!!
В первую очередь надо заниматься воспитанием своих великовозрастных детишек и чаще задавать себе вопрос: Где мой ребенок, в 23.00?
Мимо д. 5 скоро не возможно будет пройти без каски, с балконов летит все подряд (бычки, яйца, картофель) и это в лучшем случае на припаркованные машины, а может попасть на голову вашему годовалому (двух-, трех-, четырехлетнему) ребенку. С пожарных балконов пустые банки из-под коктейлей и т. п.
Или этим занимаютя взрослые? Тогда вопрос из каких кишлаков вы приехали, получив здесь квартиры?

Нельзя так огульно говорить про всех, кто здесь живет! Мы ведь не знаем, кто бросает мусор с балконов! Может, это те как раз те, кому глубоко наплевать на всех нас? Те, которые приехали сюда и считают себя здесь хозяевами!? Почему-то не думаю, что это дети наших нормальных родителей!

Сообщение отредактировал Cat: 18 January 2010 - 23:13

[Shrek]

Всем привет!!!
Сначала хочу сказать всем огромное спасибо, кто действительно не безразличен к чистоте в наших подъездах. Отдельное спасибо всем старшим которые тянут бремя сбора и организации.
Хочу немного рассказать про наш подъезд (3 дом подъезд 1).
Вопрос по консьержки у нас решался с июня 2009 года. Нашли, по рекомендации другой консьержки (её дочь), хочу отметить, что славянка. После начала её работы, сделала много: сделали косметический ремонт на первом этаже (стены, лифт). Ну думали всё, вот оно счастье, но нет. Один раз консьержка отсутствовала 3 дня. Предупредили. После начали жильцы жаловаться, что в помещении употребляют спиртное. Предупредили ещё раз. Но после выдачи получки, она с мужем и с друзьями устроили праздник. Муж и друг, как говориться на бровях перед подъездом, а на утро у нее под глазом синяк. После этого рассчитались с ней и убрали. В настоящее время она работает в "Копеечке".
Начали поиск новой консьержки. Действительно найти за 10 т. консьержку очень трудно. В ноябре взяли новую консьержку. В настоящее время пока вопросов к ней нет.
Но огромная проблема была с жильцами нашего подъезда. На собрание жильцов подъезда решили закрыть запасную дверь, а оставить только порадую. Естественно это не понравилось некоторым жильцам и они принципиально не платят деньги. Всего в нашем подъезде из 59 квартир (2 квартиры у нас спарины) платят только 40 квартир, 2 вообще не платят, ну остальные как предполагается просто бастуют.
По расходованию денежных средств вывешивается ежемесячно объявление кто сколько сдал. Призывы к чистоте. Сначала объявления просто срывали. Затем стали писать "Если откроют вторую дверь, то сдавать будут все" и т.д. Однако по телефону старшей подъезда или лично никто не обращался (телефон всегда указывается на объявлениях).
Вот такая история в нашем подъезде.
Да и про оплату старших!!! В нашем подъезде старшие никакие льготы не имеют, кроме головняка и растраты нерв. И при этом хоть кто-то спасибо сказал!!!
В заключение хотел бы сказать огромное спасибо всем жильцам 1 подъезда 3 дома, кто поддерживает содержание консьержки и думаю, что если все вместе будем влиять на неплательщиков, у них появится совесть и желание также выйти из категории иждивенце.
Да и хотел отметить, что действительно консьержка не решит полностью проблему безопасности и поэтому данная проблема и всех жильцов. Вы посмотрите, что большинство выходя из подъезда не старается прикрыть дверь за собой, чем в большинстве и пользуются злоумышленники.

Сообщение отредактировал Shrek: 01 February 2010 - 11:54

[ЛУ]

Shrek (1.02.2010, 11:51) писал:

По расходованию денежных средств вывешивается ежемесячно объявление кто сколько сдал.

Не надо эту информацию вывешивать на общее обозрение. Тот, кто не платит, увидев, что он не единственный, так и не будет платить. Я, как старшая по подъезду, полную информацию оставляю консьержке, которая предоставляет эту информацию ТОЛЬКО ТОМУ, КТО ПЛАТИТ

[батина]

ЛУ (1.02.2010, 12:50) писал:

Не надо эту информацию вывешивать на общее обозрение. Тот, кто не платит, увидев, что он не единственный, так и не будет платить. Я, как старшая по подъезду, полную информацию оставляю консьержке, которая предоставляет эту информацию ТОЛЬКО ТОМУ, КТО ПЛАТИТ

У нас в 3 подъезде дома № 4, принципиально не сдают только две квартиры.Люди проживающие в них,объясняют это тем,Что считают нахождение консъержки в подъезде нецелесообразным.В самом начале я пыталась поговорить с ними,но поняла,что говорим мы на разных языках.А в основном все остальные, понимают,что это необходимость!Так как в любом помещении должен находиться человек,который за этим помещением присматривает......Я не собираюсь этим людям доказывать,что это крайне непорядочно не платить за то,что за тобой убирают.Надеюсь,что они хотя бы со своей обуви стараются грязь отряхнуть,прежде чем в подъезд войти......И ПОЧЕМУ ЭТО НЕ НАПИСАТЬ,ЧТО ВЕСЬ ПОДЪЕЗД ПЛАТИТ ЗА НИХ????? Ну хотя бы один раз в месяц,увидев свою фамилию, они в душе, нам всем будут благодарны(в чем я конечно сомневаюсь.......А вдруг я ошибаюсь?) за то,что ездят в чистом лифте и что в подъезде нет посторонних людей,которые могут им по голове надавать......И спасибо,что есть люди,их совсем немного,которые стараются помочь,иначе бы я давно уже отказаласть от этой"почетной" должности ГЛАВНОГО ПО ПОДЪЕЗДУ.Так как приходится инода терпеть неприязненные взгляды жильцов подъезда,недовольных чем-то!Терпеть капризы консъержек,вечно недовольных своей зарлатой,обижающихся на любое замечание!Улаживать их конфликты с жильцами.Но тем не менее я считаю,что без человека(консъержа),отвечающего за порядок на первом этаже в подъезде,нельзя обойтись.И если подъезд станет абсолютно доступным,то это будет не подъезд,а общественный туалет!И мне кажется.что меньшинство,которое не платит,должно уже подумать и присоединиться к большинству,которое платит,а свои принципы,отставивать в других делах,более для этого нужных!

[Scarlett]

Консьержка - выкачивание денег для наивных.ЖКО вообще-то обязано следить за чистотой подъездов и кстати мы за это платим. Если бы сидел большой детина+проведена тревожная кнопка - вот это дело! У нас 2 подъезд,уже неделю прохожу мимо бабки, сталкиваясь с "понаехавшими" с 14 этажа, хоть бы раз спросила кто куда идет - газетку в зубы и ноль внимания. Вот у меня у приятеля на м.Октябрьское поле я понимаю - сидят ребята за стойкой с видеонаблюдением, каждый раз когда я к нему в гости иду спрашивают к кому я и в какую квартиру, позвонят в квартиру, уточнят - хотя у меня вид божьего одувана. Я лучше буду платить в 3 раза больше, но буду уверена в том, что уроды гарантированно получать в дыню.

[ЛУ]

Scarlett (6.02.2010, 11:50) писал:

Консьержка - выкачивание денег для наивных.

так здорово, хоть кто-то нашелся не наивный,"жму Вашу ркуку". А те, кто платит за консьержку - просто "идиоты" и совсем не понимают, что только благодаря этому и живут в чистом подъезде

Scarlett (6.02.2010, 11:50) писал:

ЖКО вообще-то обязано следить за чистотой подъездов и кстати мы за это платим.

даже странно как-то, мы платим, а в подъездах просто свинарник. И за что платим?.....

Scarlett (6.02.2010, 11:50) писал:

Если бы сидел большой детина+проведена тревожная кнопка - вот это дело! .....Вот у меня у приятеля на м.Октябрьское поле я понимаю - сидят ребята за стойкой с видеонаблюдением, каждый раз когда я к нему в гости иду спрашивают к кому я и в какую квартиру, позвонят в квартиру, уточнят - хотя у меня вид божьего одувана. Я лучше буду платить в 3 раза больше, но буду уверена в том, что уроды гарантированно получать в дыню.

я б тоже не отказалась от такой детины, да еще б, чтоб ей платило ЖКО

[Марья]

Scarlett (6.02.2010, 11:50) писал:

Консьержка - выкачивание денег для наивных.ЖКО вообще-то обязано следить за чистотой подъездов и кстати мы за это платим. Если бы сидел большой детина+проведена тревожная кнопка - вот это дело! У нас 2 подъезд,уже неделю прохожу мимо бабки, сталкиваясь с "понаехавшими" с 14 этажа, хоть бы раз спросила кто куда идет - газетку в зубы и ноль внимания. Вот у меня у приятеля на м.Октябрьское поле я понимаю - сидят ребята за стойкой с видеонаблюдением, каждый раз когда я к нему в гости иду спрашивают к кому я и в какую квартиру, позвонят в квартиру, уточнят - хотя у меня вид божьего одувана. Я лучше буду платить в 3 раза больше, но буду уверена в том, что уроды гарантированно получать в дыню.

лучше я буду наивно платить деньги консьержке (которая у нас замечательная!!!) и жить в красивом уютном подъезде с цветами и коврами, чистыми лифтами и стенами, чем круто разглагольствовать о том, что я уже там кому-то чё-то плачу куда-то и пусть этот кто-то придет и наведет в моем подъезде марафет!
вот только интересно, уборщица за свою зарплату вообще попу от стула поднимет? я бы её поняла, если бы она поленилась!
а еще можно порассуждать в том же духе о бесплатной медицинской помощи (особенно у нас на Мирском),образовании и прочих "бесплатных" отголосках коммунизма... толку-то?
а если Вас не устраивает работа "бабки с газеткой", кто мешает проявить инициативу и найти более подходящего человека??????

Сообщение отредактировал Марья: 07 February 2010 - 19:36

[Scarlett]

ЛУ (7.02.2010, 17:52) писал:

так здорово, хоть кто-то нашелся не наивный,"жму Вашу ркуку". А те, кто платит за консьержку - просто "идиоты" и совсем не понимают, что только благодаря этому и живут в чистом подъезде


даже странно как-то, мы платим, а в подъездах просто свинарник. И за что платим?.....

я б тоже не отказалась от такой детины, да еще б, чтоб ей платило ЖКО

1. не надо наивность и идиотизм считать синонимами.
2. к сожалению, ЖКО работают везде так, что надо устроить скандал и постоянно держать их на нервах, чтобы что-то изменилось.
3.я не писала о БЕСПЛАТНОСТИ, я прекрасно понимаю, что за хорошую работу надо платить, а почему я должна платить за то, что я и мои многочисленные соседи делают бесплатно (я про мытье полов)???
4.я не претендую на оригинальность идеи,и не проявляла инициативы, но уж если есть активисты, то нужно заняться проблемой по полной программе, а не заниматься полумерами

[zapasnoi]

Scarlett (8.02.2010, 21:36) писал:

1. не надо наивность и идиотизм считать синонимами.
2. к сожалению, ЖКО работают везде так, что надо устроить скандал и постоянно держать их на нервах, чтобы что-то изменилось.
3.я не писала о БЕСПЛАТНОСТИ, я прекрасно понимаю, что за хорошую работу надо платить, а почему я должна платить за то, что я и мои многочисленные соседи делают бесплатно (я про мытье полов)???
4.я не претендую на оригинальность идеи,и не проявляла инициативы, но уж если есть активисты, то нужно заняться проблемой по полной программе, а не заниматься полумерами

Такое впечатление, что разговор идет на разных языках)))

Почитайте ВСЮ ветку про консьержек, тогда многие проблемы будут понятны. Консьержка нужна не для того, чтобы полы мыть (эту функцию добавили в их обязанности). Функция консьержек - следить, чтобы в подъезд не ходили табуном посторонние, не чинили беспредел и не растаскивали и не громили то, что есть. А обязанности суперсекьюрити, о которых вы излагали в этом посте, стоят НА ПОРЯДОК дороже. Мы такую оплату, к сожалению, не потянем. За те деньги, которые мы собираем СО СКРИПОМ, дай бог, хотя бы эти элементарные вещи делались.


А уж тем людям, которые свои нервы и время БЕСПЛАТНО тратят и для других, в том числе, кланяться надо в ноги, а не хаять огульно. Извините за мнение...

 

[ЛУ]

Scarlett (8.02.2010, 21:36) писал:

1. не надо наивность и идиотизм считать синонимами.

В чем же тогда заключается наивность тех, кто платит за консьержку? Они наивны настолько, что не видят плюсы, стоимостью в 250 руб ( в частности в нашем подъезде, да и то, эта сумма будет уменьшена,т.к максимальные затраты уже понесены)?

Scarlett (8.02.2010, 21:36) писал:

3.я не писала о БЕСПЛАТНОСТИ, я прекрасно понимаю, что за хорошую работу надо платить, а почему я должна платить за то, что я и мои многочисленные соседи делают бесплатно (я про мытье полов)???

я тоже мою полы у себя на этаже, хотя, когда вселилась, нос кверху: это должны делать работники ЖКО, но, быстро поняв, что ....где сядешь,там и...., запрятала свои амбиции и взяла в руки тряпку, правда при этом, побегала в ЖКО, покачав права. Покачала....

И потом,консьержка получает з/пл не только за то, что моет полы, она как-никак присматривает за аппаратурой, максимально не допускает проникновение посторонних в подъезд, в частности рекламщиков, моет стены, даже делает косметический ремонт, выносит мусор "чистоплотных" жителей, "случайно" оставивших мешочек г...на где-нибудь у лифта, ну и так что-нибудь еще по мелочам, к примеру, убирает какашки собачек в лифтах ,моет лифты по несколько раз в день (Вы их, наверно, не моете? Я тоже. И не буду) Да, какашки в лифте уберет штатная уборщица.Вопрос, когда?

Scarlett (8.02.2010, 21:36) писал:

4.я не претендую на оригинальность идеи,и не проявляла инициативы, но уж если есть активисты, то нужно заняться проблемой по полной программе, а не заниматься полумерами

увы, меня, к сожалению, хватает только на полумер.И я переживаю, что все труды могут пойти коту под зад....

Scarlett (8.02.2010, 21:36) писал:

2. к сожалению, ЖКО работают везде так, что надо устроить скандал и постоянно держать их на нервах, чтобы что-то изменилось.

но ведь активисты-неполумеры этим и занимаются. Они не бросаются лозунгами, делают, что могут, бьются в стены. Может, и не все так плохо? просто им нужно помочь

[Cat]

ЛУ,

[Erny]

А вот такой вопрос: какой график работы у консъержек?
Не противоречит ли это трудовому законодательству?

[Cat]

Erny (9.02.2010, 9:52) писал:

А вот такой вопрос: какой график работы у консъержек?
Не противоречит ли это трудовому законодательству?

противоречит, конечно. Консьержка должна быть не одна, как минимум, а две-три. Но у нас с народа столько не соберешь... Ежемесячно с большим трудом на одну набрать бы. А график работы для галочки можно было бы нарисовать любой... Я бы сдавала и больше денег: и на охрану всего городка и на серьезных мальчиков в подъезде, только бы жить спокойно. И чтобы в подъезде на ломаном русском всякие гадости не писали и таборы по этажам не ходили... К сожалению, у нас большинство думает: а вдруг все это само собой рассосется. Не ждите, не рассосется!
Снимали квартиру в Королеве - так у нас каждый день с моющими средствами на 9 этаже мыли пол уборщицы от управляющей компании, сидели в подъездах охранники в форме, а ночью еще ходили вокруг дома машины охраняли... Вот так работала выбранная жителями управляющая компания. Кстати, денег с жителей на это больше не собирали, оказывается, может хватить и тех сумм, которые уже заложены на оплату жилья. Смотря как распоряжаться этими средствами...

Сообщение отредактировал Cat: 09 February 2010 - 18:00

[Ulv]

Абсолютно с Вами согласен!! Пример хороший. В ближайшей перспективе необходимо создавать ТСЖ.

[Оливочка]

Erny (9.02.2010, 9:52) писал:

А вот такой вопрос: какой график работы у консъержек?
Не противоречит ли это трудовому законодательству?

Конечно противоречит. Один выходной и график с 7.00 до 23.00

[Erny]

Вот и получается: делаем всё правильно, но неверно.....

[zapasnoi]

Erny (9.02.2010, 17:14) писал:

Вот и получается: делаем всё правильно, но неверно.....

Erny, у нас вся страна живет по понятиям на 99,999%. В современном правовом поле невозможно что-то сделать абсолютно по закону и исключительно правильно. Давайте хотя бы не будем рушить того малого, что немного удается сделать для себя же в наших условиях.

[LYY]

Scarlett (8.02.2010, 21:36) писал:

4.я не претендую на оригинальность идеи,и не проявляла инициативы, но уж если есть активисты, то нужно заняться проблемой по полной программе, а не заниматься полумерами

Извините пожалуйста, но как-то по-свински получается. Я тут вам скажу, как надо, а вы делайте. И то, что наши активисты "активят", лично я полумерами не считаю. Организовать целый подъезд, найти консьержку, за всем следить, ещё и ответственность большая.