[Клёпа]

Н.Гуреева (22 November 2017 - 13:54) писал:

Присоединяюсь. Здоровья да побольше. А то, так и до "дурки" похоже уже не долго.

Да, не дай Бог... живет один, бедненький, не ухоженный... печалька.

Сообщение отредактировал Клёпа: 22 November 2017 - 14:16

[ScanJet]

По сведениям Государственной информационной системы (ГИС ЖКХ) ООО "СЕРВИС ПЛЮС" 3, 4, 5, 6, 9 домами вообще не управляет.

Прикрепленные изображения

• 
• 

Сообщение отредактировал ScanJet: 22 November 2017 - 14:23

[дом7]

Клёпа (22 November 2017 - 14:11) писал:

Да, не дай Бог... живет один, бедненький, не ухоженный... печалька.

а я-то думаю, что за дикие выпады. что за приглашения?

Erny (21 November 2017 - 21:14) писал:

Обращаюсь ко всем истеричкам: если что-то хотите предъявить лично мне, то назначайте встречу (приводите с собой кого хотите)....там и поговорим, кто, что, и как
Если нет такого желания, то заткнитесь и продолжайте свои склоки без моего участия...

а товарищ, видимо, надеется, что с варениками придут, да котлетами закидают)))
нет, ну не всерьёз же такое пишется? или всерьёз? или там правда беда с головой?

[Клёпа]

дом7 (22 November 2017 - 14:25) писал:

или там правда беда с головой?

Ну,...приглашал(слава богу, не меня ) я слышала после 22 часов в его квартире, беда, извините пишу как биолог, с г.....ой...

Сообщение отредактировал Клёпа: 22 November 2017 - 15:19

[Н.Гуреева]

Без комментариев:

ГИС ЖКХ ДОМ 5








и т.д. и т.п.

дом7 (22 November 2017 - 14:25) писал:

а я-то думаю, что за дикие выпады. что за приглашения?


а товарищ, видимо, надеется, что с варениками придут, да котлетами закидают)))
нет, ну не всерьёз же такое пишется? или всерьёз? или там правда беда с головой?

Похоже на то: на фото её (головы) уже не видно, снесло наверно.

[ScanJet]

Н.Гуреева (22 November 2017 - 16:50) писал:

Без комментариев: ГИС ЖКХ ДОМ 5

И что?
А дальше по синей ссылочке ООО "СЕРВИС ПЛЮС" не пробовали прогуляться? А найти в сведениях об этой компании список домов удалось?
Где информация, которую обязана раскрывать САМА компания?

Есть еще один сайт, обязательный для раскрытия информации управляющей компанией: https://www.reformagkh.ru Там еще веселее:

Три прямые ссылки на информацию:

Дома под управлением Сервис: https://www.reformag...72/?tid=2393468
Дома, по которым обслуживание Сервисом завершено: https://www.reformag...72/?tid=2393468
5 дом: https://www.reformag...gement/8436110/

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 

Сообщение отредактировал ScanJet: 22 November 2017 - 17:20

[Н.Гуреева]

ScanJet (22 November 2017 - 17:16) писал:

И что?
А дальше по синей ссылочке ООО "СЕРВИС ПЛЮС" не пробовали прогуляться? А найти в сведениях об этой компании список домов удалось?
Где информация, которую обязана раскрывать САМА компания?

Есть еще один сайт, обязательный для раскрытия информации управляющей компанией: https://www.reformagkh.ru Там еще веселее:

Три прямые ссылки на информацию:

Дома под управлением Сервис: https://www.reformag...72/?tid=2393468
Дома, по которым обслуживание Сервисом завершено: https://www.reformag...72/?tid=2393468
5 дом: https://www.reformag...gement/8436110/

И что?

посыл был какой:

Опять врёте!

Управляет!

Вопрос закрыт.

[ScanJet]

Н.Гуреева (22 November 2017 - 18:55) писал:

посыл был какой

Посыл был и есть. Подтвержден скринами из системы.
Тема посвящена "успешной" деятельности СЕРВИСа. По данным этой организации, исходя из двух сайтов для обязательного раскрытия информации, указанных мной домов в управлении этой компании не числится.
Можете сколь угодно цепляться к формулировкам, но и в этом направлении деятельность СЕРВИСа нулевая. И виновата в этом явно не "команда Лисиной".

Н.Гуреева (22 November 2017 - 18:55) писал:

Вопрос закрыт.

Кем? Вами?

[Grahev]

ScanJet (22 November 2017 - 19:42) писал:

Посыл был и есть. Подтвержден скринами из системы.
Тема посвящена "успешной" деятельности СЕРВИСа. По данным этой организации, исходя из двух сайтов для обязательного раскрытия информации, указанных мной домов в управлении этой компании не числится.
Можете сколь угодно цепляться к формулировкам, но и в этом направлении деятельность СЕРВИСа нулевая. И виновата в этом явно не "команда Лисиной".


Кем? Вами?

А что сделала Лисина за годы своей деятельности?
Можно говорить что от нее ничего независит, но тогда зачем там сидеть было! новая команда пока работает, посмотрим что будет дальше!

НУЖНО ЗАСТАВЛЯТЬ РАБОТАТЬ ТО ЧТО ИМЕЕМ! А НЕ ИСКАТЬ НОВЫЕ И ТЕМ БОЛЕЕ СОМНИТЕЛЬНЫЕ УК!

Сообщение отредактировал Grahev: 22 November 2017 - 20:48

[ScanJet]

Grahev (22 November 2017 - 20:44) писал:

новая команда пока работает

Каковы признаки более активной, чем при Лисиной, работы?

Продолжим составлять список обещаний.
На муниципальном конкурсе побеждает компания, предложившая более обширный перечень услуг, чем предусмотрен минимальным нормативом. Этот дополнительный перечень компания обязана указать в договоре управления.
Несмотря на то, что некоторые дома управляются не по конкурсу, а по выбору СЕРВИСа собственниками, они не стали менять конкурсный договор управления, с которым и пошли на выборы.
Итак, наш перечень обещаний пополняет приложение №3 к договору управления по всем домам (в прикреплении).

- Не знаю, где нашли СЕРВИСмены окна в наших домах, но если не нашли и не моют - "незачет";

- Приглядитесь к своим электроЩиткам, стенам и потолкам - когда их последний раз вытирали от пыли? Посмотрите на плафоны светильников - если они полны засохших мух и комаров - "незачет";

- Вывешивались ли на вашем доме флаги к праздникам? Если нет - "незачет";

- Энергоаудит - вещь достаточно дорогая. Сомневаюсь, что он проводился хоть раз - не то что ежегодно. Результат обещания не знаю. Оценивать не буду;

- К местам общего пользования относятся лифтовые холлы, приквартирные площадки, пожарные лестницы. Установили у вас датчики движения на светильники? У нас - нет. "Незачет".

Посмотрим, будут ли вообще исполнятся эти обещания.

Прикрепленные файлы

•  Договор управления_ДопУслуги.pdf (352.69К)
  Количество загрузок:: 366

[Grahev]

ScanJet (22 November 2017 - 21:39) писал:

Каковы признаки более активной, чем при Лисиной, работы?

Продолжим составлять список обещаний.
На муниципальном конкурсе побеждает компания, предложившая более обширный перечень услуг, чем предусмотрен минимальным нормативом. Этот дополнительный перечень компания обязана указать в договоре управления.
Несмотря на то, что некоторые дома управляются не по конкурсу, а по выбору СЕРВИСа собственниками, они не стали менять конкурсный договор управления, с которым и пошли на выборы.
Итак, наш перечень обещаний пополняет приложение №3 к договору управления по всем домам (в прикреплении).

- Не знаю, где нашли СЕРВИСмены окна в наших домах, но если не нашли и не моют - "незачет";

- Приглядитесь к своим электроЩиткам, стенам и потолкам - когда их последний раз вытирали от пыли? Посмотрите на плафоны светильников - если они полны засохших мух и комаров - "незачет";

- Вывешивались ли на вашем доме флаги к праздникам? Если нет - "незачет";

- Энергоаудит - вещь достаточно дорогая. Сомневаюсь, что он проводился хоть раз - не то что ежегодно. Результат обещания не знаю. Оценивать не буду;

- К местам общего пользования относятся лифтовые холлы, приквартирные площадки, пожарные лестницы. Установили у вас датчики движения на светильники? У нас - нет. "Незачет".

Посмотрим, будут ли вообще исполнятся эти обещания.

Так вот это и нужно требовать! если все молчат значит все устраивает)

[ScanJet]

Без пинков не работается?

[Erny]

Вот ваша любимая Гуреева и её отзывы о военных и их жёнах, целуйтесь с ней и дальше
http://mirskoy.ru/fo...attach_id=11690

[ScanJet]

Видно ей по кайфу нас лбами сталкивать

К сожалению, многие ведутся ...

[Erny]

Эта дама люто ненавидит людей, связанных с армией...считает их дармоедами....а их жён ненавидит ещё хлеще....сама не раз об это рассказывала (соседка у неё была женой офицера, и чем-то ей не угодила)
И я заметил, что все склоки начались с её появлением на районе
В своём Новокосино она обычный соцнаниматель жилья (с присущими коренным москвичам заскоками), а тут она СОБСТВЕННИК (ещё бы отчиталась за какие лавандосы она тут хату прикупила? наверно в работая в суде заработала, хотя её оттуда выперли, как и с остальных мест, где она "работала")

[Клёпа]

Ну, вот .. теперь мы многое узнали друг о друге, посчитали чужие деньги...вывалили кучу гадостей, теперь можно и вернуться к вопросу о необходимости замены УК.
Предложение такое- жители своих домов будут сами решать об этой необходимости,не надо нам вдалбливать что хорошо, а что плохо.Занимаемся каждый своим домом!
Хочу напомнить поговорку:"Когда двое ругаются, то третий радуется!"

Сообщение отредактировал Клёпа: 24 November 2017 - 13:19

[слава]

Клёпа (24 November 2017 - 13:09) писал:

Ну, вот .. теперь мы многое узнали друг о друге, посчитали чужие деньги...вывалили кучу гадостей, теперь можно и вернуться к вопросу о необходимости замены УК.
.................................

Боюсь, что еще не все высказано.
Пошли в ход компроматы.....
Веселуха продолжается.

[ScanJet]

слава (24 November 2017 - 13:48) писал:

Боюсь ...

Уже понятно, что Вы всего боитесь, и готовы покорно следовать только за уже сформировавшимся большинством.

Клёпа (24 November 2017 - 13:09) писал:

Предложение такое - жители своих домов будут сами решать об этой необходимости,не надо нам вдалбливать что хорошо, а что плохо.Занимаемся каждый своим домом!

Извините, но Ваше предложение тоже можно посчитать "вдалбливанием".
Никто никого ни к чему не принуждает. Шло обсуждение - нужно менять компанию или нет.
Из числа принявших участие в голосовании, абсолютное большинство высказалось за поиск новой компании. Но свою точку зрения они почему-то здесь никак не аргументируют и не отстаивают.
Задачей было сформировать сводную группу из представителей разных домов для совместного поиска компании. Пока это не удалось.
Можно эту задачу решать и каждым домом в отдельности, но это резко снижает выбор, поскольку очень немногие компании согласны приходить только на один дом.
Продолжаю надеяться, что ситуация изменится после того как выяснится, что очередные обещания СЕРВИСА - это просто обещания.

[Erny]

Клёпа (24 November 2017 - 13:09) писал:

Ну, вот .. теперь мы многое узнали друг о друге, посчитали чужие деньги...вывалили кучу гадостей, теперь можно и вернуться к вопросу о необходимости замены УК.
Предложение такое- жители своих домов будут сами решать об этой необходимости,не надо нам вдалбливать что хорошо, а что плохо.Занимаемся каждый своим домом!
Хочу напомнить поговорку:"Когда двое ругаются, то третий радуется!"

А я предупреждал-не стоит даже пытаться меня гноить....ответ будет быстрый, и мало не покажется...

[ScanJet]

Возвращаемся к обязательствам, которые взяло на себя ООО "СЕРВИС ПЛЮС" по договору управления. Нумерацию пунктов не указываю, поскольку вопреки прозвучавшему здесь ранее мнению, договора по разным домам отличаются, и мир от этого не рухнул.
Итак:

Цитата

Представлять Собственнику отчет о выполнении Договора за прошедший календарный год в течении первого квартала, следующим за истекшим годом действия Договора. Отчет размещается на досках объявлений в подъездах.

Я не видел таких отчетов за прошедшие годы. "Незачет";

Цитата

Предоставить гарантию обеспечения исполнения обязательств по настоящему Договору.
В качестве способа обеспечения выступает:
- страхование гражданской ответственности Управляющей организации;
- безотзывная банковская гарантия;
- залог депозита.
В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Управляющей организацией обязательств по настоящему Договору, а также в случае причинения Управляющей организацией вреда общему имуществу собственников помещений эта гарантия направляется на устранение указанных обстоятельств.

Надеюсь увидеть документы, подтверждающие этот пункт. Правда положение мутное. Не указаны размеры страховки (депозита, залога) и порядок его использования при нарушении обязательств.
Покажут документы на три рубля - будет считаться исполненным;

Цитата

В порядке, установленном действующим законодательством, взыскивать сумму неплатежей, ущерба, нанесенного несвоевременной и (или) неполной оплатой.

По-видимому имеются ввиду жители, хотя это не указано. К сожалению, есть такая категория граждан, которая никогда не будет платить за проезд, если точно знает, что билеты проверять не будут. Кроме того, наложился фактор спора двух УК за право управления. Однако, если СЕРВИС считал, что он управляет на совершенно законных основаниях, ничто не мешало заниматься должниками. От бесед и предупреждений до судебных исков. По некоторым домам спор прекратился еще в сентябре 2015 года. "Незачет";

Цитата

Готовить к окончанию года с момента начала действия Договора (далее к концу каждого года действия договора) предложения к общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме на основании предлагаемого собранию перечня работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества и сметы расходов к нему на предстоящий год.

Кто-то видел эти предложения? Я нет. "Незачет";

Цитата

Осуществлять не чаще 1-го раза в 3-и месяца проверку правильности снятия Собственником показаний индивидуальных приборов учета, проверку состояния таких приборов учета.

Закон требует такую проверку проводить не реже двух раз в год. Было? Я не слышал. "Незачет".

На сегодня хватит. Продолжение следует.