[Erny]

Как он тебя "уделал"?
Ты наверно уже от стыда в угол забился, и плачешь?

[Апостол Павел]

Решение АС Московской области от 20.12.2016г. № А41-68512/2016 о признании права управления 9 домом Сервис плюса.


Не знаю про какие ОСС и решения судов звучали громкие возгласы.

Вот все четко судьей озвучено.


















Сервис пошел в апелляцию.





Финита ля комедия

Прикрепленные файлы

•  A41-68512-2016_20161220_Решение по 9 дому.pdf (231.52К)
  Количество загрузок:: 632
•  A41-68512-2016_20170403_Апелляция по 9 дому.pdf (196.4К)
  Количество загрузок:: 486

[Клёпа]

Апостол Павел (05 April 2017 - 11:49) писал:

Читая решение суда, увидела..."Однако, вопреки решению собственников многоквартирных домов №№ 3, 4, 5, 6,
Администрацией городского округа Балашиха был объявлен конкурс по управлению
данными многоквартирными домами (информация о проведении открытого конкурса
размещена на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о
проведении торгов - http://torgi.gov.ru/).
Действия органа местного самоуправления по проведению конкурса были предметом
рассмотрения в Арбитражном суде Московской области по делу № А41-51950/2015, в
Балашихинском городском суде Московской области по делу № 2-5614/2015 и признаны
незаконными.",но в определении Верховного суда РФ №305-КГ17-523 от 10.03.17 г. "..отказать ООО "УК Мирчане" в удовлетворении их требований(о незаконности проведения торгов) ", т.о. выше указанные решение и апелляция не имеют ни какого юридического веса)))

Сообщение отредактировал Клёпа: 05 April 2017 - 17:18

[san-san]

Клёпа (05 April 2017 - 17:17) писал:

Читая решение суда, увидела..."Однако, вопреки решению собственников многоквартирных домов №№ 3, 4, 5, 6,
Администрацией городского округа Балашиха был объявлен конкурс по управлению
данными многоквартирными домами (информация о проведении открытого конкурса
размещена на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о
проведении торгов - http://torgi.gov.ru/).
Действия органа местного самоуправления по проведению конкурса были предметом
рассмотрения в Арбитражном суде Московской области по делу № А41-51950/2015, в
Балашихинском городском суде Московской области по делу № 2-5614/2015 и признаны
незаконными.",но в определении Верховного суда РФ №305-КГ17-523 от 10.03.17 г. "..отказать ООО "УК Мирчане" в удовлетворении их требований(о незаконности проведения торгов) ", т.о. выше указанные решение и апелляция не имеют ни какого юридического веса)))

Здесь, как и везде проблема. Здесь нам мозги пудрят двумя несколько разными историями.
История 1. Администрация Балашихи назначила торги, назначать которые не имела оснований (т.к. дома"Минобороновские", при наличии решений собственников и т.д.)- и эта первая тема, рассмотренная Арбитражами. Результат этой истории нам указывают Мирчане. ВАЖНО (!) - суды по этой теме приходят к выводу, что управляющей компанией являются Мирчане. На этом основании Мирчане и снимают неосновательное обогащение с Сервиса.

История 2. Мирчане подали жалобу в ФАС на результат торгов. А по той причине, что Мирчане не участвовали в конкурсе, суды не находят оснований для этой жалобы и отклоняют предписание ФАС. ВАЖНО (!) в данной теме суды не исследуют, кто является управляющей компанией по факту. Отражают только результат торгов.

Что имеем в результате:
1.Законно (по мнению арбитров) выбранную управляющую компанию Мирчане.
2.Незаконно, но выбранную на основании торгов управляющую компанию Сервис плюс.
3.Включенных в реестр выбранных Мирчан.
4.Не включенных в реестр, но продолжающих осуществлять управление домами Сервис Плюс, не вернувший дома из фактического управления Мирчанам.
5. Повторные "выборы" Сервиса жителями, не признанные ГЖИ, от отстаивания в суде которых Сервис напрямую пока отказался (причину, в принципе, указал арбитраж - дело должно рассматриваться при непосредственном участии собственников жилья).
6. Нежелание ГЖИ и прокуратуры, выступить в суде стороной, представляющей интересы собственников.
7. Бардак с двумя платежками.

Сообщение отредактировал san-san: 05 April 2017 - 20:57

[ScanJet]

san-san (05 April 2017 - 18:41) писал:

Администрация Балашихи назначила торги, назначать которые не имела оснований т.к. дома"Минобороновские"

Дома не Минобороновские. Они наши, общедолевые.
Назначать конкурс у Администрации Балашихи были все основания, поскольку УКМирчане прекратили обслуживание домов в мае 2015 и передали всю техническую документацию СЕРВИСу. Насколько это было законно - второй вопрос. Разъяснения Минстроя по поводу того, что при утрате лицензии домом продолжает управляться прежней УК до её перевыбора или конкурса, вышли только в июле 2015, когда отстранение УКМирчан уже свершилось.

san-san (05 April 2017 - 18:41) писал:

суды не исследуют, кто является управляющей компанией по факту. Отражают только результат торгов.

Отказа арбитража в признании торгов незаконными недостаточно?

[Erny]

А ромашкины официально отказались от обслуживания всех домов, есть и входящий в ГЖИ.
Получили пустую лицензию....какой договор от 2010 года? забудьте...

[san-san]

В очередной раз отмечу,что начал с 1 мая 2015 года платить Сервису и плачу им по настоящее время. С Мирчанами на протяжении 6 месяцев "общался" в судах.
Очень удручен тем фактом, что ГЖИ отклоняет результаты выборов в начале 2016 г. Сервиса. Еще больше удручен двумя платежками и нежеланием компетентных органов разрулить ситуацию.
Вместе с тем, считаю полезной учитывать имеющуюся информацию при принятии решения конкретными жителями...

Не буду оценивать решения судов. Они вынесены так, как они вынесены.

Про "минобороновские" дома...
Кавычки объясняю цитатой из решения АС МО по делу № А41-19556/2016 от 01.08.2016: "При рассмотрении дела № А41-51950/2015 суд согласился с доводами ООО «УК Мирчане» относительно того, что фактически передача спорных многоквартирных домов во временное управление коммерческой организации (ООО «Сервис Плюс») без согласования с антимонопольным органом или в отсутствие решения представительного органа, а также в отношении многоквартирных, не находящихся в муниципальной собственности (находящихся в собственности Министерства обороны Российской Федерации) является неправомерной."

Отказ арбитража признать торги незаконными...
Суд отменил решение ФАС. При этом предыдущие решения судов в пользу Мирчан не отменены, фразы о незаконности торгов не нашли правовой оценки. Неосновательно обогащение с Сервиса взыскано.

Какой договор от 2010 года...
Обещал не оценивать решения судов (Сам считаю, что это бред...). Однако Балашихинский городской суд принимает указанный договор у Мирчан в качестве основания их управления домом (см. решения БГС на сайте Сервис Плюс и на форуме).

Поэтому, соседи, поберегите нервы. Суды идут, конторы пишут... Платите кому-то одному. Не мечитесь после каждого поста или решения суда из компании в компанию. Второй раз взыскать не должны. с меня, по крайней мере - не взыскали. Конечно при этом надо отслеживать выход судебных приказов и обращений на вас в суд. А уж если кому заплатили - спрашивайте с них за чистоту в подъезде, за работу лифтов, за вывоз мусора. Не оказали услугу, не пришли по вызову - жалобу в ГЖИ. Начислили лишнее - в ГЖИ. Но не рвите душу - принимайте, как рутину. Берегите себя и своих близких! Кроме нас самих никто нас не спасет и не пожалеет!
Образцы возражений выложены - пользуйтесь! Есть более удачные - делитесь! И большое спасибо ребятам, которые отслеживают появление новых судебных приказов и исков к жителям!

Сообщение отредактировал san-san: 05 April 2017 - 21:40

[Павлик Морозов]

В этой ситуации удручает одно, что мы все твари бесправные!

Почему вообще над нами так издеваются?

Чем мы это заслужили?

Пишем жалобы а прокуратора отвечает если что не нравиться обращайтесь в суд! Но на лицо факт мошенничества, нам приходит две квитанции! Вопрос, что вы там делаете в своей прокуратуре кроме как воруете деньги, за что мы платим налоги вам, а вы получаете зарплаты?

Почему все наши жалобы остаются без внимания? Мы не должны думать кому платить! По большому счету после рабочего дня мы просто должны приходить домой и не думать о том кто же управляет нашими домами и кому платить!?

Почему администрация Балашихи нас игнорирует и все наши жалобы?

Иногда начинаешь понимать тех людей которые приходят в офис с автоматами и всех там расстреливают.......

Почему мы ничего не можем сделать?

[Erny]

Павлик Морозов (05 April 2017 - 21:28) писал:

Почему мы ничего не можем сделать?

Не было команды сверху
Как только будут выполнены задачи по накоплению капитала через УК, то и эти УКшки пропадут как дым...

[DREYK]

san-san (05 April 2017 - 21:06) писал:

Какой договор от 2010 года...
Обещал не оценивать решения судов (Сам считаю, что это бред...). Однако Балашихинский городской суд принимает указанный договор у Мирчан в качестве основания их управления домом (см. решения БГС на сайте Сервис Плюс и на форуме).

Смотрим решение Балашихинского городского суда:
По мнению судьи Балашихинского городского суда, изложенного в деле № 2-220/2017 от 02.02.2017 следует:
1.УК мирчане имели договор управления, но он (договор) утратил силу в следствии не получения своевременно УК мирчане лицензии на право управления МКД.
2.Администрацией Балашихи была назначена временная УК Сервис Плюс.
3.Назначен и проведен открытый конкурс по выбору УК. По результатам конкурса право управления домами №: 3,4,5,6,7,9,13 и 14 получила Сервис Плюс.
4.Сервис Плюс имеет договора с ресурсоснабжающими организациями и осуществляет соответствующие платежи.
5. При существующем споре двух УК, ответчик по делу с учетом имеющихся у него сведений имел все основания полагать, что услуги фактически предоставлял именно Сервис Плюс. Сервис Плюс выставлял квитанции, а ответчик их своевременно оплачивал.
6.Ответчик не имеет обязанности оплачивать услуги ЖКХ дважды.
7.УК Мирчане не заключили договор управления с ответчиком, в котором четко прописан период с которого у ответчика возникла обязанность оплачивать услуги УК Мирчане, также суду УК Мирчане не предоставило доказательств направления ответчику платежных документов на оплату услуг УК Мирчане.
Ну вот собственно, то основное что можно почерпнуть из дела в котором УК Мирчане отказано во взыскании денег в очередной раз.

Павлик Морозов (05 April 2017 - 21:28) писал:

В этой ситуации удручает одно, что мы все твари бесправные!

Почему вообще над нами так издеваются?

Чем мы это заслужили?

Пишем жалобы а прокуратора отвечает если что не нравиться обращайтесь в суд! Но на лицо факт мошенничества, нам приходит две квитанции! Вопрос, что вы там делаете в своей прокуратуре кроме как воруете деньги, за что мы платим налоги вам, а вы получаете зарплаты?

Почему все наши жалобы остаются без внимания? Мы не должны думать кому платить! По большому счету после рабочего дня мы просто должны приходить домой и не думать о том кто же управляет нашими домами и кому платить!?

Почему администрация Балашихи нас игнорирует и все наши жалобы?

Иногда начинаешь понимать тех людей которые приходят в офис с автоматами и всех там расстреливают.......

Почему мы ничего не можем сделать?

Цирк, он и есть цирк! Решил написать в инстанции, дабы они разъяснили ситуацию. И....смеялся, хотя и недолго, потом стало грустно от вселенского идиотизма:
21.03.17 ответ из администрации Балашихи, смысл которого - был конкурс по результатам которого право управления МКД получила УК Сервис Плюс! И вообще ...государственый жилищный надзор за деятельностью по управлению МКД осуществляет ГЖИ М.О.Отлично, далее 27.03.17 ответ из ГЖИ М.О. в котором ссылаются на решение Арбитражного суда М.О. №41-77285/15 и признают право управлени за УК Мирчане на основании договора управления 2010года! И это при всем при том, что уже были решения суда о том, что договор управления УК Мирчан "умер"01.05.15 поскольку своевременно не получили лицензию! Засада блин

[san-san]

DREYK (06 April 2017 - 00:16) писал:

Цирк, он и есть цирк! Решил написать в инстанции, дабы они разъяснили ситуацию. И....смеялся, хотя и недолго, потом стало грустно от вселенского идиотизма:
21.03.17 ответ из администрации Балашихи, смысл которого - был конкурс по результатам которого право управления МКД получила УК Сервис Плюс! И вообще ...государственый жилищный надзор за деятельностью по управлению МКД осуществляет ГЖИ М.О.Отлично, далее 27.03.17 ответ из ГЖИ М.О. в котором ссылаются на решение Арбитражного суда М.О. №41-77285/15 и признают право управления за УК Мирчане на основании договора управления 2010года! И это при всем при том, что уже были решения суда о том, что договор управления УК Мирчан "умер"01.05.15 поскольку своевременно не получили лицензию! Засада блин

В том и дело, что суд получив возражения и заслушав стороны на предварительном совещании, видя что договор 2010 года, который в качестве основания указан в иске, утратил силу с 01.05.2015, должен был отказать Мирчанам в иске. Однако дело принято и рассмотрено. Результат - решение. Однако, если в данном случае решение в пользу жителя, то есть и частично удовлетворенные и удовлетворенные требования, в которых в качестве основания, наверняка, фигурировал тот же договор 2010 года.
Даже перед вынесением этого решения в пользу жителей (дело № 2-220/2017), в ходе рассмотрения судья отказалась рассматривать аспект наличия (отсутствия) между сторонами действующего договора управления МКД. Хотя возражения были заявлены сразу: "Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает в силу договора управления многоквартирным домом, заключаемом в письменной форме (ч. 1 ст. 162 ЖК РФ; Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации № 2 (2015), утвержден Президиумом ВС РФ 25 июня 2015 г.)", и об этом напоминал неоднократно в ходе каждого заседания.

Поэтому все эти решения судов, которые постит Апостол (тавтология ), меня не сильно трогают. Для меня гораздо интереснее, как будут развиваться события с признанием (отклонением)наших протоколов 2016 года, в которых жильцы проголосовали за Сервис. и порядок в платежах и в городке, за который ратует ScanJet

Сообщение отредактировал san-san: 06 April 2017 - 05:32

[Клёпа]

Смысл всех постов апостола показать свою работу перед работодателем, вот и все..., отработка жалованья.

[слава]

san-san (05 April 2017 - 21:06) писал:

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
Поэтому, соседи, поберегите нервы. Суды идут, конторы пишут... Платите кому-то одному. Не мечитесь после каждого поста или решения суда из компании в компанию. Второй раз взыскать не должны. с меня, по крайней мере - не взыскали. Конечно при этом надо отслеживать выход судебных приказов и обращений на вас в суд. А уж если кому заплатили - спрашивайте с них за чистоту в подъезде, за работу лифтов, за вывоз мусора. Не оказали услугу, не пришли по вызову - жалобу в ГЖИ. Начислили лишнее - в ГЖИ. Но не рвите душу - принимайте, как рутину. Берегите себя и своих близких! Кроме нас самих никто нас не спасет и не пожалеет!
Образцы возражений выложены - пользуйтесь! Есть более удачные - делитесь! И большое спасибо ребятам, которые отслеживают появление новых судебных приказов и исков к жителям!

Целиком и полностью СОГЛАСЕН!!!

[maNN]

ГЖИ так и напрашивается посетить суд в качестве ответчика

[Апостол Павел]

Определение АС МО по 4 дому

Клёпа (06 April 2017 - 09:28) писал:

Смысл всех постов апостола показать свою работу перед работодателем, вот и все..., отработка жалованья.

Более внятный комментарий можно написать?
Желательно с конкретикой

san-san сказал:

Для меня гораздо интереснее, как будут развиваться события с признанием (отклонением)наших протоколов 2016 года, в которых жильцы проголосовали за Сервис.

3 и 9 дома были. Сейчас выложил 4 дом. Можно подождать и других решений судов. Можно дождаться и приглашения в суд. Только тенденция налицо, однако

Прошу обратить внимание на формулировку ГЖИ в определении суда - "грубое нарушение порядка проведения ОСС".

Естественно ГЖИ не будет писать прямым текстом о фальсификации документов собраний или иных, вызывающих недоверие, моментах.

И также естественно, что определенный узкий круг лиц знает как они проводились и оформлялись.

san-san сказал:

порядок в платежах и в городке, за который ратует ScanJet

Прежде чем наводить порядок в своем окружении, необходимо прежде всего навести порядок в своей голове

Ложь, двуличие, манипулирование информацией, неподтвержденными фактами и слухами и т.д. (на которые мною ни один раз указывалось), излагаемые только в одном русле противостояния УК Мирчане, не могут являться достойными методами убеждения своих соседей. В отношении которых, кстати, Сканерджет как то высказался в духе "бараны" или подобном нелестном ключе.

Методы работы любых активистов в любом деле всегда прозрачны и объективны, основываются на достоверной информации, имеют под собой законные основания и уважительное отношение к своим оппонентам. Проигрывать борьбу также нужно с достоинством и не выставлять себя на посмешище.

А пока лишь на протяжении многих лет имею честь наблюдать какие-то жалкие потуги как в басне Крылова "Слон и Моська":

"Соседка, перестань срамиться, -

Ей шавка говорит, - тебе ль с Слоном возиться?

Смотри, уж ты хрипишь, а он себе идет

Вперед

И лаю твоего совсем не примечает".

"Эх, эх! - ей Моська отвечает. -

Вот то-то мне и духу придает,

Что я, совсем без драки,

Могу попасть в большие забияки.

Пускай же говорят собаки:

"Ай, Моська! знать, она сильна,

Что лает на Слона!"


Аналогично можно сказать и про других активистов, изначально преследовавших мутные цели. Ну да, что-то не получилось, где-то были промахи, где-то не доработали, в чем-то не хватило знаний и опыта. Одни сошли с дистанции, другие пошли работать в Сервис Плюс, третьи генерируют новые идеи.

Жизнь бьет ключём.

Но отдельных индивидов опыт ничему не учит или они просто не способны к обучению или это болезнь.

Прикрепленные файлы

•  A41-71344-2016_20170405_Определение АС МО по 4 дому.pdf (209.44К)
  Количество загрузок:: 633

Сообщение отредактировал Апостол Павел: 06 April 2017 - 17:17

[Erny]

фееричный долбоклюй

[ScanJet]

Апостол Павел (06 April 2017 - 16:21) писал:

Ложь, двуличие, манипулирование информацией, неподтвержденными фактами и слухами и т.д. (на которые мною ни один раз указывалось)

С этого места поподробнее, пожалуйста ...

И в котрый раз уже задаю два простых вопроса:
1. Где отчет за 2016 год;
2. Где отчеты по домам за прошлые пять лет? (ну хотя бы за 2014)?

Ссылку можете на них дать?

[Aleck]

Коллеги,так как мы уже год спорим кому платить у нас на дворе апрель 2017 года предлагаю старшим домов собраться и обсудить вопрос выбора новой управляющей компании со стороны, нам от прихода новичка я думаю только польза будет. И как раз посмотрим как дела пойдутт дальше. Как говорится надо обрубить этот порочный круг.

[Клёпа]

Aleck (07 April 2017 - 09:26) писал:

Коллеги,так как мы уже год спорим кому платить у нас на дворе апрель 2017 года предлагаю старшим домов собраться и обсудить вопрос выбора новой управляющей компании со стороны, нам от прихода новичка я думаю только польза будет. И как раз посмотрим как дела пойдутт дальше. Как говорится надо обрубить этот порочный круг.

Спора уже давно нет, надо платить кому платили)))и думать о 3-ей УК)))

Сообщение отредактировал Клёпа: 07 April 2017 - 10:18

[мишелька]

Разъяснения от Сервис Плюса по поводу судов, действий ГЖИ и перевирания Мирчанами информации по всем домам

Прикрепленные файлы

•  объявление.docx (22.07К)
  Количество загрузок:: 629

Сообщение отредактировал мишелька: 07 April 2017 - 11:44