ООО "УК Мирчане" - ИТОГИ.
#382
Отправлено 14 October 2015 - 09:27
ScanJet (13 October 2015 - 16:21) писал:
У "Мирчан", судя по висящей табличке часы приема не изменились - понедельник и среда с 14 часов.
У входа в помещение управляющих компаний теперь висит два ящика для данных по счетчикам:
- от "Мирчан" с наклейкой "3, 4, 5, 6" дома;
- от "СЕРВИС ПЛЮС" с наклейкой "3, 4, 5, 6, 7, 9, 13, 14 дом"
Видимо - на выбор для некоторых домов.
Да, есть, и как оказалось УК Мирчане об этом в курсе. Табличек на ящиках нет. Вчера отпросилась с работы чтобы посетить по вопросу своих "долгов" Мирчан. Предварительно включила диктофон на телефоне. И знаете, такая милая встреча была. Сначала зашла к бухгалтеру, задала вопрос почему долг РЭУ перетек в долг за кап ремонт и долг Мирчанам. Она даже взгляд от компьютера не перевела и сказала, что мы платим одной суммой а они распределяют. Попросила показать акт сверки с РЭУ, чтобы убедится что они погасили долг, меня отфутболили к главбуху. Милый дяденька по фамилии Пикулин сказал что никакого отчета за 4 месяца нет и будет отчет за 2015 год, который они опубликуют в марте 2016 года. Актов сверки они никому не покажут, видимо это секретная информация, содержащая коммерческую тайну (Акты сверок это обычный документ) Пояснить почему в квитанции перемешали долги-вопрос не к нему, почему телефоны написаны Сервиса, а не Мирчан в квитанции тоже он не знает. Попытался "пнуть" меня назад к бухгалтеру, но услышал что я там была и бухгалтер ничего не знает, а главный бухгалтер должен знать, он сказал что я ему надоела и очень его утомила. Потом в коридоре появилась юрист, которая спросила, может у меня и к ней есть вопросы, что она юрист (видимо думает, что ее никто не знает, что посещение всех собраний ее сделало незаметной), я сказала что есть вопрос, вышла из кабинета главного, ничего незнающего бухгалтера, он встал и захлопнул дверь перед носом. До этого я его поблагодарила, сказав что всю беседу записала на диктофон. Юристу задала вопрос, почему 9 дом фигурирует опять в их новом заявлении, на что получила ответ, что нигде 9 дом не упоминается. А на вопрос про подписи от представителей, например нашего 9 дома, мне сказали что это сплетни форума мирского проезда. А бухгалтер в это время стаяла в дверях юриста посмеивалась и попивала чай. Так что вывод: никакого долга не было вообще, акты сверки никогда не делались. Все письма это чья то хорошо сляпанная бумага, никто из собственников никогда ничего не подписывал. А то что перед их контрой были вывешены листы, что 9 дом выбрал их, юрист сказала "ну были и что"?. Но они упорно все работают на рабочих местах. И свято верят, что они все высококвалифицированные спецы, которые при получении двух или трех вопросов утомляются и устают.
Сообщение отредактировал liza: 14 October 2015 - 09:49
#383
Отправлено 14 October 2015 - 10:06
Grahev (13 October 2015 - 23:29) писал:
Не хочется быть советчиком, но выскажу свое личное мнение.
Для прекращение бардака, необходимо организоваться и провести РЕАЛЬНЫЕ собрания, с правильным оформлением их результатов.
В любом случае, временная управляшка заканчивает свой срок 31.12.2015 года, и их либо надо оставлять, либо переизбирать.
И если результаты голосований будут не в пользу Мирчан, то и засиживаться им здесь будет проблемно.
#384
Отправлено 14 October 2015 - 10:12
слава (14 October 2015 - 10:06) писал:
Для прекращение бардака, необходимо организоваться и провести РЕАЛЬНЫЕ собрания, с правильным оформлением их результатов.
В любом случае, временная управляшка заканчивает свой срок 31.12.2015 года, и их либо надо оставлять, либо переизбирать.
И если результаты голосований будут не в пользу Мирчан, то и засиживаться им здесь будет проблемно.
А как же результаты конкурса. По ним договор с СЕРВИС+ на 3 года. И они уже не временные.
#386
Отправлено 14 October 2015 - 10:44
Н.Гуреева (14 October 2015 - 10:12) писал:
На данный момент времени, исходя из опубликованного решения Арбитража (см. выше, сообщение №371), результаты конкурса скорее всего будут признаны не действительными. И конкурс будет перепроведен (я так думаю), может быть конечно и с теми же результатами. А на данный момент - я думаю СЕРВИС+, все же временщики, поправьте если я не прав. Кроме того, надо и вопрос заключения договоров прорабатывать активнее, пока имеем время (которое очень быстро летит). Я не думаю, что договор уже подготовлен, откорректирован и заключен жильцами.
Но для РЕАЛЬНОГО понимания отношения жителей к Мирчанам, и для того, чтобы исключить очередные попытки подтасовки результатов голосований со стороны непорядочных организаторов и их представителей, желательно иметь на руках ПРАВДИВЫЕ результаты. Только продумать суть вопросов. Будет что предъявлять в будущем. А может быть мы с вами зря наговариваем на Мирчан, и их работа основную массу жителей устраивает. Просто вспоминаю, как отдельные жильцы из 5 дома с пеной у рта и вытаращенными глазами рассказывали присутствующим о том, что это не самая плохая организация, и пусть они остаются и продолжают воровать, ведь мы же их уже знаем, а вот других - пока нет.
liza (14 October 2015 - 10:37) писал:
А для разъяснения жильцам, и есть активные граждане. Можно по подъездам разместить ответ из Балашихи (размещал ранее, тема Ежемес расчет квартплаты, сообщение 1518). Но судя по количеству скачиваний, уже более ста человек владеют этой информацией, т.ч. уже включено "сарафанное радио".
Есть конечно и те, что бездумно заплатят самовыдвиженцам, но это их право и их деньги... В чужую голову и кошель залезать не привык.
Сообщение отредактировал слава: 14 October 2015 - 11:21
#387
Отправлено 14 October 2015 - 10:47
liza (14 October 2015 - 09:27) писал:
Естественно они это считают великой тайной.
Я просил их сообщить о состоянии взыскания и перераспределения по домам денег жителей (3,7 млн.руб)., которые сначала были нецелевым образом использованы на уборку снега вместо ремонта домов, а потом возвращены Министерством обороны РФ по решению арбитражного суда. На что получил ответ:
Прикрепленные файлы
-
Ответ по арбитражным деньгам.pdf (375.01К)
Количество загрузок:: 102
Сообщение отредактировал ScanJet: 14 October 2015 - 10:55
#388
Отправлено 14 October 2015 - 11:08
ScanJet (14 October 2015 - 10:47) писал:
Я просил их сообщить о состоянии взыскания и перераспределения по домам денег жителей (3,7 млн.руб)., которые сначала были нецелевым образом использованы на уборку снега вместо ремонта домов, а потом возвращены Министерством обороны РФ по решению арбитражного суда. На что получил ответ:
Вот видите какие грамотные! Они коммерческая организация- выставляют квитанции, жильцы платят, а что они делают с этими деньгами жильцов касаться не должно! Они извлекают прибыль!
Я юристу задала вопрос, что на сайте их организации я оставляла два вопроса и ни на один не получила ответа, что на рассмотрение и ответ по законодательству отведено определенное время, мне ответили, что у них нет системного администратора, уволился и не кому этим заниматься
слава (14 October 2015 - 10:44) писал:
Представители пятого дома присутствовали на все собраниях нашего дома, на вопрос чего они тут делают со своей агитацией они сказали, типа свобода слова....Видимо у нас на Мирском зомбируют выборочно за Мирчан!
Сообщение отредактировал liza: 14 October 2015 - 11:05
#389
Отправлено 14 October 2015 - 11:26
слава (14 October 2015 - 10:06) писал:
Для прекращение бардака, необходимо организоваться и провести РЕАЛЬНЫЕ собрания, с правильным оформлением их результатов.
В любом случае, временная управляшка заканчивает свой срок 31.12.2015 года, и их либо надо оставлять, либо переизбирать.
И если результаты голосований будут не в пользу Мирчан, то и засиживаться им здесь будет проблемно.
По 5 дому, сначала наверно надо избрать Совет и Председателя. Зайцев у нас ведь самозванец + председатель несуществующего Совета. Что он там с Мирчанами наутверждал, пользуясь полномочиями Председателя? -Тайна.
#390
Отправлено 14 October 2015 - 11:38
Н.Гуреева (14 October 2015 - 11:26) писал:
Да, конечно вы правы. И эти вопросы надо тоже поднимать и решать. Только это можно решать не обязательно "сначала", а совместно, по-этому и писал о продумывании вопросов. Вы же знаете как долго мы раскачиваемся. Очного опять не получиться, все перейдет на заочное. Да и счетную комиссию надо выбирать из людей, которым можно доверять...
Сообщение отредактировал слава: 14 October 2015 - 16:10
#391
Отправлено 14 October 2015 - 11:56
слава (14 October 2015 - 11:38) писал:
Проблема решима предупреждением об уголовной ответственности, и вывешиванием результатов голосования по каждому собственнику.
#392
Отправлено 14 October 2015 - 12:03
liza (14 October 2015 - 10:37) писал:
Может я и ошибаюсь, поправьте,
но Мирчане не могут сегодня выставлять нам долги по договору от 2010 года посредством текущих долговых платёжек. Договора больше нет, ведь они утверждают, что они вновь законно выбранные, и договор новый. А по прежнему договору только через суд.
Выставить "квитанции" по новому договору "своим" домам они так же не могут, т.к. у них нет договоров с ресурсниками, а это значит, что даже если допустить, что их выборы законны" решение о выборе УК Мирчане" не реализовано. Да и просто, не умничая по применению законов: кому, куда и на каком основании они будут перечислять наши денежки за воду, тепло.....? Ясно, что к себе в кармашки.
РЭУ уже давно имеет право объявить их банкротами, но не подаёт даже исполнительный лист к исполнению, ожидая, когда Мирчане поднакопят денежки на своём счёте, возможно что обещано.
И, последнее, даже если всё закончится тем, что Мирчане в конечном счёте "победят", весь этот "спорный" период (с 1 мая 2015 года до вступления в силу Решения суда о "правоте" Мирчан + все обжалования + все передачи документов + перезаключения договоров с ресурсниками......) - останется под управлением СЕРВИСа.
Как пример: рассмотрение иска Мирчан к ГЖИ перенесено с 13 октября на 11 ноября. http://kad.arbitr.ru...3c-a539ccb53b1b
слава (14 October 2015 - 11:38) писал:
А может воспользоваться этим??? :
Статья 161.1. Совет многоквартирного дома
(введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.
2. В случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, при условии, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.
Прикрепленные файлы
-
A41-51937-2015_20150903_Opredelenie.pdf (211.67К)
Количество загрузок:: 42
Сообщение отредактировал Н.Гуреева: 14 October 2015 - 12:18
#393
Отправлено 14 October 2015 - 12:18
Н.Гуреева (14 October 2015 - 12:03) писал:
А может воспользоваться этим??? :
Статья 161.1. Совет многоквартирного дома
(введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.
2. В случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, при условии, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.
Так мы про это и говорим. Только суть "как долго мы раскачиваемся" (по времени) одна, только через ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ, а это время (определенное законодательством). Либо мы сами самоорганизуемся, либо нас организуют, но через орган местного самоуправления.
Я думаю, что мы способны это сделать самостоятельно.... Не так?
Сообщение отредактировал слава: 14 October 2015 - 12:30
#395
Отправлено 14 October 2015 - 13:35
Лана (14 October 2015 - 13:18) писал:
В соответствии с сообщением администрации Балашихи, управлением домов 3;4;5;6;7;9 и 13 занимается СЕРВИС ПЛЮС. А вы попали в перечень этих домов, по-этому и вызывать надо представителя этой организации.
Наверно вы правы - " мол передайте трубку диспетчеру от Сервиса+". В любом случае за качество и полноту выполненных работ должна отвечать ОТВЕТСТВЕННАЯ И ОПРЕДЕЛЕННАЯ организация, а не самоназначенная.
Сообщение отредактировал слава: 14 October 2015 - 13:43
#396
Отправлено 14 October 2015 - 15:55
#397
Отправлено 14 October 2015 - 18:03
liza (14 October 2015 - 15:55) писал:
Только забрала свою "долговую" платёжку и похоже Вы правы. Обратите внимание на сроки: до 1.05.2015 - 0.00, на 1.09.2015 - 9461.30. Но с 1 мая они не работали ни дня, ни одной платёжки не было. Откуда долги, значит и не будет исков. А эта платёжка и есть доказательство отсутствия долгов.
Но, не такие уж они глупые, что б так лохануться, что-то задумали ещё?????
И телефон диспетчерской другой.
Сообщение отредактировал Н.Гуреева: 14 October 2015 - 18:14
#398
Отправлено 14 October 2015 - 19:53
слава (14 October 2015 - 12:18) писал:
Я думаю, что мы способны это сделать самостоятельно.... Не так?
Чтобы провести собрание по выбору совета дома и его председателя нужно сперва с кандидатурами определиться, как и с членами счётной комиссии.
Но! Кто это будет делать?
Никто не хочет тянуть на себе (вернее подавляющее большинство)
Объявления не читают, на собрания не приходят, а потом удивляются-откуда такой бардак?
give respect get respect
#399
Отправлено 15 October 2015 - 09:16
Erny (14 October 2015 - 19:53) писал:
Но! Кто это будет делать?
Никто не хочет тянуть на себе (вернее подавляющее большинство)
Объявления не читают, на собрания не приходят, а потом удивляются-откуда такой бардак?
Определялись же "самовыдвиженцы" с этим. Что нам мешает? В повестке и бюллетенях я всегда наблюдал ЗАРАНЕЕ ОПРЕДЕЛЕННЫЕ КЕМ-ТО кандидатуры. Хочешь- ставь ДА, хочешь - ставь - НЕТ, можно и страдать ВОЗДЕРЖАНИЕМ....
Председателем, лично я не смогу (но мы сейчас не про это). А вот в счетной комиссии поучаствовать и оказать посильную помощь по организационным вопросам - пожалуйста.
Я думаю и не откажется человек с инициативой организации ТСЖ, и Наталия, и др. активные жильцы (ты же их знаешь по общению).
А если основную массу жильцов (и остальных активистов) все устраивает, то и "двигать телом" не имеет смысла. Так и будем жить в "бардаке".
Но я думаю последние события начинают доставать даже аморфную аудиторию.
Я высказал только свое личное мнение, а решение за аудиторией.
Можно пойти и по второму пути, ждать когда вмешается орган самоуправления. Это проще, менее затратно, и времени больше для просмотра телевизора.. Хотя, чтобы пойти по этому пути, все равно, нужен предварительный толчек снизу.
Как поступим?
Н.Гуреева (14 October 2015 - 18:03) писал:
Но, не такие уж они глупые, что б так лохануться, что-то задумали ещё?????
И телефон диспетчерской другой.
+100
Сообщение отредактировал слава: 15 October 2015 - 11:17
#400
Отправлено 15 October 2015 - 20:40
Нужно собраться инициативной группой, обсудить стратегию и тактику. Распределить обязанности. И начать подготовку повестки собрания.
give respect get respect
Поделиться темой:
Свернуть категорию Похожие темы
Название темы | Автор | Статистика | Последнее сообщение | |
---|---|---|---|---|
о действиях и бездействии УК "Мирчане"
обсуждаем работу УК. |
kegelafa (Гость) |
|
|
|
Реорганизация УК "Мирчане" | Редут (Гость) |
|
|
|
Стоило ли закрывать раздел "УК Мирчане"? | ScanJet |
|
|
|
ООО "УК Мирчане" потеряли свое помещение на торгах | ScanJet |
|
|
|
УК ООО "Мирчане" | нойман |
|
|