Мирской проезд - Форум: Создание ТСЖ 5 дома - Мирской проезд - Форум

Перейти к содержимому

  • 4 Страниц +
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

Создание ТСЖ 5 дома Создание ТСЖ 5 дома

#21 Пользователь офлайн   Erny Иконка

  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 18 January 2016 - 22:10

Просмотр сообщенияmaNN (18 January 2016 - 21:52) писал:

агитацией можно заниматься нас готовы тут от силы,человек 10

<div>Erny, цепочка аля "управляющих компаний" . Ну может помните еще домоуправление у нас было&nbsp;</div>


Да помню я ДУ №2. Только причём тут УК и ТСЖ (ТСН)? Это же разные способы управления МКД.

give respect get respect


#22 Пользователь офлайн   BaCbKa85 Иконка

  • Житель
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 19 January 2016 - 09:31

Давайте выбирать дату собрания, чтобы все эти ~10 человек пришли и подтвердили своё намерение участвовать в управлении нашим домом. Если Вы не собственник, но у вас есть доверенность от собственника, Вы также можете участвовать в голосовании, а также стать членом счетной комиссии, например. Предлагаю собраться 30 января, утром или вечером, как удобнее?

#23 Пользователь офлайн   Erny Иконка

  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 19 January 2016 - 09:38

Просмотр сообщенияBaCbKa85 (19 January 2016 - 09:31) писал:

Давайте выбирать дату собрания, чтобы все эти ~10 человек пришли и подтвердили своё намерение участвовать в управлении нашим домом. Если Вы не собственник, но у вас есть доверенность от собственника, Вы также можете участвовать в голосовании, а также стать членом счетной комиссии, например. Предлагаю собраться 30 января, утром или вечером, как удобнее?

Вообще-то ЖК разрешает представителю по доверенности только голосовать.




give respect get respect


#24 Пользователь офлайн   BaCbKa85 Иконка

  • Житель
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 19 January 2016 - 09:42

Ну и подсчитать голоса соответственно тоже можно, я думаю.

#25 Пользователь офлайн   Erny Иконка

  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 19 January 2016 - 15:40

Просмотр сообщенияBaCbKa85 (19 January 2016 - 09:42) писал:

Ну и подсчитать голоса соответственно тоже можно, я думаю.


Может быть
Но в любом случае доверенность д.б. нотариально заверена

give respect get respect


#26 Пользователь офлайн   BaCbKa85 Иконка

  • Житель
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 28 January 2016 - 17:44

УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме по адресу: г. Балашиха Московской области, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 5

Уважаемый собственник!

Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников помещений, которое будет проводиться 7 февраля 2016 года в 17.00 на детской площадке перед домом № 5. В случае отсутствия кворума на очном собрании решение будет приниматься путем заочного голосования с 8 февраля 2016 года по 10 марта 2016 года включительно.

Повестка дня собрания:

1. Избрание совета дома и председателя совета дома;
2. Выбор способа управления многоквартирным домом №5 ТСH «Мирской 5»;
3. Создание ТСH «Мирской 5»;
4. Утверждение устава ТСH «Мирской 5»;
5. Избрание правления ТСH «Мирской 5»;
6. Избрание ревизионной комиссии;
7. Избрание cчетной комиссии;

все подробности по ссылке
  • Наверх of the page up there ^
  • Поблагодарили: 2

#27 Пользователь офлайн   швондер Иконка

  • Житель
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 29 January 2016 - 09:31

Просмотр сообщенияBaCbKa85 (28 January 2016 - 17:44) писал:

УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме по адресу: г. Балашиха Московской области, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 5

Уважаемый собственник!

Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников помещений, которое будет проводиться 7 февраля 2016 года в 17.00 на детской площадке перед домом № 5. В случае отсутствия кворума на очном собрании решение будет приниматься путем заочного голосования с 8 февраля 2016 года по 10 марта 2016 года включительно.

Повестка дня собрания:

1. Избрание совета дома и председателя совета дома;
2. Выбор способа управления многоквартирным домом №5 ТСH «Мирской 5»;
3. Создание ТСH «Мирской 5»;
4. Утверждение устава ТСH «Мирской 5»;
5. Избрание правления ТСH «Мирской 5»;
6. Избрание ревизионной комиссии;
7. Избрание cчетной комиссии;

все подробности по ссылке


Кто приглашает?

#28 Пользователь офлайн   слава Иконка

  • Старожил
  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 29 January 2016 - 11:01

Просмотр сообщенияBaCbKa85 (28 January 2016 - 17:44) писал:

все подробности по ссылке

Предложения по дополнению в устав...

Прикрепленные файлы


ЕСЛИ ВАС ГЛОЖЕТ СОВЕСТЬ, ВЫБЕЙТЕ ЕЙ ЗУБЫ, ПУСТЬ ОНА ВАС ОБЛИЗЫВАЕТ.

#29 Пользователь офлайн   BaCbKa85 Иконка

  • Житель
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 29 January 2016 - 11:29

СООБЩЕНИЕ



о проведении общего собрания собственников помещений

в многоквартирном доме по адресу: г. Балашиха Московской области, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 5

От 28.01.2016



Уважаемый собственник!

Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников помещений, которое будет проводиться 7 февраля 2016 года в 17.00 на детской площадке перед домом № 5. При плохой погоде, собрание пройдет на первом этаже 5 подъезда дома №5.

В случае отсутствия кворума на очном собрании решение будет приниматься путем заочного голосования по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, путем заполнения бланка для голосования, подготовленного на очном собрании, с 8 февраля 2016 года по 10 марта 2016 года включительно.

Одновременно будет представлен проект Устава ТСН и будут направлены бланки для голосования по вопросам повестки дня. Проект Устава размещен в каждом подъезде на первом этаже в консъержной или у лифта, а также размещен на сайте http://mirskoy5.tk



В 23:59 10 марта 2016 года заканчивается прием заполненных бланков для голосования и будет произведен подсчет голосов.

Собственники, не сдавшие бланки решений до указанной даты, считаются не принявшими участие в голосовании. (ст. 47 п. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обращаем внимание, что «Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, … является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.» (ст. 46 п. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации)

Заполненные Вами бланки для голосования просим передать инициаторам собрания, проживающим по адресам: Мирской пр-д, д. 5, кв.276, кв.152, кв.83, кв. 298 в период с 8 февраля 2016 года по 10 марта 2016 года 23:59. За несовершеннолетних (недееспособных) собственников в голосовании участвует один из родителей (опекунов, попечителей).

Решения, принятые общим собранием будут объявлены 13 марта 2016 г.



Повестка дня общего собрания:




1. Избрание совета дома и председателя совета дома;

2. Выбор способа управления многоквартирным домом №5 в виде ТСH;

3. Создание ТСH, Утверждение устава, Избрание правления и ревизионной комиссии ТСH «Мирской 5»;

4. Избрание счётной комиссии, председателя общего собрания, секретаря общего собрания;



Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в

соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенной нотариально.




Ознакомиться с информацией и (или) материалами, относящимися к собранию можно обратившись к инициативной группе, а также на сайте Ссылка

Просмотр сообщенияслава (29 January 2016 - 11:01) писал:

Предложения по дополнению в устав...

Обсудим это 7 февраля.

#30 Пользователь офлайн   maNN Иконка

  • Житель
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 01 February 2016 - 12:23

Надеюсь это не последняя и основная версия устава будущего товарищества, который предлагается на одобрение всем жителям дома 5. (Лежит распечатанный в под.4 дома 5) Требуется сделать много правок.

Прикрепленные файлы



#31 Пользователь офлайн   BaCbKa85 Иконка

  • Житель
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 01 February 2016 - 15:57

Просмотр сообщенияmaNN (01 February 2016 - 12:23) писал:

Надеюсь это не последняя и основная версия устава будущего товарищества, который предлагается на одобрение всем жителям дома 5. (Лежит распечатанный в под.4 дома 5) Требуется сделать много правок.

Замечания и корректировки приветствуются!
1. Товарищество нельзя сокращать до ТСН, так как теряется смысловая нагрузка при использовании склонения и спряжения слов, например, "Ведение бухгалтерского учета ТСН" будет означать "Ведение бухгалтерского учета Товариществом собственников недвижимости" или "Ведение бухгалтерского учета Товарищества собственников недвижимости",в каком падеже использовано сокращение? Чтобы избежать двоякого толкования смысла любого юридически значимого документа, использование аббревиатур в тексте документа исключено.

2. в пункте 3.3 говорится о возмещении в принудительном порядке "обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов"
в пункте 3.4 говорится о возмещении "в судебном порядке причиненных убытков" - это разные вещи.

3. пункт 4.1.3 говорит о договоре между собственниками и ТСН, такой договор может быть только один, потому что ТСН создается одно, в одном доме не может быть несколько ТСН, а также несколько договоров с одним ТСН.

4. Добавили в устав положение о правлении, чтобы не плодить множество документов, нумерацию поправим, спасибо.
  • Наверх of the page up there ^
  • Поблагодарили: 1

#32 Пользователь офлайн   BaCbKa85 Иконка

  • Житель
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 02 February 2016 - 09:26

Добрый день, соседи!
Добавлен еще один вариант проекта Устава 2 вариант проекта Устава ТСН.

#33 Пользователь офлайн   швондер Иконка

  • Житель
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 02 February 2016 - 10:29

Просмотр сообщенияBaCbKa85 (02 February 2016 - 09:26) писал:

Добрый день, соседи!
Добавлен еще один вариант проекта Устава 2 вариант проекта Устава ТСН.


Где проект Договора ТСЖ и собственниками, не членами ТСЖ?

Что конкретно будет исполняться правлением (кроме получения вознаграждения), конкретно кем, с каким образованием, полный рабочий день или только в свободное от личных забот время?

Каков размер планируемых членских взносов?

Каков размер планируемого вознаграждения членам правления?

С какой организацией планируется заключать договор и на какие услуги - 14.5.7. Заключение от имени собственников и за их счет договоров на выполнение работ и оказание услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных и прочих услуг.

А это что - 13.11.8. Передача управляющей организации полномочий по управлению многоквартирным домом - по законодательству в принципе не возможно!!!!! Где Вы это нарыли и что имеете ввиду.

Все эти вопросы уже обсуждались, однако мнение и замечания принимавших участие в обсуждении жителей не учтено, никаких изменений в Проект устава Вами не внесено.

И вообще это не проект устава, а набор фраз из действующего законодательства и тупое продавливание вашего стремления к власти.

Сообщение отредактировал швондер: 02 February 2016 - 10:31

  • Наверх of the page up there ^
  • Поблагодарили: 2

#34 Пользователь офлайн   BaCbKa85 Иконка

  • Житель
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 02 February 2016 - 11:10

Просмотр сообщенияшвондер (02 February 2016 - 10:29) писал:

Где проект Договора ТСЖ и собственниками, не членами ТСЖ?

Что конкретно будет исполняться правлением (кроме получения вознаграждения), конкретно кем, с каким образованием, полный рабочий день или только в свободное от личных забот время?

Каков размер планируемых членских взносов?

Каков размер планируемого вознаграждения членам правления?

С какой организацией планируется заключать договор и на какие услуги - 14.5.7. Заключение от имени собственников и за их счет договоров на выполнение работ и оказание услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных и прочих услуг.

А это что - 13.11.8. Передача управляющей организации полномочий по управлению многоквартирным домом - по законодательству в принципе не возможно!!!!! Где Вы это нарыли и что имеете ввиду.

Все эти вопросы уже обсуждались, однако мнение и замечания принимавших участие в обсуждении жителей не учтено, никаких изменений в Проект устава Вами не внесено.

И вообще это не проект устава, а набор фраз из действующего законодательства и тупое продавливание вашего стремления к власти.

Вы из нашего дома? Если да, приходите на собрание 7 февраля в 17.00 там всё это и обсудим, и зафиксируем в протоколе.
  • Наверх of the page up there ^
  • Поблагодарили: 1

#35 Пользователь офлайн   zapasnoi Иконка

  • Старожил
  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 02 February 2016 - 15:34

*
Популярное сообщение!

Просмотр сообщенияBaCbKa85 (02 February 2016 - 11:10) писал:

приходите на собрание 7 февраля в 17.00 там всё это и обсудим, и зафиксируем в протоколе.

На собрание нужно приходить уже с полной информацией и представлением, что собираются обсуждать. Никакая новая информация на собрании на слух не усвоится. И обсуждения, как такового не получится. (Из опыта)
  • Наверх of the page up there ^
  • Поблагодарили: 6

#36 Пользователь офлайн   швондер Иконка

  • Житель
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 02 February 2016 - 16:07

Просмотр сообщенияBaCbKa85 (02 February 2016 - 11:10) писал:

Вы из нашего дома? Если да, приходите на собрание 7 февраля в 17.00 там всё это и обсудим, и зафиксируем в протоколе.


Приходить не вижу никакого смысла. Если уже на этом уровне Вами продемонстрирована такая некомпетентность, то о каком доверии Вам по "управлению" можно говорить. Предложение "обсудить" - это разъяснение Вам положений действующего законодательства, с которым Вы плохо знакомы, и ничего более, а это мартышкин труд. Моё личное мнение.

#37 Пользователь офлайн   Erny Иконка

  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 02 February 2016 - 18:33

Просмотр сообщенияшвондер (02 February 2016 - 16:07) писал:

Приходить не вижу никакого смысла. Если уже на этом уровне Вами продемонстрирована такая некомпетентность, то о каком доверии Вам по "управлению" можно говорить. Предложение "обсудить" - это разъяснение Вам положений действующего законодательства, с которым Вы плохо знакомы, и ничего более, а это мартышкин труд. Моё личное мнение.


Кроме ТСЖ там ещё вопрос по выбору совета дома и председателя.
Мирчане начинают организацию собрания по выбору "своего" совета и председателя

give respect get respect


#38 Пользователь офлайн   швондер Иконка

  • Житель
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 02 February 2016 - 19:06

Просмотр сообщенияErny (02 February 2016 - 18:33) писал:

Кроме ТСЖ там ещё вопрос по выбору совета дома и председателя.
Мирчане начинают организацию собрания по выбору "своего" совета и председателя


И кого в Совет и председатели?

#39 Пользователь офлайн   Erny Иконка

  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 02 February 2016 - 19:59

Просмотр сообщенияшвондер (02 February 2016 - 19:06) писал:

И кого в Совет и председатели?


Роман Евгеньевич

give respect get respect


#40 Пользователь офлайн   BaCbKa85 Иконка

  • Житель
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 03 February 2016 - 08:15

Просмотр сообщенияzapasnoi (02 February 2016 - 15:34) писал:

На собрание нужно приходить уже с полной информацией и представлением, что собираются обсуждать. Никакая новая информация на собрании на слух не усвоится. И обсуждения, как такового не получится. (Из опыта)

Виктор, добрый день!

Вы придете на собрание 7 февраля?
Вся информация на сайте ТСН http://mirskoy5.tk/
Никакой новой информации на собрании не будет, если кто-то имеет замечания к Уставу ,может скачать, внести изменения другим шрифтом и принести на обсуждение.

Просмотр сообщенияшвондер (02 February 2016 - 16:07) писал:

Приходить не вижу никакого смысла. Если уже на этом уровне Вами продемонстрирована такая некомпетентность, то о каком доверии Вам по "управлению" можно говорить. Предложение "обсудить" - это разъяснение Вам положений действующего законодательства, с которым Вы плохо знакомы, и ничего более, а это мартышкин труд. Моё личное мнение.

Ну как же! такой компетентный человек, как Вы, и не посетит собрание собственников! Приносите свой вариант Устава, мы за него проголосуем единогласно, если он будет таким же безупречным, как и история ваших постов на форуме.

Поделиться темой:


  • 4 Страниц +
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

Свернуть категорию Похожие темы

  Название темы Автор Статистика Последнее сообщение
Открытая тема (есть новые ответы) Иконка Создание сайтов KoTka Иконка
  • 1 Ответов
  • 3353 Просмотров
Закрытая тема Прикреплена   Иконка Создание темы своего дома/подъезда Максим Иконка
  • 0 Ответов
  • 10614 Просмотров
Открытая тема (есть новые ответы) Иконка Найдены ключи возле 3 дома
В октябре-ноябре найдены ключи
Shrek Иконка
  • 1 Ответов
  • 2771 Просмотров
Открытая тема (есть новые ответы) Иконка проблема 13 дома-пока 3 подъезда kaip1975 Иконка
  • 4 Ответов
  • 4829 Просмотров
Открытая тема (есть новые ответы) Иконка Сегодня во 2-ом подъезде 6го дома...
В лифте была распечатка с претензией
Светик Иконка
  • 21 Ответов
  • 18372 Просмотров

1 посетителей читают эту тему
Пользователей: 0, гостей: 1, скрытых: 0