Мирской проезд - Форум: налог на приватизированную квартиру? - Мирской проезд - Форум

Перейти к содержимому

Страница 1 из 1
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

налог на приватизированную квартиру?

#1 Пользователь офлайн   griv Иконка

  • Проживающий
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 20 August 2012 - 13:25

Доброе всем время суток! Свою квартиру приватизировал в позапрошлом году, однако до сих пор никаких квитанций по уплате налогов я не получал. Я опасаюсь, что в один прекрасный момент мне сообщат о наличии задолженности (со всем вытекающими из этого последствиями). Мне, что теперь ехать в налоговую службу самому и разбираться с оплатой, или ждать всё таки каких либо уведомлений (квитанций) из нашей налоговой?
Подскажите пожалуйста, кто сталкивался с такой проблемой, дальнейший порядок действий?

#2 Пользователь офлайн   ScanJet Иконка

  • Старожил
  • PipPipPipPipPipPip
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 20 August 2012 - 19:15

Я приватизировал два года назад и никаких квитанций еще не получал.
Сильно не переживаю, поскольку я все равно освобожден по закону от этого налога :)
Я вернусь!

#3 Пользователь офлайн   Cat Иконка

  • Старожил
  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 20 August 2012 - 19:29

Просмотр сообщенияScanJet (20 August 2012 - 19:15) писал:

Я приватизировал два года назад и никаких квитанций еще не получал.
Сильно не переживаю, поскольку я все равно освобожден по закону от этого налога :)

аналогично - никаких квитанций! А почему освобожден?
  • Наверх of the page up there ^
  • Поблагодарили: 1

#4 Пользователь офлайн   ScanJet Иконка

  • Старожил
  • PipPipPipPipPipPip
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 20 August 2012 - 19:49

Просмотр сообщенияCat (20 August 2012 - 19:29) писал:

А почему освобожден?


"От уплаты налогов на имущество физических лиц освобождаются следующие категории граждан:
...
военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;"
(п.1 ст.4 Закона РФ от 9 декабря 1991 г. N 2003-I "О налогах на имущество физических лиц").

Из того же закона:

Статья 2. Объекты налогообложения
Объектами налогообложения признаются следующие виды имущества:
1) жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения;

Я вернусь!
  • Наверх of the page up there ^
  • Поблагодарили: 1

#5 Пользователь офлайн   Cat Иконка

  • Старожил
  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 20 August 2012 - 20:35

Просмотр сообщенияScanJet (20 August 2012 - 19:49) писал:

"От уплаты налогов на имущество физических лиц освобождаются следующие категории граждан:
...
военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;"
(п.1 ст.4 Закона РФ от 9 декабря 1991 г. N 2003-I "О налогах на имущество физических лиц").

Из того же закона:

Статья 2. Объекты налогообложения
Объектами налогообложения признаются следующие виды имущества:
1) жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения;


а если жилье приватизировано в долях на мужа и жену, а муж уволен со службы по вышеперечисленным обстоятельствам?

#6 Пользователь офлайн   ScanJet Иконка

  • Старожил
  • PipPipPipPipPipPip
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 21 August 2012 - 07:40

Просмотр сообщенияCat (20 August 2012 - 20:35) писал:

а если жилье приватизировано в долях на мужа и жену, а муж уволен со службы по вышеперечисленным обстоятельствам?

Налог платится не за квартиру, а за имущество гражданина, в том числе за долю в квартире.
Муж платить за свою долю не будет, а жена за свою будет.
Я вернусь!

#7 Пользователь офлайн   griv Иконка

  • Проживающий
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 21 August 2012 - 11:52

Я тоже попадаю под льготную категорию, но как быть с долей жены и совершеннолетнего ребёнка. Они-то обязаны платить налог на имущество?

#8 Пользователь офлайн   Клёпа Иконка

  • Старожил
  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 21 August 2012 - 12:36

Были зимой в налоговой, обещали отправить всем квитанции летом, а лето уже прошло...

#9 Пользователь офлайн   Zagadka Иконка

  • Старожил
  • PipPipPipPipPipPip
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 02 December 2012 - 16:37

Дорогие соседи-собственники, пришел все таки налог кому-нибудь или нет?с однйо стороны не дают заплатить и слава Богу, но как-то напрягает. Появляется мысль, мы вообще числимся собственниками в налоговой?

Сообщение отредактировал Zagadka: 02 December 2012 - 16:37

Чтобы дойти до цели, надо прежде всего идти.

#10 Пользователь офлайн   marfuta Иконка

  • Житель
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 02 December 2012 - 16:47

Просмотр сообщенияZagadka (02 December 2012 - 16:37) писал:

Дорогие соседи-собственники, пришел все таки налог кому-нибудь или нет?с однйо стороны не дают заплатить и слава Богу, но как-то напрягает. Появляется мысль, мы вообще числимся собственниками в налоговой?

Мне приходил на сто семьдесят с чем-то рублей!

Сообщение отредактировал marfuta: 02 December 2012 - 16:48


#11 Пользователь офлайн   ScanJet Иконка

  • Старожил
  • PipPipPipPipPipPip
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 02 December 2012 - 17:06

Проверьте свои долги в налоговой:


https://service.nalog.ru/debt/


Я вернусь!

#12 Пользователь офлайн   Zagadka Иконка

  • Старожил
  • PipPipPipPipPipPip
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 02 December 2012 - 20:32

Просмотр сообщенияScanJet (02 December 2012 - 17:06) писал:

Проверьте свои долги в налоговой:


https://service.nalog.ru/debt/


спасибо около месяца назад проверяла....нету на квартиру ничего((сейчас еще попробую

Просмотр сообщенияmarfuta (02 December 2012 - 16:47) писал:

Мне приходил на сто семьдесят с чем-то рублей!

в почтовый ящик?

нету у меня налога(((

Просмотр сообщенияmarfuta (02 December 2012 - 16:47) писал:

Мне приходил на сто семьдесят с чем-то рублей!

не малова-то???по кадастровой стоимости квартира чуть больше 300000р...если я не ошибаюсь,ставка налога 0,3%...примерно около 900 р. должно быть.....если только квартира не на нескольких человек...и тебе как доля только около ста рублей....?Или я что-то упустила

http://www.nalog.ru/...alog_imusch_fl/
Чтобы дойти до цели, надо прежде всего идти.

#13 Пользователь офлайн   Erny Иконка

  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 12 June 2013 - 17:56

При расчёте налога будет учитываться кадастровая стоимость.
т.к. кадастровая стоимость определяется массовыми методами, то не будут учтены все особенности отдельно взятой квартиры.
У собственников есть законная возможность оспорить кадастровую стоимость
Мы как раз занимаемся этим вопросом. Пока только для арендаторов Москвы (с НГ им приходят "письма счастья", в которых кадастровая стоимость выросла на 300-900%)
Дату, с которой будут начислять налог от кадастровой стоимости на недвижимость для физлиц пока не определена....

Сообщение отредактировал Erny: 12 June 2013 - 17:58


give respect get respect


#14 Пользователь офлайн   Vasilisa Иконка

  • Активист
  • PipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 12 June 2013 - 18:37

Льготы по налогу на имущество физических лиц

Налоговые льготы по налогу на имущество физических лиц предусмотрены ст. 4 «Льготы по налогам» Закона Российской Федерации от 9 декабря 1991 г. N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (далее-Закон):
В соответствии с п. 1 ст. 4 Закона от уплаты налогов на имущество физических лиц освобождаются следующие категории граждан (в ред. Федерального закона от 11.08.1994 N 25-ФЗ):
Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;
(в ред. Федерального закона от 11.08.1994 N 25-ФЗ)
инвалиды I и II групп, инвалиды с детства;
(в ред. Федерального закона от 11.08.1994 N 25-ФЗ)
участники гражданской и Великой Отечественной войн, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан;
лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии;
(в ред. Федерального закона от 11.08.1994 N 25-ФЗ)
лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча";
(в ред. Федерального закона от 05.04.2009 N 45-ФЗ)
военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;
(абзац введен Федеральным законом от 27.01.1995 N 10-ФЗ)
лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
(абзац введен Федеральным законом от 11.08.1994 N 25-ФЗ)
члены семей военнослужащих, потерявших кормильца. Льгота членам семей военнослужащих, потерявших кормильца, предоставляется на основании пенсионного удостоверения, в котором проставлен штамп "вдова (вдовец, мать, отец) погибшего воина" или имеется соответствующая запись, заверенная подписью руководителя учреждения, выдавшего пенсионное удостоверение, и печатью этого учреждения. В случае, если указанные члены семей не являются пенсионерами, льгота предоставляется им на основании справки о гибели военнослужащего.
(абзац введен Федеральным законом от 11.08.1994 N 25-ФЗ).

В соответствии с п. 2. ст. 4 Закона налог на строения, помещения и сооружения не уплачивается:
пенсионерами, получающими пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации;
гражданами, уволенными с военной службы или призывавшимися на военные сборы, выполнявшими интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия. Льгота предоставляется на основании свидетельства о праве на льготы и справки, выданной районным военным комиссариатом, воинской частью, военным учебным заведением, предприятием, учреждением или организацией Министерства внутренних дел СССР или соответствующими органами Российской Федерации;
родителями и супругами военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей. Льгота предоставляется им на основании справки о гибели военнослужащего либо государственного служащего, выданной соответствующими государственными органами. Супругам государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей, льгота предоставляется только в том случае, если они не вступили в повторный брак;
со специально оборудованных сооружений, строений, помещений (включая жилье), принадлежащих деятелям культуры, искусства и народным мастерам на праве собственности и используемых исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также с жилой площади, используемой для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек и других организаций культуры, - на период такого их использования;
с расположенных на участках в садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан жилого строения жилой площадью до 50 квадратных метров и хозяйственных строений и сооружений общей площадью до 50 квадратных метров.
(абзац введен Федеральным законом от 17.07.1999 N 168-ФЗ)
(п. 2 в ред. Федерального закона от 11.08.1994 N 25-ФЗ).

Думается, что большая половина проживающих в нашем городке, имеют указанную льготу, как прослужившие 20 лет и более.
  • Наверх of the page up there ^
  • Поблагодарили: 1

#15 Пользователь офлайн   ScanJet Иконка

  • Старожил
  • PipPipPipPipPipPip
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 25 October 2014 - 07:54

*
Популярное сообщение!

Как известно, власти "осчастливили" нас новым порядком исчисления налога на недвижимость.

Рассчитать налог с вашей квартиры (гаража) просто:

1. Здесь вводите адрес своей недвижимости https://rosreestr.ru.../online_request и узнаете ее кадастровый номер;

2. Полученный кадастровый номер вставляете в вернее левое окошко здесь http://maps.rosreestr.ru/Portalonline/ .
В открывшемся окошке находите кадастровую стоимость Вашей недвижимости;

3. В единственной квартире не облагается 20 м2. Поэтому кадастровую стоимость делите на площадь квартиры и полученную стоимость метра умножаете на уменьшенную на 20 метров площадь Вашей квартиры.

4. Применяете коэффициент налогообложения:
0,001 (до 10 миллионов)
0,0015 (10-20 миллионов)
0,002 (20+ миллионов)

Кадастровая стоимость моей квартиры оказалась пока не установлена. Нашел похожую квартиру в другом доме нашего городка. Налог оказался 2,9 тыс. при кадастровой стоимости около 4 млн. за трешку.
Поинтересовался кадастровой стоимостью квартир в доме напротив (Салтыковская 39). Там трешки сходной площади по кадастровой стоимости оценены свыше 10 млн. Соответственно налог - больше десяти тысяч.
Ситуация малопонятная, поскольку разница в стоимости слишком существенная. Не исключена переоценка наших квартир в ближайшем будущем.

Небольшой совет при поиске своей квартиры на сайте Росреестра. Достаточно ввести:
субъект - Московская область
улица - Мирской
номер дома
номер квартиры

Если будете вводить более подробно - можете не найти, поскольку машина тупа и ей нужно точное соответствие, а нас в базу забивали с кучей разных вариантов - и как улицу и как проезд. И само название улицы в базе разное: "Мирской проезд", "Мирской пр.", "Мирской пр-д", "Проезд Мирской" и т.д.
Я вернусь!
  • Наверх of the page up there ^
  • Поблагодарили: 5

#16 Пользователь офлайн   Клёпа Иконка

  • Старожил
  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 27 October 2014 - 10:47

Информация задвоилась.

Сообщение отредактировал Клёпа: 27 October 2014 - 10:49


#17 Пользователь офлайн   Клёпа Иконка

  • Старожил
  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 27 October 2014 - 10:48

Источник информации: Ведомости от 25.01.13 http://www.vedomosti...oluchila_ocenku)
Кадастровая стоимость 1 кв.метра недвижимости кардинально отличается в зависимости от регионов. В Москве она, конечно же, наиболее высокая:

165 тыс. 589 руб. для квартир,
109 тыс. 98 руб. для домов и
92 тыс. 714 руб. для нежилых помещений.
При этом, закон предусматривает при расчете налога вычеты, позволяющие «смягчить удар» для малообеспеченных семей, имеющих в собственности единственную квартиру и проживающих в ней же. Первые 20 квадратных метров на каждого собственника (и 50 метров для льготников) не будут облагаться налогом вообще. Таким образом, семья из трех человек, в долевой собственности которых находится типовая «двушка» 55 кв.метров, платить налог не будет вовсе. Но человеку, владеющему в Москве той же квартирой единолично, придется выплачивать по 5600 руб. в год. А если он владеет, например, тремя квартирами общей площадью 200 кв. м, ему придется отдать государству уже 28 тыс. 800 руб. в год.

Сообщение отредактировал Клёпа: 27 October 2014 - 10:50

  • Наверх of the page up there ^
  • Поблагодарили: 2

#18 Пользователь офлайн   ScanJet Иконка

  • Старожил
  • PipPipPipPipPipPip
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 28 October 2014 - 08:28

Просмотр сообщенияКлёпа (27 October 2014 - 10:48) писал:

Источник информации: Ведомости от 25.01.13 http://www.vedomosti...oluchila_ocenku)
Первые 20 квадратных метров на каждого собственника (и 50 метров для льготников) не будут облагаться налогом вообще.


Изменения в Налоговый Кодекс РФ опубликованы в "Российской газете" 8 октября 2014 г. http://www.rg.ru/201...nalogi-dok.html

Согласно ст 403 предусмотрены следующие налоговые вычеты:
3. Налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры.
4. Налоговая база в отношении комнаты определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты.
5. Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.

Таким образом, благие намерения о вычете 20 метров НА КАЖДОГО собственника, как и 50 метров для льготников в окончательную версию закона не попали.
Налог на имущество физических лиц относится к местным налогам, поэтому в значительной мере регулируется региональным законодательством.

Подмосковье 17.10.2014, 00:41

Депутаты Мособлдумы вчера утвердили новый порядок расчета налога на недвижимость, который теперь исчисляется исходя из кадастровой, а не инвентаризационной стоимости объекта. С января 2015 года жители Подмосковья будут платить 0,1% кадастра за квартиры, 0,3% - за гаражи и частные дома и 2% - за коммерческую недвижимость, кроме гостиниц.
Зампред Мособлдумы Никита Чаплин рассказал, как это выглядит на конкретном примере: "Трехкомнатная квартира в Балашихе по кадастру оценена, допустим, в 5 миллионов рублей. Сегодня собственник платит за нее 1,2 тысячи рублей налога. В 2016 году, когда он впервые получит налоговое извещение, рассчитанное по кадастру, там будет значиться 1,9 тысячи. Еще через год сумма вырастет до 3 тысяч рублей. И к 2020 году достигнет 5 тысяч, или 0,1% от кадастровой стоимости".
http://www.rg.ru/2014/10/17/nalog.html

Чаплин исходит из стабильного размера кадастровой стоимости и ориентрирует только на постепенность увеличения налоговой ставки. Какова на самом деле будет кадастровая стоимость квартиры и каков будет размер налога в 2020 году?

Сохраняются пока налоговые льготы для некоторых категорий граждан, которые освобождены от налога.
Например:

Статья 407. Налоговые льготы
7) военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;


Эта льгота действует только для одного объекта недвижимости в каждой категории. Например на одну квартиру и один гараж.

Сообщение отредактировал ScanJet: 28 October 2014 - 08:30

Я вернусь!
  • Наверх of the page up there ^
  • Поблагодарили: 1

#19 Пользователь офлайн   Лоpа Иконка

  • Активист
  • PipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 30 October 2014 - 09:58

Просмотр сообщенияScanJet (28 October 2014 - 08:28) писал:


Эта льгота действует только для одного объекта недвижимости в каждой категории. Например на одну квартиру и один гараж.

Вы ж за социальную справедливость, не? Должны одобрять тогда: налог строго дифференцирован в зависимости от стоимости жилья и те, кто имеет много дорогих квартир будут платить больше. Разве это не справедливо?
У вас-то ведь одна же всего квартира? Вы же честно сдали всё жильё, выделенное или другим способом полученное вами ранее, чтобы законно и честно получить квартиру на Мирском, не так ли?
Значит, вам бояться нечего. Наоборот даже.
Что же вы так разволновались?
Всё правильно. Если человек имеет несколько квартир, значит он либо очень богат, либо "лишние" квартиры являются источником дохода и сдаются. Соответственно и налог должен быть выше. Лично я считаю наоборот странным, когда за свою единственную квартиру мы платим по одинаковым тарифам с теми, кто имеет несколько квартир и благополучно сдаёт их в найм, получая прибыль.
Средний человек не любит интеллектуалов, и массовая культура всячески подпевает простакам, стараясь утешить обидчивую серость.

#20 Пользователь офлайн   ScanJet Иконка

  • Старожил
  • PipPipPipPipPipPip
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 01 November 2014 - 15:29

Просмотр сообщенияЛоpа (30 October 2014 - 09:58) писал:

Значит, вам бояться нечего. Наоборот даже.
Что же вы так разволновались?
Всё правильно.

Что наооборот? Что правильно?
То, что налоговая база на новые квартиры выросла в три раза, а на старые хрущевки в десять раз?
Я вернусь!

Поделиться темой:


Страница 1 из 1
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

Свернуть категорию Похожие темы

  Название темы Автор Статистика Последнее сообщение
Открытая тема (есть новые ответы) Иконка Сниму квартиру, русская семья, 4 человека, своевременную оплату гарантируем!
сниму
Yanal Иконка
  • 0 Ответов
  • 640 Просмотров
Открытая тема (есть новые ответы) Иконка Прикрепления Молодая семья снемем 2-х или 3-х ком. квартиру.
ОЧЕНЬ НУЖНА КВАРТИРА!!!
Anastasia Иконка
  • 1 Ответов
  • 1453 Просмотров
Открытая тема (есть новые ответы) Иконка Снимем квартиру на длительный срок! LTZ (Гость) 
  • 1 Ответов
  • 1550 Просмотров
Открытая тема (есть новые ответы) Иконка Куплю 2-х комнатную квартиру
на Мирском проезде
Sunbeam Иконка
  • 0 Ответов
  • 1050 Просмотров
Открытая тема (есть новые ответы) Иконка куплю двух комнатную квартиру sveta Иконка
  • 0 Ответов
  • 1092 Просмотров

1 посетителей читают эту тему
Пользователей: 0, гостей: 1, скрытых: 0