BaCbKa85 (26 May 2015 - 09:32) писал:
....
Нанимать УК не планируется, поскольку диспетчерская общая, планируется переводить входящие обращения либо в ТСЖ, либо дежурным в зависимости от времени суток.
Как будет выглядеть процесс реагирования ТСЖ на входящие обращения? Чьим штатом будут выполняться ремонтные (срочные) работы? Будет ли принят оперативный наемный РАБОЧИЙ штат? Кто в него будет входить (сантехник, плотник и т.д.), и на какой основе?
Какие первостепенные задачи видите для решения в первое время, кроме распределения обязанностей и оформления документов ТСЖ (ремонт асфальтового покрытия пешеходных проходов вокруг дома, организация дополнительных парковочных мест, приведение в порядок территории, ремонт подвала, оборудование (принятие участие) мест вывоза мусора, ремонт или восстановление освещения в подъездах и др.)? Кто имеет (из представленных в списке к собранию) навыки бухгалтера, и опыт работы в области жилищного хозяйства, сметчика?
Я лично вижу первоначальный этап работы ТСЖ, если это событие произойдет,только в том, чтобы приобрести мало мальский опыт по работе в области ЖКХ (заключение договоров, составление смет, планирование ресурсов и т.д.). А в это время все работы будут выполняться подрядными организациями, а говорить о полномасштабныом наемном штате преждевременно.
BaCbKa85 (26 May 2015 - 12:00) писал:
Проект бланка для голосования. РЕШЕНИЕ.docx
Проект заявления о вступлении в ТСЖ. Заявление В правление товарищества собственников жилья.doc
В приложенном Заявлении - два заявления. Это ошибка или так и должно быть?
В проекте бланка голосования (либо в приложенном дополнительном бланке) можно указать КТО ИЗ ПЕРЕЧИСЛЕННЫХ КАНДИДАТОВ, ЕСТЬ КТО (образование и специальность). Не надо анкету, но люди должны понимать за кого будут голосовать и кому доверят управление своим имуществом.
Возникает вопрос: Ревизионная комиссия будет действовать на постоянной основе, или по мере необходимости (количество в год)? У кого из предложенных кандидатов ревизоров имееся соответствующая подготовка (о чем гласит ЖК)?
Erny (25 May 2015 - 20:04) писал:
Устав на голосование надо выносить откорректированный, а не сырец. Поэтому и вопросы имеются, и дополнения, и исправления неточностей.
И после возможной максимальной правки его (Устав) не стыдно будет представить на всеобщее голосование, а также и в регистационную палату при необходимости(дабы не краснеть).
Сообщение отредактировал слава: 26 May 2015 - 13:23