[BaCbKa85]

 ЖилИнспекцияОтвечает.tif (33.8К)
Количество загрузок:: 123
Еще одно письмо счастья пришло.

[ScanJet]

Какая глубина мысли - " поскольку договор на поставку холодной воды заключен со "Славянкой, то тариф на тепло будет использоваться из 153 постановления".
Какая связь между источником холодной воды и тарифом на тепло?

[BaCbKa85]

Видимо подразумевается, что вода холодная покупается у одного поставщика, тепло у другого поставщика, в подвале нашего дома вода греется, соответственно суммируется вода от Славянки и тепло от РЭУ и получается двух компонентный тариф.

[ScanJet]

BaCbKa85 (08 July 2014 - 10:25) писал:

Видимо подразумевается, что вода холодная покупается у одного поставщика, тепло у другого поставщика, в подвале нашего дома вода греется, соответственно суммируется вода от Славянки и тепло от РЭУ и получается двух компонентный тариф.

Вода в наших подвалах не греется. Мы получаем готовую горячую воду с центральных тепловых пунктов, принадлежащих РЭУ.

[BaCbKa85]

Показывал письма из ЖилИнспекции и Комитета по ценам бухгалтеру - говорил, что тариф, который вы используете не корректен, она сказала, что ничего не знает и перерасчет делать не будет.

[hipdahop]

BaCbKa85 (08 July 2014 - 11:54) писал:

Показывал письма из ЖилИнспекции и Комитета по ценам бухгалтеру - говорил, что тариф, который вы используете не корректен, она сказала, что ничего не знает и перерасчет делать не будет.

Может поставить себе нагреватель большой в ванную и отрубить горячую воду, скоро, к зиме, этот вариант станет дешевле.

Сообщение отредактировал hipdahop: 14 July 2014 - 14:01

[BaCbKa85]

Может в суд подать на УК...

[ScanJet]

hipdahop (14 July 2014 - 13:59) писал:

Может поставить себе нагреватель большой в ванную и отрубить горячую воду, скоро, к зиме, этот вариант станет дешевле.

Используя сетевой калькулятор ( http://www.bautherm....akopitelnie.php ) и исходные данные:
холодная вода 15 градусов, а горячая 55 градусов, при действующих тарифах на холодную воду и электроэнергию получаем стоимость куба горячей воды через водонагреватель:

- при дневном тарифе на электроэнергию - 188,15 руб/м3
- при ночном тарифе на электроэнергию - 83,7 руб/м3

Учитывая возросший с 1.07 тариф на холодную воду и тепловую энергию, стоимость централизованно подаваемой горячей воды в июле зашкалит за 200 руб/м3.

[karo]

ScanJet (14 July 2014 - 19:24) писал:

Используя сетевой калькулятор ( http://www.bautherm....akopitelnie.php ) и исходные данные:
холодная вода 15 градусов, а горячая 55 градусов, при действующих тарифах на холодную воду и электроэнергию получаем стоимость куба горячей воды через водонагреватель:

- при дневном тарифе на электроэнергию - 188,15 руб/м3
- при ночном тарифе на электроэнергию - 83,7 руб/м3

Учитывая возросший с 1.07 тариф на холодную воду и тепловую энергию, стоимость централизованно подаваемой горячей воды в июле зашкалит за 200 руб/м3.

Немного поправлю:
Курс физики
E=Q=m*C*(t1-t2)
m=V*p возьмем равную 1 куб m=1000 кг
c= 4200 Дж/кг*С
t1- температура исходной воды = 10
t2 - температура подогретой воды = 60
Подставляем и получаем T=1000*4200*(60-10)=210 000 000 Дж
при условии, что 1 кВт.ч = 3 600 000 Дж
Получаем 58.3 кВт.ч
Итог: чтоб нагреть 1 куб воды с 10 до 60 градусов необходимо 58.3 кВт.ч
Получаем: при дневном тарифе 3.23 рубля за кВт =188.31 + 28.40 (цена х/в)=216.71 рубля за куб
при ночном тарифе 1.09 рубля за кВт = 63.55 + 28.40 = 91.95 рубля за куб
Учитывая что современные водонагреватели достаточно долго держат температуру воды (до 12-18) часов то достаточно производить нагрев по ночам.
Одна проблема куда впихнуть бойлер в 150-200 л (чтоб хватало на сутки на семью из 3-4 человек)

Да кстати не обратили внимание в квитанциях вместе со стоимостью капитального ремонта или повышением цены за поднайм изменилась и квадратура они приписали туда еще и балконы с лоджиями, что противоречит ЖК РФ, вроде мелочь но Ук с этой мелочи будет иметь ежемесячный доход минимум 500 000 руб в месяц с городка, офигенная арифметика. Объяснили программным сбоем хотя это чистой воды мошенничество.

Сообщение отредактировал karo: 14 July 2014 - 20:45

[BaCbKa85]

karo (14 July 2014 - 20:37) писал:

Да кстати не обратили внимание в квитанциях вместе со стоимостью капитального ремонта или повышением цены за поднайм изменилась и квадратура они приписали туда еще и балконы с лоджиями, что противоречит ЖК РФ, вроде мелочь но Ук с этой мелочи будет иметь ежемесячный доход минимум 500 000 руб в месяц с городка, офигенная арифметика. Объяснили программным сбоем хотя это чистой воды мошенничество.

Мне кажется, что пора уже собрать все доказательства "программных сбоев", и подать коллективный иск в суд. Соседи, доколе мы будем терпеть?

[ScanJet]

karo (14 July 2014 - 20:37) писал:

Немного поправлю: ...

В моем расчете иные температуры холодной и горячей воды. И кроме места для размещения бойлера есть вопрос - за сколько окупится сам бойлер, который будет стоить не меньше 15 тыс.руб?

BaCbKa85 (15 July 2014 - 08:57) писал:

Мне кажется, что пора уже собрать все доказательства "программных сбоев", и подать коллективный иск в суд. Соседи, доколе мы будем терпеть?

До суда необходимо соблюсти досудебный порядок - потребовать перерасчет за "программный сбой".
Только если в перерасчете будет отказано - можно идти в суд.

Сообщение отредактировал ScanJet: 17 July 2014 - 09:27

[BaCbKa85]

Это нужно сделать в виде какого-то письма или заявления? Есть какая-то форма? Коллективное письмо или заявление с подписями или в индивидуальном порядке?
На устные просьбы о перерасчете реакции нет никакой.

[ScanJet]

BaCbKa85 (08 July 2014 - 09:26) писал:

ЖилИнспекцияОтвечает.tifЕще одно письмо счастья пришло.

Самое интересное - для других городов и другие ответы! У нас тоже централизованное снабжение горячей водой, но для нас двухкомпонентная система ЖилИнспекцией признана законной.
РЭУ с ЖилИнспекцией "договорилось" ?

BaCbKa85 (15 July 2014 - 09:26) писал:

Это нужно сделать в виде какого-то письма или заявления? Есть какая-то форма? Коллективное письмо или заявление с подписями или в индивидуальном порядке?
На устные просьбы о перерасчете реакции нет никакой.

У Вас есть полномочия по защите интересов других жильцов? Даже у Председателей Советов домов таких полномочий нет. Только индивидуально, но в письменной форме, с регистрацией о приеме заявления. Форма произвольная. Ответ в любом случае дать обязаны.
А что просили перерасчитать? Неправильную жилую площадь?

Прикрепленные файлы

•  ЖилИнспекция по двухкомпонентной системе Фрязино.pdf (809.81К)
  Количество загрузок:: 88

Сообщение отредактировал ScanJet: 15 July 2014 - 10:06

[Tegra]

karo (14 July 2014 - 20:37) писал:

Да кстати не обратили внимание в квитанциях вместе со стоимостью капитального ремонта или повышением цены за поднайм изменилась и квадратура они приписали туда еще и балконы с лоджиями, что противоречит ЖК РФ, вроде мелочь но Ук с этой мелочи будет иметь ежемесячный доход минимум 500 000 руб в месяц с городка, офигенная арифметика. Объяснили программным сбоем хотя это чистой воды мошенничество.

Я тоже не совсем поняла. В квитанции есть: общая площадь, жилая площадь и площадь оплачиваемая. Взнос за кап. ремонт рассчитали по общей площади, что не так?

[karo]

Tegra (15 July 2014 - 11:41) писал:

Я тоже не совсем поняла. В квитанции есть: общая площадь, жилая площадь и площадь оплачиваемая. Взнос за кап. ремонт рассчитали по общей площади, что не так?

Должно быть рассчитано с общей оплачиваемой площади.

[ScanJet]

(ч. 8.1. ст. 156 ЖК РФ) Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Закон Московской области от 01.07.2013 N66/2013-ОЗ
"Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области"
3. Минимальный размер взноса определяется в рублях на один квадратный метр общей площади жилого помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.
(ч.5 ст.15 ЖК РФ) Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Примерная сумма завышенных взносов - около 65 тыс. руб. ежемесячно. (в год - более 800 тыс.руб.). Приятная мелочь для УК.

Сообщение отредактировал ScanJet: 16 July 2014 - 09:59

[BaCbKa85]

ScanJet (15 July 2014 - 09:35) писал:

А что просили перерасчитать? Неправильную жилую площадь?

Зарегистрировал в УК заявление за вх. номером 207 следующего содержания:
"Уважаемый Георгий Иванович!
Прошу Вас сделать перерасчет по статье «кап. ремонт жилья» за май, июнь 2014 года в соответствии с тем, что Закон Московской области от 01.07.2013 N66/2013-ОЗ гласит "Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас".
Включение площади балкона в расчет взносов на кап. ремонт является нарушением и противоречит действующему законодательству.
Прошу исключить площадь балкона из расчета взносов на кап. ремонт.

Прошу Вас сделать перерасчет по статье «ГВС» за 2014 год согласно установленному тарифу для населения на горячую воду на 2014 год, в связи с тем, что сейчас расчет производится по двух компонентному тарифу незаконно, так как наш дом подключен к системе централизованного горячего водоснабжения и самостоятельного производства горячей воды в нашем доме не происходит.
Расчет по двух компонентному тарифу является нарушением и противоречит действующему законодательству п.54 Правил 354 по формуле 20 прил.№2.
Учитывая изложенное выше, я принял решение временно приостановить оплату платежных документов УК.
Оплата вынужденной задолженности по платежам, возникшая по вине отсутствия перерасчета после устных обращений, будет полностью мною погашена после перерасчета соответствующих месяцев по всем видам услуг."

[Cat]

BaCbKa85 (17 July 2014 - 08:20) писал:

Зарегистрировал в УК заявление за вх. номером 207 следующего содержания:
"Уважаемый Георгий Иванович!
Прошу Вас сделать перерасчет по статье «кап. ремонт жилья» за май, июнь 2014 года в соответствии с тем, что Закон Московской области от 01.07.2013 N66/2013-ОЗ гласит "Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас".
Включение площади балкона в расчет взносов на кап. ремонт является нарушением и противоречит действующему законодательству.
Прошу исключить площадь балкона из расчета взносов на кап. ремонт.

Прошу Вас сделать перерасчет по статье «ГВС» за 2014 год согласно установленному тарифу для населения на горячую воду на 2014 год, в связи с тем, что сейчас расчет производится по двух компонентному тарифу незаконно, так как наш дом подключен к системе централизованного горячего водоснабжения и самостоятельного производства горячей воды в нашем доме не происходит.
Расчет по двух компонентному тарифу является нарушением и противоречит действующему законодательству п.54 Правил 354 по формуле 20 прил.№2.
Учитывая изложенное выше, я принял решение временно приостановить оплату платежных документов УК.
Оплата вынужденной задолженности по платежам, возникшая по вине отсутствия перерасчета после устных обращений, будет полностью мною погашена после перерасчета соответствующих месяцев по всем видам услуг."

а такое заявление можно одновременно и в прокуратуру направить? Уже надоело платить незаконные поборы!

[Petr]

Только сейчас обратил внимание.
За май 2014 года платил:
Ремонт и содержание жилья за 68,6 кв.м.
Найм 68,6 кв.м.
За июнь пришла квитанция
Ремонт и содержание жилья за 68,6 кв.м.
Найм 73,3 кв.м.
Вроде квартиру не расширял
В договоре соц.найма фигурирует цифра 68,6 кв.м.
ScanJetу огромное спасибо за информацию к размышлению.
Буду принимать меры.


Как сказал один мой знакомый еврей - "У каждого бардака есть фамилия, имя и отчество"

Сообщение отредактировал Petr: 19 July 2014 - 10:17

[ScanJet]

На городском сайте Балашихи http://balashiha.ru опубликована структура расходов по платежу "Содержание и ремонт".
Наша строка - третья.

Прикрепленные файлы

•  2014_Балашиха_Структура СиРЖП.pdf (317.52К)
  Количество загрузок:: 194