[zapasnoi]

LYY (6.03.2009, 21:41) писал:

Ну и ладно))) Мы тоже при своём) Не  такая уж это и глобальная проблема)

Умница! 

[LYY]

zapasnoi (6.03.2009, 21:50) писал:

Умница! 

:shuffle:

[Андрей К.]

Вероника Вы пишите:

Цитата

меня на самом деле до глубины души смущает, что деньги за услуги консьержки, сдаются ей напрямую, а не входят в счет коммунальных платежей. Как я могу быть уверена, что у нее не происходит взаимозачетов с госпожой домоуправительницей?!

Я как старший одного из подъездов 14 дома могу Вам сказать: никаких взаимозачётов! Вначале я собирал сам деньги с жильцов, потому что надо было объяснять каждому для чего это мы делаем и что планируем (так как невозможно всех собрать было на первое собрание). Теперь сама консьержка собирает деньги с жильцов, потому что это проще, удобнее и во вторых она лучше узнаёт жильцов своего подъезда, да и они тоже. Это же логично. Потом собранные деньги (многие сдают сразу за квартал) она отдаёт мне под расчёт с расписками жителей. И я уже помесячно с них выдаю ей зарплату.

Цитата

Я всеми руками за благотворительность, но не в такой форме.
по поводу платежей: как Вы думаете, консьержка тоже платит за воду, отопление и тд и тп??
Вопрос к тому, что она проживает на месте работы (может вы тоже на работе живете?), за жилье соответственно не платит, следовательно все расходы в равной доле распределяются на жильцов подъезда, дома...

Ни кто из жителей конкретно не платит эти расходы! Домоуправлению выгодно что есть консьержи, так как наступил обвал "хаоса" в нашем городке, когда всё начали ломать начиная от лифтов, входных дверей, замков на чердаках, обворововать квартиры, срать и ссать в подъездах и т.п.. На собрании у нас выступал домоуправ и он поддержал эту идею, потому что маленьким коллективом домоуправления с мизерными зарплатами и штатами невозможно нормально управиться с разгулом бардака.

Цитата

Я не хочу, дорогие жильцы дома, с вами ругаться, я высказываю свою точку зрения, и еще раз хочу уточнить, что моя позиция не заключается в байкоте консьержки как таковой, а в том, что механизм ее работы, на мой взгляд, противоречит трудовому кодексу.

У нас вся жизнь наша противоречит кодексу и законам, когда наше государство нас обворовывает, выставляя не померные цены на всё, в том числе и на коммунальные услуги.

Цитата

Говорите, что за эти же деньги я могу нанять легального работника? Простите, но у меня других дел валом. Эту историю затеяла домоуправительница, вот пусть и ищет.

Эта история затеяна не домоуправительницей, а нами, теми жильцами которым не пофигу как мы живём! Вы думаете у нас нет других дел??? Они только у ВАС??? Вы ошибаетесь. Просто мы не БЕЗРАЗЛИЧНЫ к другим и в том числе к той среде обитания в которой мы живём! Нам хочется постоянной чистоты в подъезде, чтобы всё работало, чтобы не ходили рекламщики и не обклеивали все двери и стены бумажками, чтобы мы просто друг друга знали, чтобы наших детей не избили или изнасиловали, чтобы под контролем был вход в подъезд. Что в этом то не так??? И поверьте, ЗА НАС ЭТО НИКТО НЕ СДЕЛАЕТ!!!

Цитата

Включите консьержку в счет коммунальных платежей, я только "за"

Это могут только в Москве, так как там по закону положены консьержи, и им официально платится 4700р (не не круглосуточное дежурство). Потому людям приходиться доплачивать.

Далее Вы упоминали о видеокамерах! Так вот, это было первым условием всех до единого жителя подъезда у нас! Именно чтобы поставили камеры и именно чтобы всё записывалось. Буквально недавно возникло в этом потребность, когда убежал сын из одной семьи и не ночевал дома, когда помяли машину у подъезда одному из жильцов, когда подростки поджигали всё подряд на пожарной леснице! Как это всё отселектировать? Только с помощью видео. Что делать, время такое.

Сообщение отредактировал Андрей К.: 16 March 2009 - 22:23

[zapasnoi]

Браво, Андрей! 

Вообще вы все молодцы.


Народ, перенимайте опыт! 

[ЛУ]

zapasnoi (15.03.2009, 21:21) писал:

Браво, Андрей!

+1! достойный ответ Чемберлену

[igor]

Привет!!!
Давно не заглядывал на форум. Думал что c вопросом о консъержках в нашем доме народ определился. Т.е. тот кто за - тот "за", а кто против тот - "против"!
А-н нет, люди хотят еще и объяснить свою любовь к "халяве", и вижу, что искренне не понимают, почему "другие" хотят заходить в чистый подъезд и пользоваться чистым лифтом. Да загадочна русская (или не русская?) душа.....
И чтоб народ не думал, что деньги идут не на дело, выкладываю снимок с камеры наблюдения. Обратите внимание на дату в углу снимка... Уже почти два месяца работает.

[LYY]

igor (17.03.2009, 20:51) писал:

Img_p2.jpg
Привет!!!
Давно не заглядывал на форум. Думал что c вопросом о консъержках в нашем доме народ определился. Т.е. тот кто за - тот "за", а кто против тот - "против"!
А-н нет, люди хотят еще и объяснить свою любовь к "халяве", и вижу, что искренне не понимают, почему "другие" хотят заходить в чистый подъезд и пользоваться чистым лифтом. Да загадочна русская (или не русская?) душа.....
И чтоб народ не думал, что деньги идут не на дело, выкладываю снимок с камеры наблюдения. Обратите внимание на дату в углу снимка... Уже почти два месяца работает.

Я ТОЖЕ ХОЧУ ЦВЕТОЧКИ В ГОРШОЧКАХ!!! :dribble: Только наш подъзд вряд ли соберётся. И народу как-то не очень много. А подъезд уже жалко становится..

[igor]

Привет!!!
Выкладываю снимок с новой камеры... Если кому-нибудь понадобится обращайтесь.

[Максим]

igor,
Если не секрет, что за камеры у вас стоят в подъезде, напротив лифта (не CS KWEB C102?) и последняя?

[igor]

Максим
Секрета в этом никакого нет : http://www.guardhouse.ru/index.php?productID=218

[Максим]

ясно, простые камеры оказывается)

[Старожил]

Собираемся заняться этим вопросом. Расскажите как это всё происходит, чтобы пойти по проторенному пути, а не набивать себе шишки. Если кто ответит , как нам решить вопрос с конъержкой, то желательно все подробности и все нюансы. Буду благодарен.
Жду с нетерпением.

[igor]

Максим (20.03.2009, 22:18) писал:

ясно, простые камеры оказывается)

Скромный бюджет ограничивает выбор....

Добавлено в 09:39:

Старожил (21.03.2009, 0:04) писал:

Собираемся заняться этим вопросом. Расскажите как это всё происходит, чтобы пойти по проторенному пути, а не набивать себе шишки. Если кто ответит , как нам решить вопрос с конъержкой, то желательно все подробности и все нюансы. Буду благодарен.
Жду с нетерпением.

Привет!!!
Самое главное это человек (или группа) который все это будет тянуть.
Далее пройти по квартирам и выяснить у каждого ( под роспись или еще как-нибудь ) его отношение к этому вопросу.
После этого можно собирать собрание жильцов где ставить вопрос о выборе старшего подъезда и его помощника. (объявление о собрании развесить везде за неделю до собрания)
Дальше рассказывать пока не буду желаю дойти хотя бы до этого пункта (для справки у нас это тянулось три месяца)...
По слухам в 13м доме еще одна кража.

[LYY]

igor (21.03.2009, 9:39) писал:

По слухам в 13м доме еще одна кража.

Эмм.. А  каком подъезде Вы случайно не в курсе?)

[igor]

О краже вчера сказал наш электрик вечером. В каком подъезде незнаю....

[Старожил]

Самое главное это человек (или группа) который все это будет тянуть.
Далее пройти по квартирам и выяснить у каждого ( под роспись или еще как-нибудь ) его отношение к этому вопросу.
После этого можно собирать собрание жильцов где ставить вопрос о выборе старшего подъезда и его помощника. (объявление о собрании развесить везде за неделю до собрания)

Ну с этим вроде бы всё понятно. Меня больше волнует вопрос второй, по консъержке. Его то как начинали. Если уже соберёмся, так сразу и решать все вопросы, а не по мере их поступления. Расскажите....

ВопросЫ по режиму работы консьержки, по оплате труда, по камерам и прочее, прочее.....
То есть, какие вопросы возникали при решение вопроса, и как эти вопросы решали там, где уже есть консьержки.
И если можно поподробнее....

Сообщение отредактировал Старожил: 21 March 2009 - 20:16

[Андрей К.]

Цитата

Ну с этим вроде бы всё понятно. Меня больше волнует вопрос второй, по консъержке. Его то как начинали. Если уже соберёмся, так сразу и решать все вопросы, а не по мере их поступления. Расскажите....

- Первое, это надо чтобы у вас было освобождено помещение на первом этаже! Решить с начальником домоуправления по поводу ключей от него и разрешения на занятие его под консьержа;
- решить с жителями по сколько собирать на зарплату и на оборудование техническими средствами. Это будет зависить от числа заселённых квартир и желающих сдавать деньги (надо учитывать что могут быть халявщики, которые по жизни хотят жить в "дерьме" или за чужой счёт);
- далее если надо будет, могу примерные обязанности кинуть консьержа на почту. Их надо будет обсудить с жителями подъезда, может чтото добавить, что то убрать.
Ну и найти человека, который за такие деньги будет дежурить и исполнять обязанности. Если будет желание, то просто подойдите к нам, посмотрите что к чему.

Сообщение отредактировал Андрей К.: 21 March 2009 - 20:27

[Старожил]

В последней беседе с нач.ДУ, им было сказано, что есть кандидаты(ки) на эти должности
и комната будет освобождена в течении недели. Жду с нетерпением подсказки в личку.
Готовлю вопросник для жителей подъезда, по поводу консъержки.

Сообщение отредактировал Старожил: 21 March 2009 - 20:34

[Valentina]

Я из того подъезда, где цветы в горшочках и камеры уже два месяца. Хочется на странице этого форума сказать Огромное спасибо старшему нашего подъезда и его помощнику. Вы такую работу проделали, ребята, сталкиваясь поначалу с каким-то непонятным мне снобизмом от некоторых наших жильцов. Дай вам, Бог, сил, и еще раз спасибо!

[igor]

Valentina (31.03.2009, 19:58) писал:

Я из того подъезда, где цветы в горшочках и камеры уже два месяца. Хочется на странице этого форума сказать Огромное спасибо старшему нашего подъезда и его помощнику. Вы такую работу проделали, ребята, сталкиваясь поначалу с каким-то непонятным мне снобизмом от некоторых наших жильцов. Дай вам, Бог, сил, и еще раз спасибо!

Спасибо Valentina!
После таких слов и появляется желание работать дальше...
И хочу выразить признательность всем (большенству) жильцам нашего подъезда за понимание и помощь...