Уважаемый 'Skiff'!
Столько Вами всего написано, что пришлось потратить некоторое время, чтобы все систематизировать и ответить.
Поэтому, простите великодушно, за задержку с этим ответом.
Начну с личного, поскольку Вы позволили себе усомниться в моей порядочности:
Меня зовут Глущенко Михаил Юрьевич, 1963 г.р., капитан 1 ранга (большая часть жизни на Северном Флоте), дом 3 квартира 164, т. +7 (909) 152-43-13.
Жду Ваших извинений по поводу Вашего наглого утверждения:
"Пока Вы работаете на уровне 12-летнего пацана, считающего что все вокруг - уроды, и все ему что-то должны."
По Вашей реакции буду судить о Вашей порядочности!!!
1.Приятно, что среди моих соседей – такие заслуженные люди.
2. Я Черных Владимир Александрович. Старше Вас по возрасту и не младше Вас по воинскому званию. Тоже прослужил 10 лет в Сибири и солнечном Забайкалье.
3. Извинений мне приносить не за что, ибо я Вас не оскорблял. Я считаю себя вправе давать личную оценку уровню и навыкам общения своего собеседника.
Ваши совершенно голословные утверждения и обвинения:
Вы состоите на службе у "Мирчан"? Или дружите с их учредителями?...
Вы или в силу неосведомленности в нормах ЖК РФ, или соей аффелированности с ЗАО "Мирчане" уводите эту самую дискуссию в сторону!...
Но беда! У нас завелся доморощенный АКТИВ!!!
Люди, которые в своем большинстве даже не являются собственниками жилья, но при этом претендуют на право выражать интересы ВСЕГО МИКРОРАЙОНА!
Это такая новая форма мании величия? Или что-то иное?
Их сепаратная активность уже нанесла всем определенный вред…. Дважды участвовал в их сборище. Это люди, которые "законов не читали, но сами все знают".
При этом,нескромности хватает свои некомпетентные действия оправдывать "общим" благом...
а также, попытки толкования Ников, избранных пользователями данного форума, употребление выражений вроде "раздвинутых ног" не свойственны взрослым, серьезным людям. Это мое ЛИЧНОЕ мнение. За личное мнение, пока не доказана его ошибочность - не извиняются.
У Вас есть возможность в ходе нашего дальнейшего общения это мнение исправить и тогда я, к нашему взаимному удовлетворению, с удовольствием перед Вами извинюсь!
Теперь по существу иных, поднятых Вами вопросов:
Вместо того, чтобы консолидировать жильцов и лигитимно организовать собрание собственников жилья по вопросу выбора формы управления домами ...
Им говоришь: "Давайте организуем Собрание Жильцов!"...
Хочется, чертовски, увидеть список людей поддержавших Вас!
Может Вы не заметили, но были проведены именно "собрания собственников жилья", в полном соответствии со ст.ст. 45 и 47 ЖК РФ. Причем, проведены они были каждым домом в отдельности. Бланки голосования, протоколы этих собраний хранятся у тех, кто организовывал и проводил эти собрания в соответствующих домах.
Почитайте на досуге ЖК РФ.
Существете 3 (ТРИ) формы управления многоквартирным домом.
Управляющая компания - только одна из них!
Вы совершенно правы.
В соответствии со ст.161 ЖК РФ предусмотрены следующие формы управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
Что из этого списка мы реально могли выбрать?
1. Непосредственное управление – это решение каждого вопроса путем проведения голосований, либо избрание лиц, которые будут заниматься содержанием дома, заключением договоров с ресурсоснабжающими и иными организациями, заниматься финансами и пр. Как мне кажется, эта форма управления является чисто теоретической, поскольку та же Московская энергетическая компания (МОЭК) не будет заключать с физическим лицом договора о обеспечении теплом всего дома.
И кто из жильцов готов взять на себя заключение такого договора?
2. ТСЖ – самый оптимальный вариан для жителей. ТСЖ непременно будем создавать, но пока маловато собственников в наших домах. Пока надо на примере хозяйствования УК изучать опыт, знакомится с договорными и финансовыми документами, искать специалистов, желательно из наших соседей, разбирающихся в данных вопросах и готовых взять на себя эту работу.
3. Управляющая организация. Этот способ собственники жилья и выбрали.
Так в чем вопрос?
Копию этого самого договора пришлите! Хотелось бы также понять, кто сей ДОКУМЕНТ подписывал от имени собственников жилья и на каком основании. Самопровозглашенный Актив?...
А причем тут "Славянка", если у нас все решил Актив (10...20 активничающих личностей?). Но, между нами, не по закону.Что ответите?...
И кто, в том числе от моего имени, от имени моей жены и моего сына - собственников жилья подписал договор? Это вопрос - ТРЕБОВАНИЕ!!!
ПРОЕКТ текста договора был подписан людьми, избранными собраниями жильцов подъездов. Впоследствии, этот текст Договора был утвержден голосованием собственников жилья по отдельным домам.
Сам договор только предстоит подписать Вам, жене и сыну.
В субботу лестничную клетку опять убирала моя жена!
А на первом этаже наводит порядок консьерж, к которому УК Мирчане не имеют никакого отношения!
А в эти славные дни выпал снег. Снег убрали. С проезжей части - на наши машины!
Почему коммунальные платежи выше, чем у жильцов через дорогу, чьим домам не менее 30 лет?...
Все эти претензии, после заключения Вами договора с УК можете предъявить им. Если они не сделают выводов, то Вы вправе для оказания этих услуг договориться с кем-нибудь иным, со взысканием уплаченных денег с УК. Подробнее здесь:
http://mirskoy.ru/fo...ushei-kompanii/
А еще, к нашему общему счастью, есть люди, которые обеспокоены не только Мирским проездом, но и городом, областью, Россией и, страшно даже сказать, всем МИРОМ! Да что Миром, всей Вселенной!
И их фамилии знает каждый школьник!!!
Это В.И.Ленин, И.В.Сталин, Л.И.Брежнев, В.В.Путин и Д.А.Медведев!!! А, еще Собянин... Собянина то забыл!!!
Они уже потратили кучу времени на то, чтобы требовать! И требуют!!!
Надеюсь, что с Вашей энергией и жизненным опытом, этот список пополнится и Вашей фамилией. Готов оказать Вам всяческое содействие в налаживании нашей комфортной жизни путем постановки УК на подобающее ей место.
Давайте не разбиваться на обособленные и воюющие друг с другом группы собственников, а пытаться найти общий язык и пути решения стоящих перед нами проблем.
Сообщение отредактировал ScanJet: 23 December 2010 - 12:11